Schöne Erdgeschoßwohnung 60 m² in Graz Jakomini, Nordweg 11.
Terrasse 26 m² und Garten mit 34 m² sowie Kellerabteil.
Tiefgaragenplatz um 60 ,- möglich.
Parkettböden und Küche mit Einbaugeräten.

Waschküche mit Waschmaschine und Raum zum Wäsche trocknen.  Keine zusätzlichen Gebühren für die Nutzung. Bad mit Badewanne. Bushaltestelle in 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Bus zu Krenngasse (Anschluss Straßenbahn Linie 3 Richtung Andritz). Es gibt zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil

Studentenwohnung im trendigen Lendviertel direkt bei der Murinsel

Die Wohnung befindet sich in einem Bürgerhaus und ist aufgrund ihrer guten Raumaufteilung perfekt als WG für zwei Studierende geeignet. Beide Zimmer haben einen einen Parkettboden, sind getrennt begehbar und bis auf ein Sofa und einen Kasten unmöbliert.

Top Lage: KFU, Meduni, FH per Rad oder mit Öffis in 10-15 min erreichbar, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Hofer, Spar, Billa, K&ö und Bauernmarkt am Lendplatz in 5 min zu Fuß erreichbar, ebenso die Innenstadt und der Hauptplatz.

Ideale Straßenbahn- bzw. Busanbindung: Haltestellen Südtirolerplatz bzw. Murinsel/Schloßbergplatz (Altstadtbim) und Lendplatz 3-5 min zu Fuß entfernt; direkter Bus zur Universität vom Lendplatz mit der Linie 58/63, direkte Straßenbahn vom Südtirolerplatz zur FH Joanneum bzw. Meduni mit der Linie 7.

Wohnungsausstattung: Kochnische mit Doppelabwasch, Ceranfeld, Mikrowelle, Kühlschrank; Dusche mit Trennwand, Spiegelschrank, Waschbecken, Waschmaschine; Vorraum mit Kleiderablage. Heizung: Zentralheizung.Betriebskosten und Zentralheizung sind inkludiert, Strom wäre separat anzumelden

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 39,73 m² Wohnfläche einen Vorraum, einen Wohn-Ess-Bereich mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Der schöne Balkon kann sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden. Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und besticht durch ihre gute Raumaufteilung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen und auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Das Einkaufszentrum Center West ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Nahegelegene Spazierwege laden zur Naherholung im Grünen ein.

Monatliche Kosten inkl. USt:  Miete inkl. BK und Tiefgarage € 601,58, Hinzungsakonto € 42,91 - gesamt € 644,49;

einmalige Kosten: Kaution € 1.940,00, administrativer Aufwand Hausverwaltung € 288,--, Provision (2 BMM + 20% Ust.) € 1382,21

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises, bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter.

Vermietet wird eine neuwertige Wohnung in bester Lage am Rande des Campus Inffeld der TU Graz.

Die Wohnung ist sehr ruhig im zweiten Stock gelegen und hat eine wunderschöne Loggia mit unverbautem Ausblick.

 Die Wohnung ist auch gut für eine WG geeignet und verfügt über drei getrennt begehbare Zimmer (zwischen 15 und 20m²) mit Parkettböden. Zwei Zimmer haben einen Zugang zur Loggia.

Weiters ist die Wohnung mit einer Wohnküche mit hochwertiger DAN Küche und vollständinger Geräteausstattung (Geschirrspüler, große Kühlgefrierkombi,
E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug) ausgestattet sowie einem Badezimmer (Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss) unbd separater Toilette. Ein Abstelleraum und großzügiger Vorraum ist ebenfalls vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler.

Gesamtmiete beträgt inkl. Betriebskosten und MwSt. Euro 920,- (Strom und Fernwärme ist nicht inkludiert).

Die Wohnung liegt in unmittelbar am Campus Inffeldgasse der TU Graz bzw. Schulzentrum St. Peter. Die Straßenbahnlinie 6 hält direkt vor dem Haus

Auch neue bzw. alte Technik sowie die Uni Graz sind mit dem Fahrrad bzw. öffentlichem Verkehr sehr gut erreichbar.

2 getrennte Schlafzimmer - für Wohngemeinschaft geeignet.
Überdachter Parkplatz kann optional gemietet werden.
provisionsfrei: https://www.vbs-gmbh.at/tu-inffeld-2-zimmer-esskueche-balkon/
Besichtigung jederzeit möglich.

Nette Wohnung nähe Grazer Innenstadt bzw. Technischer Universität, große Wohnküche, Bad und WC getrennt, Internet 5G.

Schöner gepflegter Garten, Fahrrad Abstellplatz im Hinterhof, Kellerabteil

Auf einer Wohnfläche von ca. 68,4m² verteilen sich in der Plüddemanngasse zurückversetzt bzw. ruhig gelegen in den Innenhof ausgerichtet nähe Campus TU-Inffeld im Erdgeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer ca. 24,4m² mit großer und ruhiger Süd-Terrasse ca. 25m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 14m² (getr. begehbar), extra Wohnküche möbliert ca. 12m² (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, neuwertiges Bad ca. 5m² mit bodentiefer Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und im Mietpreis ist ein fix zugewiesener Parkplatz - Nr. 105 in der Tiefgarage inklusive. Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles. Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 6er und Bus: 63er, 64er, 66er.

Auf einer Wohnfläche von ca. 63m² verteilen sich in der Plüddemanngasse zurückversetzt bzw. weit abseits der Straße ruhig gelegen nach Süden in den Innenhof ausgerichtet nähe Campus TU-Inffeld im 5. Obergeschoß (vorletzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 25m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 sonniges und ruhiges Schlafzimmer ca. 13,7m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 9,8m² mit sonnigem Süd-Balkon ca. 4,7m² - Innenhof (neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, neu saniertes Bad ca. 4m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und im Mietpreis ist ein fix zugewiesener Parkplatz - Nr. 50 in der Tiefgarage inklusive. Erstbezug nach Sanierung! Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles. Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei.  GVB Verbindung mit der Straßenbahn: 6er und Bus: 63er, 64er, 66er.

Wohnung im Hochparterre (BJ 1969), SAT-Anlage vorhanden, sehr gute Anbindung an das öffentl. Verkehrsnetz, Straßenbahnlinien 3 und 5, gute Infrastruktur 2 Zimmer getrennt begehbar