SWiS - Wohnungsservice Graz

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Wohnungsliste:

Alte Poststraße 98 73 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 762,00
0664 3810043 Kaution: € 2.524,00
 
alexandra.schirer@wesiak.com inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Bad/WC; Wohnküche; Balkon

Wir sind telefonisch von Mo-Fr von 8 bis 18.30 Uhr erreichbar. Anfragen unter office@wesiak.com
www.wesiak.com

Diese atemberaubende Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem modernen und stilvollen Wohnraum sind. Mit einer Gesamtfläche von 59,76m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare, die sich ein gemütliches und komfortables Zuhause wünschen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre beeindruckt sein. Die großzügige Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um Ihre Lieblingsgerichte zu kochen und gleichzeitig Gäste zu empfangen. Die Einbauküche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Der angrenzende Balkon ist ideal für ein entspanntes Frühstück oder einen gemütlichen Abend im Freien.

Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, der nicht nur schön aussieht, sondern auch pflegeleicht ist. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und dank der Fernwärme sind Ihre Heizkosten immer im Griff. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und die Fliesen verleihen dem Raum ein elegantes Erscheinungsbild.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Busse, Straßenbahnen und den Bahnhof sind Sie immer gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch viele verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser. Für Studierende ist die nahegelegene Universität und Höhere Schule ein großer Vorteil.

Für Ihre Einkäufe und Besorgungen finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe. Auch die Innenstadt von Graz ist nur eine kurze Fahrt entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen finden

Drucken:
Teichhofweg 6 73 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 123,00
0664 8282902 Kaution: auf Anfrage
Gesamtkosten: € 225.000,00
ulrike@gruenwald-immo.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
Maklerprovision
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Etagenheizung; Dusche, WC extra; Küche; Balkon; Parkplatz: Tiefgarage

Hier in der Nähe der Mariatroster Basilika finden Sie eine gemütliche 3 Zimmerwohnung, die durch ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis besticht. Wie haben hier ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, Vorraum, WC, 2 Schlafzimmer und ein Bad. Der sonnige Balkon, die lichtdurchflutenden Räume und der äußerst gepflegte Allgemeingarten machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Drucken:
Münzgrabenstraße 25 73 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 750,00
Kaution: € 1.500,00
 
altbau_wohnung@gmx.net inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
3ter Stock; Heizung: Sonstiges; unmöbliert; Bad; Küchenzeile; hofseitiger Balkon

lichtdurchfluteter Altbau, Parkettböden; Erstbezug nach Generalsanierung; Kunststofffenster, neue Elektroflächenspeicherheizung; WG-Taugliche - Zimmer mit 18,6 m2 und 25,5 m²; Ost-West-Ausrichtung; begrünter Innenhof; überdachter Fahrradabstellplatz; 2 Gemhminuter zur TU; GVB-Anschluss Haltestelle Neue Technik; Fotos nach Anfrage; altbau_wohnung@gmx.net

Drucken:
Georgigasse 12 74 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 999,00
0664 601774100 Kaution: € 3.100,00
 
e.pless1966@gmail.com inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Etagenheizung; Bad, WC extra; Wohnküche; Garten (-mitbenützung)

teilmöbliert https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/mietwohnungen/steiermark/graz/3-zimmerwohnung-fh-naehe-wg-geeignet-1518452895/ 

Drucken:
Griesplatz 36 74 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 759,00
0699 81264863 Kaution: € 2.300,00
 
office@trendsetter-immobilien.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
1ter Stock; Heizung: Fernwärme; Bad, WC extra; Küche; Loggia/Terrasse

Auf ca. 74m² verteilen sich am Griesplatz im 1. Obergeschoß ohne Lift wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer ca. 26,5m² mit räumlich abgetrennter Küche – neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 Schlafzimmer ca. 13m² + ca. 10m² (beide Zimmer getr. begehbar), der Laubengang vor der Wohnung kann als Balkonersatz genutzt werden, größerer Vorraum, neuwertiges bzw. größeres Bad ca. 5,7m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges WC mit Waschbecken, Parkettböden, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom-Anschluss. Die Wohnung wurde 2021 Generalsaniert und befindet sich in neuwertigen Zustand. Fotos bzw. Grundriss auf Anfrage per Mail! Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen, 2er-WG oder berufstätige Singles (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 39er, 40er, 67er.

Drucken:
Prangelgasse 14 75 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 800,00
0664 1869788 Kaution: € 2.400,00
 
amwald32@hotmail.com inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: E-Nachtspeicher; Bad, WC extra; Küche; 2 Balkone

Wohnzimmer und Schlafzimmer haben je einen Balkon mit Markisen. Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer. Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich

Drucken:
Leonhardstraße 40 75 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 565,00
0664 4307220 Kaution: € 1.695,00
 
office@reisenhofer.or.at inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Zentralheizung; Dusche/WC; Wohnküche

Straßenbahnnähe, Uninähe

Drucken:
Gartengasse 1 W34 75 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 1.039,00
0664 8594522 Kaution: € 2.400,00
 
josef.sommer@gmx.eu inkl. Betriebskosten, Heizung
exkl. Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
3ter Stock; Heizung: Zentralheizung; möbliert; Dusche, WC extra; Küche; Balkon

Helle Wohnung im 3. OG bestehend aus Flur, WC, Küche, Waschmaschinen-/Abstellraum, große Küche voll ausgestattet, Bad mit Dusche, Waschtisch etc., 3 sep. begehbare Zimmer, eines davon mit Balkon. Böden: teilweise Parkett, Laminat, Fliesen. Großteil des Hauses von Studierenden bewohnt. Fahrradabstellplatz im Innenhof. Sehr zentrale Lage, alle Universitäten fussläüfig erreichbar, gute Infrastruktur.  

j.sommer@kaiservon.at; josef.sommer@gmx.eu

Drucken:
Grimmgasse 4/3/12 77 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 612,00
0316 872 5413 Kaution: € 0,00
 
wohnungsmanagement@stadt.graz.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: 01.04.2026 HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Bad/WC; Wohnküche; Loggia

Voraussetzungen: ttps://www.graz.at/cms/beitrag/10327627/9499128/Wohnungen_fuer_Studierende_Ansuchen.html

Drucken:
Prankergasse 61/4/22 78 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 718,00
0316 872 5413 Kaution: € 0,00
 
wohnungsmanagement@stadt.graz.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: 01.04.2026 HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Bad, WC extra; Wohnküche; Balkon

Voraussetzungen: https://www.graz.at/cms/beitrag/10327627/9499128/Studentenwohnungen_Ansuchen_Voraussetzungen.html#tb7

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Wohnungsliste vom 14.03.2026

Set 13 von 16


Alte Poststraße 98 73 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 762
0664 3810043 Kaution: € 2.524
alexandra.schirer@wesiak.com inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Bad/WC; Wohnküche; Balkon

Wir sind telefonisch von Mo-Fr von 8 bis 18.30 Uhr erreichbar. Anfragen unter office@wesiak.com
www.wesiak.com

Diese atemberaubende Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem modernen und stilvollen Wohnraum sind. Mit einer Gesamtfläche von 59,76m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare, die sich ein gemütliches und komfortables Zuhause wünschen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre beeindruckt sein. Die großzügige Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um Ihre Lieblingsgerichte zu kochen und gleichzeitig Gäste zu empfangen. Die Einbauküche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Der angrenzende Balkon ist ideal für ein entspanntes Frühstück oder einen gemütlichen Abend im Freien.

Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, der nicht nur schön aussieht, sondern auch pflegeleicht ist. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und dank der Fernwärme sind Ihre Heizkosten immer im Griff. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und die Fliesen verleihen dem Raum ein elegantes Erscheinungsbild.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Busse, Straßenbahnen und den Bahnhof sind Sie immer gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch viele verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser. Für Studierende ist die nahegelegene Universität und Höhere Schule ein großer Vorteil.

Für Ihre Einkäufe und Besorgungen finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe. Auch die Innenstadt von Graz ist nur eine kurze Fahrt entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen finden


Teichhofweg 6 73 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 123
0664 8282902 Kaution: auf Anfrage
ulrike@gruenwald-immo.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
Maklerprovision
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Etagenheizung; Dusche, WC extra; Küche; Balkon; Tiefgarage

Hier in der Nähe der Mariatroster Basilika finden Sie eine gemütliche 3 Zimmerwohnung, die durch ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis besticht. Wie haben hier ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, Vorraum, WC, 2 Schlafzimmer und ein Bad. Der sonnige Balkon, die lichtdurchflutenden Räume und der äußerst gepflegte Allgemeingarten machen diese Wohnung besonders attraktiv.


Münzgrabenstraße 25 73 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 750
Kaution: € 1.500
altbau_wohnung@gmx.net inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
3ter Stock; unmöbliert; Heizung: Sonstiges; Bad; Küchenzeile; hofseitiger Balkon

lichtdurchfluteter Altbau, Parkettböden; Erstbezug nach Generalsanierung; Kunststofffenster, neue Elektroflächenspeicherheizung; WG-Taugliche - Zimmer mit 18,6 m2 und 25,5 m²; Ost-West-Ausrichtung; begrünter Innenhof; überdachter Fahrradabstellplatz; 2 Gemhminuter zur TU; GVB-Anschluss Haltestelle Neue Technik; Fotos nach Anfrage; altbau_wohnung@gmx.net


Georgigasse 12 74 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 999
0664 601774100 Kaution: € 3.100
e.pless1966@gmail.com inkl. Betriebskosten, Heizungskosten, Stromkosten

provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Etagenheizung; Bad, WC extra; Wohnküche; Garten (-mitbenützung)

teilmöbliert https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/mietwohnungen/steiermark/graz/3-zimmerwohnung-fh-naehe-wg-geeignet-1518452895/ 


Griesplatz 36 74 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 759
0699 81264863 Kaution: € 2.300
office@trendsetter-immobilien.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
1ter Stock; Heizung: Fernwärme; Bad, WC extra; Küche; Loggia/Terrasse

Auf ca. 74m² verteilen sich am Griesplatz im 1. Obergeschoß ohne Lift wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer ca. 26,5m² mit räumlich abgetrennter Küche – neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 Schlafzimmer ca. 13m² + ca. 10m² (beide Zimmer getr. begehbar), der Laubengang vor der Wohnung kann als Balkonersatz genutzt werden, größerer Vorraum, neuwertiges bzw. größeres Bad ca. 5,7m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges WC mit Waschbecken, Parkettböden, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom-Anschluss. Die Wohnung wurde 2021 Generalsaniert und befindet sich in neuwertigen Zustand. Fotos bzw. Grundriss auf Anfrage per Mail! Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen, 2er-WG oder berufstätige Singles (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 39er, 40er, 67er.


Prangelgasse 14 75 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 800
0664 1869788 Kaution: € 2.400
amwald32@hotmail.com inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: E-Nachtspeicher; Bad, WC extra; Küche; 2 Balkone

Wohnzimmer und Schlafzimmer haben je einen Balkon mit Markisen. Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer. Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich


Leonhardstraße 40 75 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 565
0664 4307220 Kaution: € 1.695
office@reisenhofer.or.at inkl. Betriebskosten, Heizungskosten, Stromkosten

provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Zentralheizung; Dusche/WC; Wohnküche

Straßenbahnnähe, Uninähe


Gartengasse 1 W34 75 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 1.039
0664 8594522 Kaution: € 2.400
josef.sommer@gmx.eu inkl. Betriebskosten, Heizungskosten
exkl. Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
3ter Stock; möbliert; Heizung: Zentralheizung; Dusche, WC extra; Küche; Balkon

Helle Wohnung im 3. OG bestehend aus Flur, WC, Küche, Waschmaschinen-/Abstellraum, große Küche voll ausgestattet, Bad mit Dusche, Waschtisch etc., 3 sep. begehbare Zimmer, eines davon mit Balkon. Böden: teilweise Parkett, Laminat, Fliesen. Großteil des Hauses von Studierenden bewohnt. Fahrradabstellplatz im Innenhof. Sehr zentrale Lage, alle Universitäten fussläüfig erreichbar, gute Infrastruktur.  

j.sommer@kaiservon.at; josef.sommer@gmx.eu


Grimmgasse 4/3/12 77 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 612
0316 872 5413 Kaution: €
wohnungsmanagement@stadt.graz.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: 01.04.2026 HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Bad/WC; Wohnküche; Loggia

Voraussetzungen: ttps://www.graz.at/cms/beitrag/10327627/9499128/Wohnungen_fuer_Studierende_Ansuchen.html


Prankergasse 61/4/22 78 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 718
0316 872 5413 Kaution: €
wohnungsmanagement@stadt.graz.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: 01.04.2026 HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Bad, WC extra; Wohnküche; Balkon

Voraussetzungen: https://www.graz.at/cms/beitrag/10327627/9499128/Studentenwohnungen_Ansuchen_Voraussetzungen.html#tb7

Wohnungsliste vom 14.03.2026

Set 13 von 16. Ein Set enthält max. 10 Datensätze.

Nr

Ort

Adresse

Fläche

Zimmer

mtl. Kosten

Telefon

50007

Graz

Alte Poststraße 98

73,00 m²

2

762 €

0664 3810043

49109

Graz

Teichhofweg 6

73,00 m²

3

123 €

0664 8282902

31263

Graz

Münzgrabenstraße 25

73,00 m²

2

750 €

50194

Graz

Georgigasse 12

74,00 m²

2

999 €

0664 601774100

50185

Graz

Griesplatz 36

74,00 m²

3

759 €

0699 81264863

50141

Graz

Prangelgasse 14

75,00 m²

2

800 €

0664 1869788

50218

Graz

Leonhardstraße 40

75,00 m²

1

565 €

0664 4307220

50210

Graz

Gartengasse 1 W34

75,00 m²

3

1.039 €

0664 8594522

50243

Graz

Grimmgasse 4/3/12

77,00 m²

1

612 €

0316 872 5413

50238

Graz

Prankergasse 61/4/22

78,00 m²

2

718 €

0316 872 5413