Ruhige Lage im Zentrum von Graz, Fußgängerzone, gute Infrastruktur und Verkehrsanschlüsse

Auf einer Wohnfläche von ca. 65m² verteilen sich in der Niesenbergergasse zurückversetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 3. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 27m² mit sonnigem West-Balkon ca. 6m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 7,5m² (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), 1 großes und ruhiges Schlafzimmer ca. 18m² - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 5,5m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum. Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten). Beihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er.

.

Wohnung in gepflegtem Altbau mit vielen netten MieterInnen. Super als 2er WG, aber auch als Pärchenwohnung. 2 getrennt begehbare Zimmer, großzügiger Vorraum, WC und Badezimmer getrennt. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und vom Esszimmer/Küche aus begehbar. Die Wohnung ist unmöbliert. Sie hat Holz- und Parkettböden. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit einer Gartenlaube - der Garten kann genutzt werden, es dürfen auch gerne Beete angelegt werden, bzw. Hochbeete aufgestellt werden, es darf gegrillt werden. Es gibt einen Fahrradeinstell-platz. Das Haus wurde straßenseitig bepflanzt. Miete ink. Betriebskosten und USt. EUR 695,00 (zzgl. Heizung und Strom) Provisionsfrei, Ablösefrei! Besichtigungstermin ab sofort unter: 0650 4540468 8 min mit dem Fahhrad zur Fachhochschule Joanneum, 12 Minuten zur Uni-Graz. Die Wohnung liegt in der Nähe des angesagten Lend- und Annenviertels - bis zum Lendplatz sind es 10 min zu Fuß, bis zum Hauptbahnhof 12 min zu Fuß. In direkter Umgebung sind der Oeverseepark, der JosefHuber Park, die Postgarage, die Galerie Roter Keil, das Cafe Beirut, Greisler und Lebensmittelmarkt, ein Kindergarten, eine Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel, etc. Die Wohnung liegt innerhalb des Gürtels - Josef Hubergasse 17, 8020 Graz

Zentral gelegen mit sehr guter Infrastruktur! Ideal für junge Paare!
Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne/WC, Einbauküche mit Essbereich, 1 Zimmer mit Zugang auf die Terrasse in den Innenhof sowie eine großzügige Galerie, 1 Schlafzimmer (Plan vorhanden)
Besonders attraktive Sonnenterrasse mit schönen Ausblick.

Die Wohnung besteht aus 2 schönen Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum. Die Lage der Wohnung überzeugt, unmittelbar neben der AVL; in 10 Gehminuten ist man am Hauptbahnhof oder Hauptplatz, diverse Buslinien halten direkt vorm Haus.

Auf ca. 62m² verteilen sich am Anfang der Zeillergasse ruhig gelegen in den Innenhof ausgerichtet nähe Lendplatz im 3. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 31,4m² mit möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. und ruhiger bzw. sonniger Balkon ca. 11m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 14,7m² - Innenhof (getr. begehbar), größerer Vorraum ca. 7,4m², großes Bad ca. 7,5m² mit Wanne / WC und WM-Anschluss, Parkettböden, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom- Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum. Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles. Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 58er, 63er, 67er.

2 große getrennt begehbare Zimmer (WG-tauglich), 1 großer Vorraum, 1 Küche, 1 Badezimmer (Dusche) komplett neu renoviert, 1 WC, 1 Vorratsraum, 1 Kellerabteil, Parkplätze verfügbar.

Kaution nach Vereibarung, top renovuierte Altbauwohnung im Hochparterre; zentrale Lage, beste Infrastruktur, gute Anbindung an Öffis; als Praxis oder als WG geeignet

Kaution nach Vereinbarung, 1 Geschoß in einem Einfamilienhaus an tierleibende Personen zu vermieten - kleiner Hund im Haus.

jedes Zimmer mit eigenem Balkon; Nähe TU und KF-Uni - ideal für Studierende