Auf einer Wohnfläche von ca. 71m² verteilen sich in der Friedrichgasse neben der ÖGK bzw. nähe Jakominiplatz im 6. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohn- Esszimmer ca. 20,8m² mit Balkon ca. 4,5m² (getr. begehbar), 1 großes und helles Schlafzimmer ca. 18,7m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 10m² mit Fenster und Essgelegenheit - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), Vorraum, neuwertiges Bad ca. 3,3m² mit Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neuwertiges WC extra, Parkettböden, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fahrradraum. Weitere Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen oder 2er-WG (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er, 67er. Der Jakominiplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, wo sich alle Straßenbahnlinien befinden.

neue Küche; Wasch-, Trockenraum in Haus, Bus, Straßenbahn ganz in der Nähe, zentral und doch ruhig, Uni-Nähe

lichtdurchflutete Altbauwohnung im 3.OG, optimal für 2-er WG durch 2 getrennt begehbare große Zimmer mit Eichenparkett, dazu große Küche mit Platz für Esstisch/Sitzgruppe; Balkon; Marmorbad mit Wanne; getrenntes WC; Vorraum mit Einbaumöbeln; zentrale Lage, Nähe Augarten und Jakominiplatz; Nahversorgung gegeben; 

Altbauwohnung im 2. OG, optimal für 3-er WG, 3 getrennt begehbare große Zimmer mit Eichenparkett, dazu große Küche mit angrenzendem kleinem Esszimmer; Balkon; zentrale Lage, Nahversorgung, unweit vom Augarten

Altbauwohnung im 1. OG, optimal für 3-er WG, 3 getrennt begehbare große Zimmer mit Eichenparkett, dazu Wohnküche mit angrenzendem 15 m² großen ganzjährig nutzbaren beheizten Wintergarten als Wohn- bzw. Gemeinschaftszimmer; zentrale Lage, Nahversorgung, unweit vom Augarten

Ruhige, 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (Zugang vom Schlafzimmer) und Gartenbereich. Vorraum mit großem Einbauschrank, Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Wohn- Esszimmer mit großen Fenstern und Kabelanschluss, Schlafzimmer mt Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Badewanne, extra WC mit Boiler und Waschmaschinenanschluss. Wäsche-Trockenraum und großoer Fahrradabstellraum im Haus. Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse,l viele Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Möbelübernahme möglich.

2 Zimmer + großes offenes Wohn-/Esszimmer, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn Linie 6 hält vor dem Wohngebäude, sehr viel Grünraum (Eustacchio Gründe: Wald, Wiesen, Sportanlagen) direkt vor dem Wohngebäude 

Helle WG-taugliche 63m² Altbauwohnung im 1.Stock eines Biedermeierhauses. Zentrale, ruhige Lage in TU-&Uni Nähe. Parkettböden, Wohnküche, 2 getrennt begehbare Zimmer mit SAT- und Internetanschluss, Ferwärme, großes Badezimmer (Badewanne) getrenntes WC, Fahradkeller   

Energieausweis: AB, 27 kWh/m²a --> geringe Heizkosten, Küche mit Geschirrspüler, Waschmaschine und gemütlicher Sitzecke, Loggia 6 m² südseitig, Einbauschrank im Wohnzimmer und Vorraum. Öffis in unmittelbarer Nähe

Nähe Bahnhof und Endstation Straßenbahn Linie 6 - Smartcity. Sonnige Kleinwohnung bestehend aus Vorraum, Wohn- Schlafraum mit Hochbett, Miniküche, extra Abstellraum, gebührenfreier Sat-Anschluss;  Hausgartenanlage, Waschküche, absperrbarer Parkplatz.

Miete inkl. BK und Heizung, Strom ist extra zu bezahlen.