Auf einer Wohnfläche von ca. 87m² verteilen sich im oberen Bereich der Annenstraße nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum zentral gelegen im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes und helles Wohnzimmer ca. 25,6m² (getr. begehbar), 1 großes und helles Schlafzimmer ca. 25m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 10m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 7m² mit ruhigem Balkon ca. 3m² - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, größeres bzw. neuwertiges Bad ca. 6,2m² mit Dusche / WC / Fenster / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, Parkettböden, Schallschutzfenster, Rollläden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss. Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist geeignet für ein Pärchen oder Wohngemeinschaft (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 53er, 58er, 63er.

Auf einer Wohnfläche ca. 99,5 m² verteilen sich in der Hans-Resel-Gasse nähe Hauptbahnhof bzw. AVL-Graz zentral gelegen im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer ca. 18m² (nicht getr. begehbar), 1 großzügiges Schlafzimmer ca. 30m² (getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 26,5m² (getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 10m² mit Fenster (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Balkon im Stiegenhaus kann vom Mieter mitbenützt werden, Abstellraum, größerer Vorraum, Bad ca. 3,5m² mit Dusche / WC / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, Parkettböden, Schallschutzfenster, Rollläden, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil. Weitere Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist geeignet für ein Pärchen oder eine 2er-WG. Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. Perfekte GVB-Verbindung mit dem Bus: 53er, 58er, 63er und wenige Gehminuten entfernt mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er.

Auf einer Wohnfläche ca. 88m² verteilen sich am Marienplatz (Ecke Keplerstraße) nähe Hauptbahnhof bzw. AVL-Graz zentral gelegen im Hochparterre ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 25m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 größeres Schlafzimmer ca. 15,4m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 14,2m² - Innenhof (getr. begehbar), Abstellraum, größerer Vorraum mit ruhigem Süd-Balkon ca. 5m² und Fenster - Innenhof, großes bzw. neuwertiges Bad ca. 12m² mit Wanne / bodentiefe Dusche / Doppelwaschbecken / Sprossenheizkörper / Fenster und WM-Anschluss, neuwertiges WC extra, Parkettböden, Schallschutzfenster, Jalousien, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom-Anschluss. Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist geeignet für ein Pärchen oder eine 2er-WG. Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. Perfekte GVB-Verbindung mit dem Bus: 53er, 58er, 63er und wenige Gehminuten entfernt mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er.

Auf einer Wohnfläche von ca. 135m² verteilen sich im oberen Bereich der Annenstraße nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum zentral gelegen im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 4 Zimmer, davon 3 große Schlafzimmer ca. 27m² + ca. 26m² + ca. 24,4m² (alle 3 Zimmer getr. begehbar), 1 ruhiges Wohnzimmer ca. 14,6m² mit großer Terrasse ca. 24m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 13m² mit Fenster und Essbereich - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler / Kühl-Gefrierkombi etc. (getr. begehbar), Abstellraum mit Fenster, großer Vorraum, großes bzw. neuwertiges Bad ca. 8,7m² mit Wanne / Dusche / Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Schallschutzfenster, Rollläden, Fernwärme. Die komplette Wohnung wurde vor 3 Jahren generalsaniert – 2. Bezug nach Sanierung! Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist geeignet für ein Pärchen oder Wohngemeinschaft (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 53er, 58er, 63er.

Neues Bad, neuer Herd und neuer Geschirrspüler; ideal für junges Paar; Schloßbergblick, Tiefgarage kann angemietet werden, Schallschutzfenster- 3fach Verglasung, Fahrräder-Abstellplätze vorhanden,

Heizung mit Infrarot Heizpaneel an der Decke, darum circa 80€ Strom. 20m² Garten, Geschirrspüler, Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil, Fahrradkeller,

Ich suche eine zuverlässige Person zur Zwischenmiete unserer vollständig möblierten Wohnung in Graz. Die Wohnung ist ca. 70 m² groß, befindet sich im 2. Stock und verfügt über zwei Balkone. Ein besonderes Highlight ist der Blick ins Grüne: Alle Räume sind zum Volksgarten ausgerichtet. 🏡 2 Balkone, großer, gemütlicher Wohn-/Hauptraum, kleines Schlafzimmer, Sofa, Regale und Kommoden; voll ausgestattete Küche mit Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank, Esstisch. Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschine; viele Pflanzen 🌿 📍 Die Wohnung befindet sich in der Strauchergasse und ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich direkt in der Nähe. Das Stadtzentrum, die Grazer Universitäten und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Supermärkte und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. 📅 Zeitraum Jänner/Februar 2027 bis Mai/Juni 2027 Der genaue Ein- und Auszugstermin ist flexibel und nach Absprache. Miete: € 800 / Monat Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Mir ist wichtig, jemanden zu finden, der sorgsam mit der Wohnung und den Möbeln umgeht. Da es in der Wohnung viele Pflanzen gibt, würde ich mich außerdem freuen, wenn diese während der Zwischenmiete mitversorgt werden. 🌱 Wenn du Interesse hast, schreib mir gerne eine Nachricht mit ein paar Infos über dich und deinem gewünschten Zeitraum. Ich freue mich, von dir zu hören! 😊

Die Bushaltestelle Lastenstraße mit den Linien 52 und 62 ist in rund zwei Gehminuten erreichbar. Zur Straßenbahnhaltestelle Nikolaus-Harnoncourt-Park mit den Linien 6 und 16 gelangt man in etwa sechs bis acht Minuten zu Fuß. Von dort bestehen direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof, in die Grazer Innenstadt und zum Jakominiplatz.

Niedrigenergiebauweise – sehr geringe Energiekosten (30,--)

Gemeinschafts‑Photovoltaikanlage – teilweise kostenlose Stromversorgung

Absolut ruhige, hofseitige, moderne Neubauwohnung mit netter Gartenterrasse. 

Zentral nahe Hauptbahnhof, UKH und FH Joanneum

Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich via e-Mail (wolfgang.kollenz@hotmail.com) oder SMS (0699 12 61 75 71).