voll ausgestattete Wohnung, Internet vorhanden; Strom und Heizung ca. 100,--

Voraussetzungen: https://www.graz.at/cms/beitrag/10327627/9499128/Studentenwohnungen_Ansuchen_Voraussetzungen.html#tb7

Vorgehensweise: https://www.graz.at/cms/beitrag/10327627/9499128/Studentenwohnungen_Ansuchen_Voraussetzungen.html

Sonnige Wohnung im 2. Stock. Zentral gelegen. TU-Nähe. In wenigen Gehminuten zu Bim 4/5/6.

Sunny flat on 2nd floor. Centrally located and close to Tech University. Tramway 4/5/6 in short walking distance. 

Nähe Universität, Stadtpark, Innenstadt; zentrale, sehr ruhige Lage im Innenhof; direkt beim Margarethenbad und einer Bushaltestelle; vollständig möbliert (inkl. Bettwäsche, Handtücher, Küchenutensilien).

Befristung: für den Zeitraum des Sommersemesters, kann an den Bedarf angepasst werden. Fotos können gerne übermittelt werden.

Diese sanierte Altbau-Erdgeschosswohnung liegt in bester Lage, wenige Schritte vom Schillerplatz entfernt. Ein eigenes Kellerabteil mit direktem Zugang eignet sich ideal zur Fahrradabstellung. Bester Anschluss an öffentliche Verkehrmittel, Unis, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Gasthäuser und Konditorei.

Wohnung im Dachgeschoß Top 4. Neue Küche, Einbauschrank und Bettgestell (ohne Lattenrost, ohne Matratze) im Schlafzimmer

Diese wunderschöne Wohnung vereint zentrale Lage, Ruhe, viel Licht und einen grünen Ausblick – mitten in Graz und trotzdem herrlich entspannt. Durch die großzügige Raumaufteilung ist die Wohnung sehr gut für Paare oder eine WG geeignet. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und bietet auf 86m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen Balkon in den grünen Innenhof. Eckdaten • 86 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • WG-geeignet • 3. Stock mit Lift • Überdachter Balkon (ca. 6 m²) in den ruhigen Innenhof • Kellerabteil vorhanden • Einzugsdatum: nach Absprache Raumaufteilung • 2 große Zimmer mit je ca. 27 m² (Wohnzimmer & Arbeitszimmer mit Ausblick auf den Ortweinplatz) • 1 Zimmer mit ca. 11 m² (Zugang zum Balkon) • Küche ca. 9 m² (ebenfalls Zugang zum Balkon) • Vorraum ca. 5 m² • Bad, WC & Gang gesamt ca. 7 m² Der Vorraum liegt zentral in der Wohnung. Von dort aus gelangt man in die Küche, das Schlafzimmer sowie in den Gang zu Bad und WC. Das zweite große Zimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Der Balkon ist sowohl über die Küche als auch über das kleinste Zimmer erreichbar und bietet somit zwei Zugänge. Licht & Atmosphäre Das Schönste an der Wohnung sind die großen Fenster und der Blick ins Grüne auf beiden Seiten: • Vormittags Sonne am Balkon (bis ca. 12 Uhr) • Ab Mittag bis in den späten Nachmittag Sonne im Wohnzimmer → Sonne direkt auf das Sofa Dank neuer Fenster und Einbahnstraße ist es trotz zentraler Lage sehr ruhig, auch nachts. Lage • Direkter Blick in die Baumkronen des Ortweinplatzes • Haltestelle „Finanzamt“ in 1 Gehminute • Jakominiplatz in ca. 5 Gehminuten • Billa & Spar ums Eck • Sehr zentrale, aber zugleich ruhige Lage Ausstattung • Elektroheizung • Holzofen im Wohnzimmer für gemütliche Wärme in den kalten Monaten • Rechte Küchenzeile wurde von uns selbst eingebaut und sollte gegen Ablöse übernommen werden • Weitere Möbel (Waschmaschine und anderes) können nach Absprache ebenfalls abgelöst werden Kosten • Monatlicher Gesamtmietzins inkl. Betriebskosten: € 850,– brutto (exkl. Strom) • Stromkosten aktuell bei ca. € 100,– brutto • Kaution: € 2.364,– 

Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, einem Badezimmer und einer Küche, Waschmaschine vorhanden, komplett möbliert, voll ausgestattete Küche;  Schlafmöglichkeiten: 3 Personen, Haustiere sind willkommen
Die monatliche Miete beträgt 310,-- , dazu monatliche Kosten ca. 50,-- -100,--. 
Sie können mich auch auf Englisch kontaktieren.

Ruhiges, zentral gelegenes Studio-Apartment, voll möbliert