SWiS - Wohnungsservice Graz

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Wohnungsliste:

Metahofgasse 6 18 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 350,00
0664 1108082 Kaution: € 1.000,00
 
weixl.jasper@gmail.com inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Dusche/WC; Kochnische; Parkplatz: im Freien

Unschlagbar billige 1-Zimmer Wohnung am Esperantoplatz

Kleine aber feine 18 Quadratmeter Wohnung im 5. Stock.

- ca. 350€ warm / Monat
- Perfekt für Minimalisten, Studenten oder Gamer.
- Inklusive Herd, Kühlschrank und Wandschrank in der Küche.
- Perfekt angebunden an die Tram Haltestelle "Esperantoplatz".
- SPAR, HOFER, BIPA etc. alles in höchstens 10 Minuten Entfernung zu Fuß.
- Ruhige Lage

Übernahme müsste zum 01.06.2025 passieren, da ich zu diesem Datum selber ausziehe. Falls dies sich um ein Paar Tage nicht ausgeht, finden wir sicher gemeinsam eine Lösung 🙂.

Ich habe hier über ein Jahr gelebt und habe mich sehr in diese kleine Höhle verliebt. Wenn man mit wenig Patz auskommt ist es eine kuschelige und praktische Weise Geld zu Sparen.

Ich freue mich auf eure Anfragen!

Drucken:
Am Hohlweg 9 18 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 285,00
0664 1203796 Kaution: € 855,00
 
inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Sonstiges; Bad; Küche

  

Drucken:
Beethovenstraße 20 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 330,00
0699 10065231 Kaution: auf Anfrage
 
inkl. Betriebskosten, Heizung
exkl. Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Zentralheizung; teilmöbliert; Dusche/WC; Kochnische; Parkplatz: im Freien

ruhige Lage zwischen TU, Musik UNI und KF UNI, SAT-TV;  Parkplatz ist anmietbar; mehrere Wohnungen zwischen 20 m² und 30 m² ab 330,-- inkl. BK und Heizung, exklusive Strom sind zu vermieten; Kaution 3 Monatsmieten

Drucken:
Am Lindenhof 36 22 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 390,00
0049 15208279402 Kaution: € 1.300,00
0664 7829520  
r_k@outlook.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: E-Nachtspeicher; Dusche/WC; Kochnische; Garten (-mitbenützung); Parkplatz: Autoabstellplatz

Top renovierte 22 m² Wohnung in Graz - Mariatrost, Am Lindenhof, direkt neben LKH & Leechwald, ruhige Lage, ideal für Studenten der MedUni, provisionsfrei, Vorraum mit Küche, Badezimmer mit Dusche, großes Kellerabteil, hauseigener Parkplatz, Nichtraucher, ab 01.1.2025, mtl. € 390,00 VB inkl. Betriebskosten, r_k@outlook.at, 004915208279402, 00436647829520

Drucken:
Bodenfelsgasse 23 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 420,00
0699 12617571 Kaution: auf Anfrage
 
wolfgang.kollenz@hotmail.com inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Sonstiges; Dusche/WC; Wohnküche; Terrasse

Hofseitige, sehr ruhige Neubauwohnung mit VZ, Wohnesszimmer, Schlafkabinett, Bad/WC und gartenseitiger Terrasse. Kleiner Balkon, Kellerabteil mit Schrank, Jalousien vorhanden

Zentral nahe Hauptbahnhof, UKH und FH Joanneum

Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich via e-Mail (wolfgang.kollenz@hotmail.com) oder SMS (0699 12 61 75 71).

 

 

Drucken:
Grazer Straße 26 25 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 320,00
0677 63017701 Kaution: € 1.452,00
0664 4113366  
exkl. Betriebskosten, Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Bad/WC; kleine Küche; Balkon; Parkplatz: im Freien

Fläche 25 m², Zimmer, kl. Küche mit Kühlschrank,  2 E-Herd-Platten,  Bad mit Badewanne & WC,  kl. Vorraum, Balkon, Parkplatz, Waschmaschine  Miete:   € 320,-- , BK inkl. Heizung:  dzt. 163,91, Strom extra; bei sparsamem Verbrauch des Mieters  bzw. falls sich hinsichtlich der BK inkl. Fernwärmekosten bei der  Jahresabrechnung ein Plus-Betrag ergibt, dann wird dieser Plus-Betrag in einer Endabrechnung am Ende einer Verrechnungsperiode bzw. eines Verrechnungsjahres dem Mieter von der  Vermieterin als Differenz-Guthaben gutgeschrieben.  Falls sich am Ende einer Verrechnungsperiode bzw. eines Verrechnungsjahres  bei der Abrechnung der BK inkl. Fernwärme  etwa durch nicht sparsamen Gebrauch, z. B. durch ständiges „Beim Fenster Hinausheizen“  etc. jedoch  ein Minusbetrag  ergibt,  so ist  dieser   Minusbetrag  vom  Mieter der Vermieterin nachzuzahlen bzw. zu ersetzen

 

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Wegenergasse 25 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 390,00
0660 8384195 Kaution: € 1.200,00
 
astrid.telsnig@gmx.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; möbliert; Dusche, WC extra; Kochnische; Parkplatz: im Freien

absolute Ruhelage; Fenster in Innenhof; Tiefparterre,aber ebenerdig in den Garten; 300m von KUG Übungsräumen; Nahe zu Uni, LKH, Technik;
4min zu Straßenbahnhaltestelle 1&7, nahe zu Supermarkt; Parkmöglichkeit in der blauen Zone;
Bitte abends anrufen!

Drucken:
Schönaugasse 105 26 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 440,00
0664 3765603 Kaution: € 1.320,00
 
r.stueckler@gmx.at inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Sonstiges; möbliert; Bad; Küche

kleine Wohnung; Es gibt noch verschiedene weitere Wohntypen (gleiche Ansprechadresse)
oder auf www.imlot.at

voll möbliert; 1x mit und 1x ohne Balkon; Keine Ablöse, Garten, Fahrradabteilung, Waschmaschine
Satelliten TV, Kabel-Internet

 

Drucken:
Winkelgasse 2/34 29 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 450,00
0664 9276620 Kaution: € 1.300,00
 
vkleinhappl@gmail.com inkl. Betriebskosten, Heizung
exkl. Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Dusche/WC; Wohnküche

Schöne, zentrale Garconierre bestehend aus Bad/WC, Wohn-Essraum mit Küchenblock und französischem Balkon. Beziehbar ab 01.07.2025.

Durch die zentrale, aber ruhige Lage, ideal für Studenten u. Singles. Wohn-Essraum mit Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnung liegt im 2.Stock und befindet sich in der Winkelgasse im Bezirk Graz Jakomini.

Drucken:
Triester Straße 265 30 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 310,00
0664 8664107 Kaution: € 1.000,00
 
exkl. Betriebskosten, Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: E-Nachtspeicher; Dusche/WC; Küche

sehr helle, sanierte Altbauwohnung, ruhige Lage, gartenseitig; Tram vor der Haustüre; BK ca. 100,--, geringe Heizkosten; 

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Wohnungsliste vom 05.08.2025

Set 2 von 17


Metahofgasse 6 18 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 350
0664 1108082 Kaution: € 1.000
weixl.jasper@gmail.com inkl. Betriebskosten, Heizungskosten, Stromkosten

provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Dusche/WC; Kochnische; im Freien

Unschlagbar billige 1-Zimmer Wohnung am Esperantoplatz

Kleine aber feine 18 Quadratmeter Wohnung im 5. Stock.

- ca. 350€ warm / Monat
- Perfekt für Minimalisten, Studenten oder Gamer.
- Inklusive Herd, Kühlschrank und Wandschrank in der Küche.
- Perfekt angebunden an die Tram Haltestelle "Esperantoplatz".
- SPAR, HOFER, BIPA etc. alles in höchstens 10 Minuten Entfernung zu Fuß.
- Ruhige Lage

Übernahme müsste zum 01.06.2025 passieren, da ich zu diesem Datum selber ausziehe. Falls dies sich um ein Paar Tage nicht ausgeht, finden wir sicher gemeinsam eine Lösung 🙂.

Ich habe hier über ein Jahr gelebt und habe mich sehr in diese kleine Höhle verliebt. Wenn man mit wenig Patz auskommt ist es eine kuschelige und praktische Weise Geld zu Sparen.

Ich freue mich auf eure Anfragen!


Am Hohlweg 9 18 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 285
0664 1203796 Kaution: € 855
inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Sonstiges; Bad; Küche

  


Beethovenstraße 20 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 330
0699 10065231 Kaution: auf Anfrage
inkl. Betriebskosten, Heizungskosten
exkl. Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
teilmöbliert; Heizung: Zentralheizung; Dusche/WC; Kochnische; im Freien

ruhige Lage zwischen TU, Musik UNI und KF UNI, SAT-TV;  Parkplatz ist anmietbar; mehrere Wohnungen zwischen 20 m² und 30 m² ab 330,-- inkl. BK und Heizung, exklusive Strom sind zu vermieten; Kaution 3 Monatsmieten


Am Lindenhof 36 22 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 390
0049 15208279402
0664 7829520
Kaution: € 1.300
r_k@outlook.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: E-Nachtspeicher; Dusche/WC; Kochnische; Garten (-mitbenützung); Autoabstellplatz

Top renovierte 22 m² Wohnung in Graz - Mariatrost, Am Lindenhof, direkt neben LKH & Leechwald, ruhige Lage, ideal für Studenten der MedUni, provisionsfrei, Vorraum mit Küche, Badezimmer mit Dusche, großes Kellerabteil, hauseigener Parkplatz, Nichtraucher, ab 01.1.2025, mtl. € 390,00 VB inkl. Betriebskosten, r_k@outlook.at, 004915208279402, 00436647829520


Bodenfelsgasse 23 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 420
0699 12617571 Kaution: auf Anfrage
wolfgang.kollenz@hotmail.com inkl. Betriebskosten, Heizungskosten, Stromkosten

provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Sonstiges; Dusche/WC; Wohnküche; Terrasse

Hofseitige, sehr ruhige Neubauwohnung mit VZ, Wohnesszimmer, Schlafkabinett, Bad/WC und gartenseitiger Terrasse. Kleiner Balkon, Kellerabteil mit Schrank, Jalousien vorhanden

Zentral nahe Hauptbahnhof, UKH und FH Joanneum

Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich via e-Mail (wolfgang.kollenz@hotmail.com) oder SMS (0699 12 61 75 71).

 

 


Grazer Straße 26 25 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 320
0677 63017701
0664 4113366
Kaution: € 1.452
exkl. Betriebskosten, Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Bad/WC; kleine Küche; Balkon; im Freien

Fläche 25 m², Zimmer, kl. Küche mit Kühlschrank,  2 E-Herd-Platten,  Bad mit Badewanne & WC,  kl. Vorraum, Balkon, Parkplatz, Waschmaschine  Miete:   € 320,-- , BK inkl. Heizung:  dzt. 163,91, Strom extra; bei sparsamem Verbrauch des Mieters  bzw. falls sich hinsichtlich der BK inkl. Fernwärmekosten bei der  Jahresabrechnung ein Plus-Betrag ergibt, dann wird dieser Plus-Betrag in einer Endabrechnung am Ende einer Verrechnungsperiode bzw. eines Verrechnungsjahres dem Mieter von der  Vermieterin als Differenz-Guthaben gutgeschrieben.  Falls sich am Ende einer Verrechnungsperiode bzw. eines Verrechnungsjahres  bei der Abrechnung der BK inkl. Fernwärme  etwa durch nicht sparsamen Gebrauch, z. B. durch ständiges „Beim Fenster Hinausheizen“  etc. jedoch  ein Minusbetrag  ergibt,  so ist  dieser   Minusbetrag  vom  Mieter der Vermieterin nachzuzahlen bzw. zu ersetzen

 


Wegenergasse 25 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 390
0660 8384195 Kaution: € 1.200
astrid.telsnig@gmx.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
möbliert; Heizung: Fernwärme; Dusche, WC extra; Kochnische; im Freien

absolute Ruhelage; Fenster in Innenhof; Tiefparterre,aber ebenerdig in den Garten; 300m von KUG Übungsräumen; Nahe zu Uni, LKH, Technik;
4min zu Straßenbahnhaltestelle 1&7, nahe zu Supermarkt; Parkmöglichkeit in der blauen Zone;
Bitte abends anrufen!


Schönaugasse 105 26 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 440
0664 3765603 Kaution: € 1.320
r.stueckler@gmx.at inkl. Betriebskosten, Heizungskosten, Stromkosten

provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
möbliert; Heizung: Sonstiges; Bad; Küche

kleine Wohnung; Es gibt noch verschiedene weitere Wohntypen (gleiche Ansprechadresse)
oder auf www.imlot.at

voll möbliert; 1x mit und 1x ohne Balkon; Keine Ablöse, Garten, Fahrradabteilung, Waschmaschine
Satelliten TV, Kabel-Internet

 


Winkelgasse 2/34 29 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 450
0664 9276620 Kaution: € 1.300
vkleinhappl@gmail.com inkl. Betriebskosten, Heizungskosten
exkl. Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Dusche/WC; Wohnküche

Schöne, zentrale Garconierre bestehend aus Bad/WC, Wohn-Essraum mit Küchenblock und französischem Balkon. Beziehbar ab 01.07.2025.

Durch die zentrale, aber ruhige Lage, ideal für Studenten u. Singles. Wohn-Essraum mit Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnung liegt im 2.Stock und befindet sich in der Winkelgasse im Bezirk Graz Jakomini.


Triester Straße 265 30 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 310
0664 8664107 Kaution: € 1.000
exkl. Betriebskosten, Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: E-Nachtspeicher; Dusche/WC; Küche

sehr helle, sanierte Altbauwohnung, ruhige Lage, gartenseitig; Tram vor der Haustüre; BK ca. 100,--, geringe Heizkosten; 

Wohnungsliste vom 05.08.2025

Set 2 von 17. Ein Set enthält max. 10 Datensätze.

Nr

Ort

Adresse

Fläche

Zimmer

mtl. Kosten

Telefon

50058

Graz

Metahofgasse 6

18,00 m²

1

350 €

0664 1108082

50000

Graz

Am Hohlweg 9

18,00 m²

1

285 €

0664 1203796

48707

Graz

Beethovenstraße

20,00 m²

1

330 €

0699 10065231

49797

Graz

Am Lindenhof 36

22,00 m²

1

390 €

0049 15208279402

50024

Graz

Bodenfelsgasse

23,00 m²

1

420 €

0699 12617571

49399

Graz

Grazer Straße 26

25,00 m²

1

320 €

0677 63017701

50057

Graz

Wegenergasse

25,00 m²

1

390 €

0660 8384195

49537

Graz

Schönaugasse 105

26,00 m²

1

440 €

0664 3765603

50051

Graz

Winkelgasse 2/34

29,00 m²

1

450 €

0664 9276620

50082

Graz

Triester Straße 265

30,00 m²

1

310 €

0664 8664107