Dachgeschoßwohnung mit Lift, 2 getrennt begehbare Zimmer, perfekt für Studenten, mitten im Herzen von Graz, Bad und WC getrennt, Dachgeschoßbalkon, Fahrradraum, optimale Verkehrsanbindung an ÖV

3 Zimmer; großer Wohnessbereich; verglaste Loggia; Fahradkeller, Parkplätze vor dem Haus. Nichtraucher. Gute Verkehrsanbindung, zentrale Lage, WG-geeignet

Zur Vermietung steht eine großzügige Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 103 m². Die Einheit verfügt über fünf separat begehbare Zimmer, eine Küche sowie zwei WCs. Zwei der Räume sind nach Norden, die übrigen nach Süden ausgerichtet, was für eine angenehme Lichtstimmung sorgt.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Rottalgasse 4, 8010 Graz. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinien 3 und 5 sowie die Buslinien 41 und 62 sind in einer Gehminute erreichbar. Kann auch als WG gemietet werden. Ideal für Studenten! In nur 10 Minuten direkt mit dem 41er zur KF-Uni.

Betriebskosten (brutto) € 237,87

Gesamtmiete (brutto) € 1.350 (inkl. Betriebskosten)

WG fähig - UNI-Nähe, Bus vor dem Haus

Wunderschöne Maisonette in TU Nähe zu vermieten! Diese zweigeschoßige Dachgeschoßwohnung besteht aus: Vorraum, möblierter Bosch-Küche, Wirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit großer Terrasse, Bad mit WC, Gäste WC, Abstellraum. Ein Garagenplatz kann dazugemietet werden!

Lichtdurchflutete, geräumige 3,5 Zimmer Wohnung 5.Stock mit Lift. Luxus-Ausstattung: Holzböden, Neue Küche mit Steinarbeitsplatte, Geschirrspüler. Natursteinboden im Bad: Dusche, Wanne, WC, Bidet, Doppelwaschbecken, 2.WC extra. 3 Zimmer extra begehbar, helle Küche mit Essplatz, Balkon, Loggia, Abstellraum. Erstbezug nach Generalsanierung.

Zur Vermietung gelangt ein großzügige Haus in wunderbarer Ruhelage! Eine echte Rarität! Sie finden hier ein ausgezeichnetes Raumangebot auf 150 m2 Wohnfläche und 1200 m² Grund!

Exklusive neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Ausstattung in zentraler Lage
Vorraum, Bad mit Dusche, WC, AR, Küche mit Wohn-Essbereich, 3 Zimmer, Balkon, Lift, Kellerabteil
Weitere Wohnungen in diesem Objekt finden Sie auf www.wesiak.com

Für etwaige Rückfragen stehe ich Ihnen von Montag bis Freitag von 8-17 Uhr gerne zur Verfügung.

Das exklusive Penthouse mit Balkon befindet sich im Dachgeschoß in der begehrtesten Gegenden der Stadt - der steirischen Hauptstadt Graz. Mit einer Fläche von 93m² bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Und das Beste daran? Es handelt sich um einen Erstbezug, Sie werden also der erste Bewohner dieses traumhaften Zuhauses sein!

Lassen Sie uns einen Blick in die Wohnung werfen: Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Der große Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu entspannen oder zu speisen. Die bodentiefen Balkontüren lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Balkon, auf dem Sie Ihre freien Minuten genießen können. Weiters verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage. 

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Hier können Sie sich eine erfrischende Dusche nehmen. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen modernen Geräten ausgestattet, die Sie für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten benötigen.

Auch in puncto Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Die Böden sind mit stilvollen Fliesen und edlem Parkett verlegt, was für ein modernes und ansprechendes Ambiente sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Die Wohnung ist außerdem mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet, sodass Sie jederzeit Ihre Lieblingssendungen genießen können. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für niedrige Heizkosten sorgt und auch die Umwelt schont.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell und bequem in der Innenstadt von Graz. Busse und Straßenbahnen fahren in unmittelbarer Nähe und bringen Sie zu allen wichtigen Orten der Stadt. Doch auch in der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Universitäten und medizinische Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind in der Nähe. -

   Ruhige Wohngegend
- Nahe gelegen am Stadtpark und Naherholungsgebiet
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung
- Nähe zum Stadtzentrum von Graz
- Umgeben von Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten
- Parkplätze vorhanden
- Leicht erreichbar über Autobahn oder Hauptstraßen

Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser aufstrebenden und lebendigen Stadt! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Graz.

Schöne 2erWG oder Pärchenwohnung mit sonnigem Balkon! 64m²
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau (siehe Fotos) mit vielen netten MieterInnen. Sie eignet sich ausgezeichnet als 2er WG, aber auch als Pärchenwohnung. Sie verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer, einen großzügigen Vorraum, WC und Badezimmer sind getrennt. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und vom Esszimmer/Küche aus begehbar. Die Wohnung ist unmöbliert. Sie hat Holz- und Parkettböden. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit einer Gartenlaube - der Garten kann genutzt werden, es können auch gerne Beete angelegt werden, bzw. Hochbeete aufgestellt werden, es darf gegrillt werden. Es gibt einen Fahrradeinstellplatz. Das Haus wurde straßenseitig bepflanzt und es werden in der nächsten Zeit noch mehr ökologische Aktivitäten folgen. Wir freuen uns über StudentInnen, SchülerInnen und alle Personen, die Wert darauf legen, in einem angenehmen Haus mit Garten zu wohnen.
Mehrere Fotos auf willhaben-Code: 2043901799
Miete ink. Betriebskosten und USt. EUR 629,00 zzgl. Heizung und Strom
Provisionsfrei, Ablösefrei!
Besichtigungstermin ab sofort unter: 0664 2611160
8 min mit dem Fahhrad zur Fachhochschule Joanneum, 12 Minuten zur Uni-Graz. Die Wohnung liegt in der Nähe des angesagten Lend- und Annenviertels - bis zum Lendplatz sind es 10 min zu Fuß, bis zum Hauptbahnhof 12 min zu Fuß. In direkter Umgebung sind der Oeverseepark, der JosefHuber Park, die Postgarage, die Galerie Roter Keil, das Cafe Beirut, Greisler und Lebensmittelmarkt, ein Kindergarten, eine Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel, etc. Die Wohnung liegt innerhalb des Gürtels.