Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 2019 fertiggestellten Neubaus, hat zwei getrennt begehbare Zimmer (in den Innenhof hinaus, jeweils mit Balkonzugang) und ist daher auch ideal als ZweierWG geeignet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Parkettboden, Fernwärme, Fußbodenheizung, zentrale Wasserheizung, (T-Mobile) Internet- und SAT-Anschlüsse in beiden Zimmern, und eine voll ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss, und es gibt ein getrenntes WC. Die Küche, welche zur Mandellstraße hin liegt, verfügt über Lärmschutzholzfenster sowie Schalldämpflüfter und eine elektrische Außenrollo. Der Wohnung ist ein absperrbares Kellerabteil zugeteilt, das Haus verfügt über einen Lift und Fahrradabstellplatz im Hof bzw. einen Fahrradkeller. Aufgrund einer Förderung kann nur an Personen mit Hauptwohnsitz vermietet werden. Die Mietpreise sind für die Förderdauer vom Land Steiermark gedeckelt und orientieren sich am Richtwert. Derseitige Nettomiete €620 (inkludiert Küchenmiete, Kellerabteil, usw.), Hausbetriebskosten sind netto €151. Die Bruttomiete (inkl. HausBK und MwSt) kommt somit auf €848. Kaution sind drei Monatsmieten: €2310 Fernwärmeheizung und Strom werden vom Mieter direkt je nach Verbrauch gezahlt. 

Auf einer Wohnfläche von ca. 71m² verteilen sich in der Friedrichgasse neben der ÖGK bzw. nähe Jakominiplatz im 6. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohn- Esszimmer ca. 20,8m² mit Balkon ca. 4,5m² (getr. begehbar), 1 großes und helles Schlafzimmer ca. 18,7m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 10m² mit Fenster und Essgelegenheit - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), Vorraum, neuwertiges Bad ca. 3,3m² mit Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neuwertiges WC extra, Parkettböden, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fahrradraum. Weitere Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen oder 2er-WG (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er, 67er. Der Jakominiplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, wo sich alle Straßenbahnlinien befinden.

Auf einer Wohnfläche von 65m² verteilen sich am Anfang der Idlhofgasse zurückversetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 2. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 27m² mit ruhigem West-Balkon ca. 6m² und extra Küche neu möbliert ca. 7,5m² - nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 großes und ruhiges Schlafzimmer ca. 18m² (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 5,5m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fernwärme, Kellerabteil, Fahrradraum. Die Wohnung wird gerade saniert - Erstbezug nach Sanierung! TG-Platz um € 75,-- monatlich extra zu mieten. Die Wohnung ist geeignet für ein Pärchen oder berufstätige Singles (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er.

Auf einer Wohnfläche von 68m² verteilen sich im oberen Bereich der Prankergasse nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 4. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 25m² mit sonnigem Süd-Balkon ca. 4m² und neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. – Innenhof (getr. begehbar), 2 sonnige Schlafzimmer ca. 13m² + ca. 11m² (beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, neuwertiges bzw. großes Bad ca. 9,5m² mit Dusche / WC / Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fernwärme, Kellerabteil. Die Wohnung ist geeignet für ein Pärchen oder eine 2er-WG (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 52er, 53er, 58er, 63er.

Auf einer Wohnflache von 69m² (Altbau 1868) verteilen sich in der Goethestraße nur wenige Schritte entfernt von der KF-Universität bzw. nähe LKH-Graz im 3. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 35,5m² mit möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 13,1m² - Innenhof (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, neuwertiges bzw. größeres Bad ca. 6,6m² mit Dusche / Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum im Innenhof. Die Wohnung ist geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 39er, 41er, 58er, 63er.

Auf einer Wohnfläche von 51,3m² verteilen sich am Schillerplatz nähe Campus Neue TU-Graz bzw. Universitätszentrum Wall im Hochparterre ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohnzimmer ca. 19,8m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 ruhige Schlafzimmer ca. 12,3m² + ca. 8m² - Innenhof (beide Zimmer getr. begehbar), Vorraum, neu saniertes Bad ca. 4,6m² mit Dusche / WC / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, Parkettböden, Rollläden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fernwärme. Die komplette Wohnung wurde gerade generalsaniert - Erstbezug nach Sanierung! Die Wohnung ist geeignet für ein Pärchen oder berufstätige Singles (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 3er und Bus: 63er, 64er.

Auf einer Wohnflache von 78m² (Altbau 1868) verteilen sich in der Goethestraße nur wenige Schritte entfernt von der KF-Universität bzw. nähe LKH-Graz im 2. Obergeschoß mit Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 34,5m² mit räumlich abgetrennter Küche möbliert – neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 2 sonnige Schlafzimmer ca. 13,5m² + ca. 13m² (beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4,5m² mit Dusche / WC / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss. Die Wohnung ist geeignet für ein Pärchen oder 2er-WG (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 39er, 41er, 58er, 63er.

Auf einer Wohnfläche von ca. 109m² verteilen sich am Anfang der Friedrichgasse neben der ÖGK bzw. nähe Augarten im 1. Obergeschoß ohne Lift wie folgt: 4 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 30m² (nicht getr. begehbar), 2 Schlafzimmer ca. 13,8m² + ca. 11,6m² (beide Zimmer getr. begehbar), 1 Arbeitszimmer ca. 14,9m² (nicht getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 6,5m² mit Fenster - nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), großer Vorraum ca. 12m², saniertes bzw. größeres Bad ca. 6,8m² mit Wanne / Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, saniertes WC mit Fenster, Parkettböden, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom-Anschluss. Die Wohnung wurde generalsaniert – Erstbezug nach Sanierung! Weitere Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen oder eine kleine Familie. Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er, 67er und wenige Schritte entfernt Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er, 16er, 17er.

Auf einer Wohnfläche von ca. 59,2m² verteilen sich in der Schönaugasse nähe Campus Neue TU-Graz ruhig gelegen in den Innenhof nach Westen ausgerichtet im 4. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohnzimmer ca. 16,9m² - Innenhof (nicht getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 16,8m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 11,1m² mit Fenster und Essgelegenheit - Innenhof (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4,5m² mit Dusche / Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges WC extra, Parkett- bzw. Fliesenböden, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum. Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er und Bus: 34er.

Auf einer Wohnfläche ca. 83,4m² verteilen sich in der Keplerstraße unweit vom Lendplatz bzw. AVL und die Wohnung ist zur Gabelsbergerstraße sowie in den Innenhof ausgerichtet und befindet sich im 2. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 26,5m² mit West-Balkon ca. 1,4m² und neuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 größeres Schlafzimmer ca. 15,3m² mit ruhigem Balkon ca. 3,2m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 größeres Schlafzimmer ca. 16,4m² (getr. begehbar), Abstellraum mit Fenster und WM-Anschluss, Vorraum, neu saniertes bzw. großes Bad ca. 8,4m² mit Wanne / Dusche / WC / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fernwärme. Erstbezug nach Sanierung! Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen oder 2er-WG. Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 58er, 63er, 67er.