SWiS - Wohnungsservice Graz

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Wohnungsliste:

Gartengasse 1 W34 75 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 1.039,00
0664 8594522 Kaution: € 2.400,00
 
josef.sommer@gmx.eu inkl. Betriebskosten, Heizung
exkl. Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
3ter Stock; Heizung: Zentralheizung; möbliert; Dusche, WC extra; Küche; Balkon

Helle Wohnung im 3. OG bestehend aus Flur, WC, Küche, Waschmaschinen-/Abstellraum, große Küche voll ausgestattet, Bad mit Dusche, Waschtisch etc., 3 sep. begehbare Zimmer, eines davon mit Balkon. Böden: teilweise Parkett, Laminat, Fliesen. Großteil des Hauses von Studierenden bewohnt. Fahrradabstellplatz im Innenhof. Sehr zentrale Lage, alle Universitäten fussläüfig erreichbar, gute Infrastruktur.  

j.sommer@kaiservon.at; josef.sommer@gmx.eu

Drucken:
Georgigasse 12 74 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 999,00
0664 601774100 Kaution: € 3.100,00
 
e.pless1966@gmail.com inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Etagenheizung; Bad, WC extra; Wohnküche; Garten (-mitbenützung)

teilmöbliert https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/mietwohnungen/steiermark/graz/3-zimmerwohnung-fh-naehe-wg-geeignet-1518452895/ 

Drucken:
Grabenstraße 45/3 33 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 635,00
0664 8113298 Kaution: € 1.500,00
 
michi.graz@outlook.de inkl. Betriebskosten, Heizung
exkl. Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
3ter Stock; Heizung: Fernwärme; unmöbliert; Bad/WC; Kochnische; Südbalkon; Parkplatz: im Freien

Nähe zur UNI-Graz, Parkplätze sind mit einer Schranke gesichert, Wasch und Trockenraum im Keller vorhanden.Gartenmitnutzung

Drucken:
Grazbachgasse 70/5/11 104 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 856,00
0316 872 5413 Kaution: auf Anfrage
 
wohnungsmanagement@stadt.graz.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: 01.04.2026 HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Bad, WC extra; Küche; Balkon

Voraussetzungen: https://www.graz.at/cms/beitrag/10327627/9499128/Studentenwohnungen_Ansuchen_Voraussetzungen.html#tb7

Drucken:
Grazer Straße 19 32 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 600,00
0676 9719353 Kaution: € 1.800,00
 
neira.gruber@gmail,com inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Sonstiges; Garten (-mitbenützung); Parkplatz: im Freien

Diese liebevoll umgestaltete Kleinwohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, hohe Funktionalität und viele charmante Originaldetails kombiniert mit neuen Akzenten. Ideal für Menschen, die das Besondere schätzen – eine echte kleine Liebhaberwohnung. 

Der Wohnraum ist großzügig mit Blick in den ruhigen parkähnlichen Innenhof, die Küche ist abtrennbar und wurde komplett erneuert inklusive Waschmaschinenanschluss in einer Abstellnische. Die Gemeinschaftsdachterrasse ist schnell erreichbar mit einer wunderbaren Aussicht über Graz. 

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, sanierten Wohnsiedlung der 1960er Jahre. Das Grundstück liegt zentrumsnah in Graz-Andritz in einer ruhigen Wohngegend, fünf Gehminuten vom Andritzer Hauptplatz, zwei Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle (Linie 3 und 5), eine Bushaltestelle vor der Tür, mit unmittelbarer Nähe zum Murradweg. Nahversorgung, Gastronomie, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Fotos (c) Emilian Hinteregger

Drucken:
Grazerstraße 50 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 790,00
0650 8750713 Kaution: € 790,00
 
katharinajschmid@hotmail.com inkl. Betriebskosten, Heizung
exkl. Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Bad, WC extra; Küche; Balkon; Parkplatz: im Freien

Sehr schöne helle 2 Zimmerwohnung in guter Lage in Andritz ab sofort zu mieten - 1. Stock
Gute Infrastruktur: Bus (Linie 52, 53, 41) und Straßenbahn (Linie 3, 5) in wenigen Schritten erreichbar;
Einkaufsmöglichkeiten in ein paar Minuten zu Fuß;
 

Drucken:
Grenadiergasse 36 Top 21 63 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 576,00
0660 8199987 Kaution: € 2.051,00
 
adina.omic@domizil.cc inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Bad; Wohnküche

Helle 2 Zimmer Wohnung - ab sofort!

Aufteilung der Wohnung: Küche mit Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, die Toilette ist separat. Es gibt auch einen Abstellraum.

Die Miete beträgt € 575,53,- inkludiert Betriebskosten, noch hinzu kommt die Heizung von ca. € 108,00.

 

Drucken:
Griesplatz 36 74 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 759,00
0699 81264863 Kaution: € 2.300,00
 
office@trendsetter-immobilien.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
1ter Stock; Heizung: Fernwärme; Bad, WC extra; Küche; Loggia/Terrasse

Auf ca. 74m² verteilen sich am Griesplatz im 1. Obergeschoß ohne Lift wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer ca. 26,5m² mit räumlich abgetrennter Küche – neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 Schlafzimmer ca. 13m² + ca. 10m² (beide Zimmer getr. begehbar), der Laubengang vor der Wohnung kann als Balkonersatz genutzt werden, größerer Vorraum, neuwertiges bzw. größeres Bad ca. 5,7m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges WC mit Waschbecken, Parkettböden, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom-Anschluss. Die Wohnung wurde 2021 Generalsaniert und befindet sich in neuwertigen Zustand. Fotos bzw. Grundriss auf Anfrage per Mail! Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen, 2er-WG oder berufstätige Singles (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 39er, 40er, 67er.

Drucken:
Grimmgasse 20 57 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 950,00
0660 5668163 Kaution: € 2.850,00
 
isabella.hable@gmail.com inkl. Betriebskosten, Heizung
exkl. Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Dusche, WC extra; Küche; Balkon; Parkplatz: im Freien

Etagenwohnung vollkommen neu saniert, jeder Raum getrennt zu begehen, Küche extra; gute Verkehrsanbindung, Parkplatz auf Anfrage möglich; 

Drucken:
Grimmgasse 4/3/12 77 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 612,00
0316 872 5413 Kaution: € 0,00
 
wohnungsmanagement@stadt.graz.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: 01.04.2026 HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Bad/WC; Wohnküche; Loggia

Voraussetzungen: ttps://www.graz.at/cms/beitrag/10327627/9499128/Wohnungen_fuer_Studierende_Ansuchen.html

Drucken:

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Wohnungsliste vom 14.03.2026

Set 5 von 16


Gartengasse 1 W34 75 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 1.039
0664 8594522 Kaution: € 2.400
josef.sommer@gmx.eu inkl. Betriebskosten, Heizungskosten
exkl. Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
3ter Stock; möbliert; Heizung: Zentralheizung; Dusche, WC extra; Küche; Balkon

Helle Wohnung im 3. OG bestehend aus Flur, WC, Küche, Waschmaschinen-/Abstellraum, große Küche voll ausgestattet, Bad mit Dusche, Waschtisch etc., 3 sep. begehbare Zimmer, eines davon mit Balkon. Böden: teilweise Parkett, Laminat, Fliesen. Großteil des Hauses von Studierenden bewohnt. Fahrradabstellplatz im Innenhof. Sehr zentrale Lage, alle Universitäten fussläüfig erreichbar, gute Infrastruktur.  

j.sommer@kaiservon.at; josef.sommer@gmx.eu


Georgigasse 12 74 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 999
0664 601774100 Kaution: € 3.100
e.pless1966@gmail.com inkl. Betriebskosten, Heizungskosten, Stromkosten

provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Etagenheizung; Bad, WC extra; Wohnküche; Garten (-mitbenützung)

teilmöbliert https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/mietwohnungen/steiermark/graz/3-zimmerwohnung-fh-naehe-wg-geeignet-1518452895/ 


Grabenstraße 45/3 33 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 635
0664 8113298 Kaution: € 1.500
michi.graz@outlook.de inkl. Betriebskosten, Heizungskosten
exkl. Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
3ter Stock; unmöbliert; Heizung: Fernwärme; Bad/WC; Kochnische; Südbalkon; im Freien

Nähe zur UNI-Graz, Parkplätze sind mit einer Schranke gesichert, Wasch und Trockenraum im Keller vorhanden.Gartenmitnutzung


Grazbachgasse 70/5/11 104 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 856
0316 872 5413 Kaution: auf Anfrage
wohnungsmanagement@stadt.graz.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: 01.04.2026 HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Bad, WC extra; Küche; Balkon

Voraussetzungen: https://www.graz.at/cms/beitrag/10327627/9499128/Studentenwohnungen_Ansuchen_Voraussetzungen.html#tb7


Grazer Straße 19 32 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 600
0676 9719353 Kaution: € 1.800
neira.gruber@gmail,com inkl. Betriebskosten, Heizungskosten, Stromkosten

provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Sonstiges; Garten (-mitbenützung); im Freien

Diese liebevoll umgestaltete Kleinwohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, hohe Funktionalität und viele charmante Originaldetails kombiniert mit neuen Akzenten. Ideal für Menschen, die das Besondere schätzen – eine echte kleine Liebhaberwohnung. 

Der Wohnraum ist großzügig mit Blick in den ruhigen parkähnlichen Innenhof, die Küche ist abtrennbar und wurde komplett erneuert inklusive Waschmaschinenanschluss in einer Abstellnische. Die Gemeinschaftsdachterrasse ist schnell erreichbar mit einer wunderbaren Aussicht über Graz. 

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, sanierten Wohnsiedlung der 1960er Jahre. Das Grundstück liegt zentrumsnah in Graz-Andritz in einer ruhigen Wohngegend, fünf Gehminuten vom Andritzer Hauptplatz, zwei Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle (Linie 3 und 5), eine Bushaltestelle vor der Tür, mit unmittelbarer Nähe zum Murradweg. Nahversorgung, Gastronomie, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Fotos (c) Emilian Hinteregger


Grazerstraße 50 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 790
0650 8750713 Kaution: € 790
katharinajschmid@hotmail.com inkl. Betriebskosten, Heizungskosten
exkl. Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Bad, WC extra; Küche; Balkon; im Freien

Sehr schöne helle 2 Zimmerwohnung in guter Lage in Andritz ab sofort zu mieten - 1. Stock
Gute Infrastruktur: Bus (Linie 52, 53, 41) und Straßenbahn (Linie 3, 5) in wenigen Schritten erreichbar;
Einkaufsmöglichkeiten in ein paar Minuten zu Fuß;
 


Grenadiergasse 36 Top 21 63 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 576
0660 8199987 Kaution: € 2.051
adina.omic@domizil.cc inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Bad; Wohnküche

Helle 2 Zimmer Wohnung - ab sofort!

Aufteilung der Wohnung: Küche mit Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, die Toilette ist separat. Es gibt auch einen Abstellraum.

Die Miete beträgt € 575,53,- inkludiert Betriebskosten, noch hinzu kommt die Heizung von ca. € 108,00.

 


Griesplatz 36 74 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 759
0699 81264863 Kaution: € 2.300
office@trendsetter-immobilien.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
1ter Stock; Heizung: Fernwärme; Bad, WC extra; Küche; Loggia/Terrasse

Auf ca. 74m² verteilen sich am Griesplatz im 1. Obergeschoß ohne Lift wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer ca. 26,5m² mit räumlich abgetrennter Küche – neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 Schlafzimmer ca. 13m² + ca. 10m² (beide Zimmer getr. begehbar), der Laubengang vor der Wohnung kann als Balkonersatz genutzt werden, größerer Vorraum, neuwertiges bzw. größeres Bad ca. 5,7m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges WC mit Waschbecken, Parkettböden, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom-Anschluss. Die Wohnung wurde 2021 Generalsaniert und befindet sich in neuwertigen Zustand. Fotos bzw. Grundriss auf Anfrage per Mail! Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen, 2er-WG oder berufstätige Singles (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 39er, 40er, 67er.


Grimmgasse 20 57 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 950
0660 5668163 Kaution: € 2.850
isabella.hable@gmail.com inkl. Betriebskosten, Heizungskosten
exkl. Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Dusche, WC extra; Küche; Balkon; im Freien

Etagenwohnung vollkommen neu saniert, jeder Raum getrennt zu begehen, Küche extra; gute Verkehrsanbindung, Parkplatz auf Anfrage möglich; 


Grimmgasse 4/3/12 77 m²
Graz 1-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 612
0316 872 5413 Kaution: €
wohnungsmanagement@stadt.graz.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: 01.04.2026 HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Bad/WC; Wohnküche; Loggia

Voraussetzungen: ttps://www.graz.at/cms/beitrag/10327627/9499128/Wohnungen_fuer_Studierende_Ansuchen.html

Wohnungsliste vom 14.03.2026

Set 5 von 16. Ein Set enthält max. 10 Datensätze.

Nr

Ort

Adresse

Fläche

Zimmer

mtl. Kosten

Telefon

50210

Graz

Gartengasse 1 W34

75,00 m²

3

1.039 €

0664 8594522

50194

Graz

Georgigasse 12

74,00 m²

2

999 €

0664 601774100

50126

Graz

Grabenstraße 45/3

33,00 m²

1

635 €

0664 8113298

50235

Graz

Grazbachgasse 70/5/11

104,00 m²

3

856 €

0316 872 5413

50203

Graz

Grazer Straße 19

32,00 m²

1

600 €

0676 9719353

49754

Graz

Grazerstraße

50,00 m²

2

790 €

0650 8750713

49978

Graz

Grenadiergasse 36 Top 21

63,00 m²

1

576 €

0660 8199987

50185

Graz

Griesplatz 36

74,00 m²

3

759 €

0699 81264863

50139

Graz

Grimmgasse 20

57,00 m²

2

950 €

0660 5668163

50243

Graz

Grimmgasse 4/3/12

77,00 m²

1

612 €

0316 872 5413