Ruhig gelegene 43,22 m2 -Wohnung, ab: 01.12.2025, hinter dem Odilien-Institut gelegen, 3. Stock mit Lift, langfristig zu vermieten. 5 min zu Fuß zur Uni-Klinik. Aufteilung: Vorraum 4 m² , Abstellnische 1,2 m² , Bad 4 m² , WC 1,8 m² , Wohn/Esszimmer 22 m² , Zimmer 10,2 m² , Balkon 9 m² , Keller 6,5 m² , Tiefgaragenplatz (kann untervermietet werden) Baujahr 2013, Fernwärme, Böden: Holz, Fliesen, digitale Haus-SAT-Anlage HWB (kWh/m²/Jahr): 35,6 HWB Energieklasse: B fGEE (kWh/m²/Jahr): 37,62 fGEE Energieklasse: B

Bruttomiete: 593,85 Euro, Betriebskosten: € 109,74 brutto, Heizkosten und Wasser: € 66,90 brutto, Gesamtbelastung: € 770,49 brutto, Kaution: 2.300.-

Kontakt (bevorzugt abends): 0676 92 96 340, goberd@gmx.at

Diese Maisonettewohnung besteht aus Vorraum, Bad, WC, einer Wohnküche und einem Schlafraum im 1. OG mit Balkon. Aufgrund der Größe und Einteilung der Wohnung eignet sich diese perfekt für Studenten/innen oder einen Singlehaushalt.

3 getrennt begehbare Zimmer. WG tauglich, großer Balkon, Uninähe, Straßenbahnnähe

Diese lichtdurchflutete 65 m² große Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage in der Leonhardstraße – nur wenige Schritte von der Karl-Franzens-Universität entfernt. Sie eignet sich ideal für Studierende, Berufstätige oder Paare, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort verbinden möchten. Highlights der Wohnung: Großzügige 65 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung Helle, freundliche Zimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht Ideale Lage im beliebten Bezirk Geidorf Öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn & Bus) direkt vor der Tür Unmittelbare Nähe zur Karl-Franzens-Universität (ca. 5 Gehminuten) Perfekte Infrastruktur & Umgebung: Die Leonhardstraße bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch Apotheken, Banken und der Stadtpark befinden sich in der Umgebung. Die Grazer Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – zu Fuß oder mit der Straßenbahn. 

Tiefparterre, Zimmer Anzahl 3, Größe 32 + 19 + 18 m²,  Artelier oder WG, 2-er oder 3-er WG tauglich (3 getrennte Zimmer) Küche 11 m²

Wunderschöne Altbauwohnung in TU Nähe zu vermieten! Diese Wohnung besteht aus: Vorraum, 3 getrennt begehbare Zimmer, Küche, Esszimmer mit Balkon. Diese Wohnung eignet sich gut für eine 3er WG, aber natürlich auch für Familien!

Wunderschöne Maisonette in TU Nähe zu vermieten! Diese zweigeschoßige Dachgeschoßwohnung besteht aus: Vorraum, möblierter Bosch-Küche, Wirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit großer Terrasse, Bad mit WC, Gäste WC, Abstellraum. Ein Garagenplatz kann dazugemietet werden!

Wohnung in einem ehemaligen Gutshof, Gartenprojekt; separierter Eingang, großer Eigenbereich im Garten, Pärchentraum; im Erdgeschoß

Abseits der Straße, ruhige Lage.
Bus 58 und Straßenbahn 1 in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
UNI/LKH Nähe.
Versperrter Fahrradabstellplatz.
Sehr gute Infrastruktur.