Wohnzimmer und Schlafzimmer haben je einen Balkon mit Markisen. Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer. Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich

Helle 55m2 Dachgeschosswohnung in einem renovierten Biedermeierhaus. Auch ideal als ZweiterWG nutzbar mit zwei getrennt begehbaren Zimmern, jedes der Zimmer ist mit Internet- und SAT-Anschluss ausgestattet. Wohnküche, Bad (mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss), getrenntes WC (mit Waschbecken). Parkettböden, Fernwärme, ruhige zentrale Lage in TU-&Uni Nähe, 5 Minuten zu Fuß zur Oper und dem Kaiser-Josef Platz. Fahrradabstellplatz im Innenhof und absperrbarer Fahrradkeller. Nettomiete €600, HausBK netto €126. Gesamt inkl. MwSt. €800. Kaution: 3 Monatsmieten €2400). Fernwärme und Strom werden vom Mieter nach Verbrauch direkt bezahlt.

Wohnung im Erdgeschoß, kein Parkplatz, Waschmaschine vorhanden, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC

Wohnung im Dachgeschoß Top 4. Neue Küche, Einbauschrank und Bettgestell (ohne Lattenrost, ohne Matratze) im Schlafzimmer

Vis a vis Neue Technik (Ecke Kopernikusgasse). Renovierte Altbauwohnung im Hochparterre bestehend aus Vorraum, 2 Zimmern mit Verbindungstür (ca. 16 & 25 m²), Dusche (Waschmaschinenanschluss), WC, Küche, Vorratskammer und Balkon (über Küche begehbar, gartenseitig). Heizungsart: Infrarotpaneele 

https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/mietwohnungen/steiermark/graz/st-peter-graz-sonnige-2-zimmer-neubau-wohnung-mit-balkon-und-carport-1090257674

Vermieteung 1 Jahr mit Option auf Verlängerung; Nichtraucher & keine Haustiere

Stromkosten inkl. Heizkosten €70,00/Monat.   Freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese wunderschöne Wohnung vereint zentrale Lage, Ruhe, viel Licht und einen grünen Ausblick – mitten in Graz und trotzdem herrlich entspannt. Durch die großzügige Raumaufteilung ist die Wohnung sehr gut für Paare oder eine WG geeignet. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und bietet auf 86m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen Balkon in den grünen Innenhof. Eckdaten • 86 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • WG-geeignet • 3. Stock mit Lift • Überdachter Balkon (ca. 6 m²) in den ruhigen Innenhof • Kellerabteil vorhanden • Einzugsdatum: nach Absprache Raumaufteilung • 2 große Zimmer mit je ca. 27 m² (Wohnzimmer & Arbeitszimmer mit Ausblick auf den Ortweinplatz) • 1 Zimmer mit ca. 11 m² (Zugang zum Balkon) • Küche ca. 9 m² (ebenfalls Zugang zum Balkon) • Vorraum ca. 5 m² • Bad, WC & Gang gesamt ca. 7 m² Der Vorraum liegt zentral in der Wohnung. Von dort aus gelangt man in die Küche, das Schlafzimmer sowie in den Gang zu Bad und WC. Das zweite große Zimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Der Balkon ist sowohl über die Küche als auch über das kleinste Zimmer erreichbar und bietet somit zwei Zugänge. Licht & Atmosphäre Das Schönste an der Wohnung sind die großen Fenster und der Blick ins Grüne auf beiden Seiten: • Vormittags Sonne am Balkon (bis ca. 12 Uhr) • Ab Mittag bis in den späten Nachmittag Sonne im Wohnzimmer → Sonne direkt auf das Sofa Dank neuer Fenster und Einbahnstraße ist es trotz zentraler Lage sehr ruhig, auch nachts. Lage • Direkter Blick in die Baumkronen des Ortweinplatzes • Haltestelle „Finanzamt“ in 1 Gehminute • Jakominiplatz in ca. 5 Gehminuten • Billa & Spar ums Eck • Sehr zentrale, aber zugleich ruhige Lage Ausstattung • Elektroheizung • Holzofen im Wohnzimmer für gemütliche Wärme in den kalten Monaten • Rechte Küchenzeile wurde von uns selbst eingebaut und sollte gegen Ablöse übernommen werden • Weitere Möbel (Waschmaschine und anderes) können nach Absprache ebenfalls abgelöst werden Kosten • Monatlicher Gesamtmietzins inkl. Betriebskosten: € 850,– brutto (exkl. Strom) • Stromkosten aktuell bei ca. € 100,– brutto • Kaution: € 2.364,– 

Studentenwohnung der Stadt Graz - diese Studentenwohnungen sind an gewisse Voraussetzugen gebunden, den Link zu diesen Voraussetzungen finden Sie auf der SWS/Startseite.