Diese 63,48 m² große, helle 2-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift. 2023 wurde eine umfassende Energetische Sanierung durchgeführt (u.a. neue Fenster und Balkon). Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit großen Fensterflächen und eine umfangreiche Wohnküche, die gratis zur Verfügung gestellt wird. Der große Vorraum und die Abstellkammer bieten viele Staumöglichkeiten. Internetanbindung ist vorhanden. Das Bad mit Badewanne (mit Duschmöglichkeit) und Fenster ist vom WC räumlich getrennt. Zur Wohnung gehören auch ein kleiner Balkon und ein Kellerabteil. Fahrradabstellplätze sind vorhanden und werden heuer noch überdacht. Müllplatzeinhausung vorhanden. Ein Allgemeingarten lädt mit seinen Sitzflächen im Grünen zum Verweilen ein. Lage Die Wohnung lässt durch die hervorragende Lage im Bezirk Jakomini/Nähe Liebenau keine Wünsche offen: Perfekte Infrastruktur, zahlreiche Nahversorger wie Hofer und Lidl, Shopping-Center Murpark und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind Straßenbahn, Bus und Zug (Ost-Bahnhof) sowie ein öffentlicher Park erreichbar. In 10 Minuten erreicht man mit dem Rad die Innenstadt und die Technische Universität. Für Studenten also eine optimale Lage. Gratisparkmöglichkeiten in der Nähe, Grüne Zone vor dem Haus. Es ist auch möglich, ein Carport neben dem Haus separat anzumieten. Sonstiges Ab sofort beziehbar. Provisionsfrei. Miete € 725,- inkl. Ust und Betriebskosten, exkl. Heizkosten (Fernwärme) Kaution € 2.175, - Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. Verlängerung ist möglich.

Wohnung ist leicht sanierungsbedürftig (ausmalen etc.)  Zuschuss bei eigener Sanierung;  Küche wird neu eingebaut;

jedes Zimmer mit eigenem Balkon; Nähe TU und KF-Uni - ideal für Studierende

2 separate Zimmer, als WG bestens geeignet. Balkon, Kellerabteil. Waschmaschine und Geschirrspüler vorhanden.

7. Stock, gegenüber RESOWI. Zimmer getrennt begehbar, unterschiedlich groß, ca. 24m² bzw. 15m², jeweils ein Balkon, Küche: Platz für Esstisch, DAN-Küchenzeile, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Schrankraum und Speis.

Wohntraum - Bezug nach umfassender Sanierung. Neuer Herd/Kühlschrank, Wohnküche, Marmor-Bad, ein Einbauschrank, helle schöne Wohnung mit kleinem Balkon, ruhig, Schloßbergblick, 5. Stock, Lift, Kellerabteil; nähe Hauptbahnhof (2 Stationen), Hauptplatz 4 Stationen.
Ideale Lage für Fachhochschul-Studenten.

Wohnung ist ab sofort beziehbar. Im Mietpreis sind enthalten: Betriebskosten, Grundgebühr der Fernwärme - es werden nur die  Energiekosten monatlich verrechnet, Mwst.

Vorzimmer
2 Zimmer getrennt begehbar
Küche mit Kompletteinrichtung und Balkon in den Innenhof
Wannenbad mit Fenster
WC, Abstellraum
Parkettböden