Auf einer Wohnfläche von ca. 92,4m² verteilen sich in der Brockmanngasse nur wenige Schritte entfernt vom Campus Neue TU-Graz im 3. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohn- Esszimmer ca. 23,9m² (getr. begehbar), 1 großes und helles Schlafzimmer ca. 19m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 11,5m² - Innenhof (getr. begehbar), ruhige Süd-Loggia ca. 2,7m² - Innenhof, extra Küche möbliert ca. 10,8m² (Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum mit WM-Anschluss, 2 Vorräume, Bad ca. 2,5m² mit Wanne und Fenster, extra WC, Parkett- bzw. Fliesenböden, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom-Anschluss Kellerabteil. Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist geeignet für ein Pärchen, Familie oder eventuell für eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er, 6er.

Ruhig gelegene Altbauwohnung im 1.Stock, zentral gelegen mit guter Infrastruktur, Straßenbahnnähe, Geschäfte des tägl. Bedarfs, Augartennähe, auch Unis gut erreichbar. Bad mit Waschmaschinenanschluss, Einbauküche mit Geschirrspüler. Zzgl. zur Miete (BK + Steuern) kommen Heizung und Stromkosten. Ab sofort mietbar!

TU-Nähe, hell, tolle Aussicht, 2 Balkone, ab Sept.(Okt.) 2026 * Tolle Aussicht über Graz zum Plabutsch, Schloßberg, Schöckl … * 2 Balkone – einer mit Vormittagssonne und einer mit Abendsonne ab 17 Uhr (von März bis Sept.) * Sehr geräumiger Lift – ideal zum Siedeln Lage: Brucknerstraße 6, 5. Stock, 8010 Graz Grundriss: 2 Zimmer (getrennt begehbar), 1 große Küche mit genug Platz für einen Esstisch, Bad und WC extra, geräumiges Vorzimmer, Abstellraum, Keller, Waschküche im Haus Böden: In den Zimmern Parkettboden, in Vorzimmer und Küche Laminat, im Bad Fliesen und im Klo Terrazzo-Boden Bad: Wanne mit Dusche und klappbarer Duschwand Küche: Herd, Dunstabzug, Kühlschrank Möbel: 2 Kleiderkästen, ein großes Holzregal (derzeit im Vorzimmer) – ansonsten unmöbliert zur eigenen Gestaltung 😊 Internet: Anschlüsse vorhanden Verkehrsanbindung: Am Radweg in 5 Minuten auf der TU (Inffeldgasse), mit dem Auto in 2 Minuten bei der Autobahnauffahrt Graz-Ost; Bus 66 ganz in der Nähe Heizung: Fernwärme, guter HWB-Wert (32,6), weil das Haus 2017 thermisch saniert wurde. Allgemeiner Parkplatz: Plätze nach Verfügbarkeit zur Nutzung für die Bewohner Außenbereich: Grünfläche mit Grillstelle und Hochbeeten Preisdetails: 635.- Miete 285.- BK+HK (laut letzter Abrechnung) --------- 920.- Gesamtkosten (brutto) Mehr Bilder auf willhaben: https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/mietwohnungen/steiermark/graz/tu-naehe-hell-tolle-aussicht-2-balkone-ab-sept-okt-2026-1165792732/  

Zentral gelegene Wohnung, 3 getrennt begehbare Zimmer, (27 m², 13 m² und 11m²), große Küche, Abstellkammerl, großer Einbaukleiderkasten, 10 m² große, westseitige Terrasse, Infrarotheizung und Kaminofen, ideal für Studenten, Supermarkt und Straßenbahnhaltestelle gegenüber, TU-Nähe

Studentenhit nähe TU, Petersgasse 23

38m² Wohnung im EG plus 10m² Terrasse, neuwertig, zu vermieten; Wohn- und Schlafraum getrennt, Küche, Kellerabteil, nur 2 Minuten zu Fuß zur neuen TU, 

Es wäre auch ein Parkplatz möglich

alfred.anton.schlager@gmail.com

Studentenhit nähe TU, Petersgasse 23

38m² Wohnung im DG, neuwertig, zu vermieten; Wohn- und Schlafraum getrennt, Küche, Kellerabteil, nur 2 Minuten zu Fuß zur neuen TU, 

Es wäre auch ein Parkplatz möglich

Studentenhit nähe TU, Petersgasse 23

27m² Wohnung im DG plus 15m² Terrasse, neuwertig, zu vermieten; Wohn- und Schlafraum, Küche, Kellerabteil, nur 2 Minuten zu Fuß zur neuen TU, 

Es wäre auch ein Parkplatz möglich

Nahe FH JOANNEUM. 42,4 m² plus ca. 9 m² überdachter Balkon mit Grünblick. Separate Einbauküche inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd/Backofen. Unmöbliert oder teilmöbliert nach Wunsch; Waschmaschine, Schrank, Kommode und Esstisch/Stühle möglich. Keller und allgemeine Grünfläche. Gesamtmiete EUR 595 inkl. BK/Heizung extra € 75 pro Monat; Strom separat. Provisionsfrei. Besichtigungstermine ab 21.9.2026 möglich. 

Gelegenheit: optimale Raumaufteilung in bester Lage in Stainz, Blick durch besonders große Fenster in die angenehme Ruhelage – aus allen Räumen

Studentenwohnung der Stadt Graz - diese Studentenwohnungen sind an gewisse Voraussetzugen gebunden, den Link zu diesen Voraussetzungen finden Sie auf der SWS/Startseite.