SWiS - Wohnungsservice Graz

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Wohnungsliste:

Schörgelgasse 31 55 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 750,00
0650 2526013 Kaution: € 2.250,00
 
lisa.klautzer@gmx.net inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; unmöbliert; Dusche, WC extra; Wohnküche

Helle 55m² Dachgeschosswohnung in einem renovierten Biedermeierhaus. Auch ideal als ZweiterWG nutzbar mit zwei getrennt begehbaren Zimmern, jedes der Zimmer ist mit Internet- und SAT-Anschluss ausgestattet. Wohnküche, Bad (mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss), getrenntes WC (mit Waschbecken). Parkettböden, Fernwärme,

€750 inkl. Haus BK und MwSt.  Die Wohnung ist frisch ausgemalt, der Parkettboden neu geschliffen und versiegelt.

Drucken:
Langegasse 60 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 750,00
0660 4134660 Kaution: auf Anfrage
 
inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Sonstiges; Dusche, WC; Küchenzeile; Balkon

mehrere Studentenwohnungen zwischen 27 m² und 71 m² zu vermieten, Preis abhängig von Größe - zwischen 500,-- und 800,-- inklusive USt,

Drucken:
Annenstraße Nähe Mariahilferplatz 63 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 840,00
0699 11050263 Kaution: € 1.000,00
 
heidemarie.b.leitgeb@gmail.com inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; möbliert; Dusche, WC extra; Küche; Balkon

Wohnen in der Innenstadt! 3 Zimmerwohnung, ideal für 2er WG, mit gemeinsamen Wohn- und Esszimmer. Zimmer 1 ca. 16 m², hat Innenhoflage, Zugang zum Balkon und einen begehbaren Kleiderschrank, Parkettboden. Zimmer 2 ca. 24m² hat Südlage, Parkettboden, und akustisch komplettvon Zimmer 1 getrennt. Dazwischen befinden sich ein geräumiger Vorraum, eine Abstellkammer, und das gemeinsame Wohn- und Esszimmer. Im letzten Jahrwurden die Fenster erneuert, eine Sicherheitstür eingebaut, Fassade und Stiegenhaus erneuert. Im Innenhof ist genug Platz zum Chillen, aber v.a. um die Fahrräder sicher abzustellen. Die Küche ist eine Einbau-Maßküche, mit Cerankochfeld und Backofen, mit Kühl- und Gefriekombination, Geschirrspüler, Dunstabzug, Fliesenboden. Das Bad wurde saniert, hat eine eben einzusteigende Dusche/Regendusche im modernen Design. DieWaschmaschine kann abgelöst werden. Das WC ist ebenfalls neu gemacht, und ist extra. Die Heizung ist eine Zentralheizung mittels Fernwärme, mit Kosten von derzeit Euro 90.- pro Monat. Strom nach Verbrauch.

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Fichtestraße 69/3/16 63 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 609,00
0316 872 5413 Kaution: € 0,00
 
wohnungsmanagement@stadt.graz.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: 48 kWh/m²a, fGee: in Arbeit
Heizung: Zentralheizung; Dusche/WC; Küche

Studentenwohnung der Stadt Graz - diese Studentenwohnungen sind an gewisse Voraussetzugen gebunden, den Link zu diesen Voraussetzungen finden Sie auf der SWS/Startseite. 

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Münzgrabengürtel 17 63 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 859,00
0650 8881818 Kaution: € 2.600,00
 
peter_tuechler@aon.at inkl. Betriebskosten, Heizung
exkl. Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: 76 kWh/m²a, fGee: 1,42
Heizung: Fernwärme; teilmöbliert; Bad, WC extra; Küche; Loggia; Parkplatz: im Freien

Top 2-Zimmer-Wohnung, zusätzlich Küche, Bad und WC getrennt, Abstellraum; Zimmer nicht getrennt begehbar, Wohnzimmer ist Durchgangszimmer; Küche neuwertig mit Geschirrspüler usw., teilmöbliert, neu versiegelte Parkettböden, neue Fenster (3-fach verglast), Heizkörper, ... Parkplatz, Fahrradkeller vorhanden Lage: Techniknähe, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß schnell (2 Minuten) erreichbar, Sportmöglichkeiten (Sport-, Tennisplatz ...) in unmittelbarer Nähe, sehr ruhige Lage, Telekomanschluss und Kabel-Internet + TV vorhanden und auf Wunsch aktivierbar.

Miete inkl. Betriebskosten und Heizung (Fernwärme), keine Ablöse und keine Maklergebühren

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Josef Hubergasse 17 64 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 629,00
0664 2611160 Kaution: € 1.300,00
 
anita.fuchs@aon.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Dusche, WC extra; Wohnküche; Balkon


Schöne 2erWG oder Pärchenwohnung mit sonnigem Balkon! 64m²
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau (siehe Fotos) mit vielen netten MieterInnen. Sie eignet sich ausgezeichnet als 2er WG, aber auch als Pärchenwohnung. Sie verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer, einen großzügigen Vorraum, WC und Badezimmer sind getrennt. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und vom Esszimmer/Küche aus begehbar. Die Wohnung ist unmöbliert. Sie hat Holz- und Parkettböden. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit einer Gartenlaube - der Garten kann genutzt werden, es können auch gerne Beete angelegt werden, bzw. Hochbeete aufgestellt werden, es darf gegrillt werden. Es gibt einen Fahrradeinstellplatz. Das Haus wurde straßenseitig bepflanzt und es werden in der nächsten Zeit noch mehr ökologische Aktivitäten folgen. Wir freuen uns über StudentInnen, SchülerInnen und alle Personen, die Wert darauf legen, in einem angenehmen Haus mit Garten zu wohnen.
Mehrere Fotos auf willhaben-Code: 2043901799
Miete ink. Betriebskosten und USt. EUR 629,00 zzgl. Heizung und Strom
Provisionsfrei, Ablösefrei!
Besichtigungstermin ab sofort unter: 0664 2611160
8 min mit dem Fahhrad zur Fachhochschule Joanneum, 12 Minuten zur Uni-Graz. Die Wohnung liegt in der Nähe des angesagten Lend- und Annenviertels - bis zum Lendplatz sind es 10 min zu Fuß, bis zum Hauptbahnhof 12 min zu Fuß. In direkter Umgebung sind der Oeverseepark, der JosefHuber Park, die Postgarage, die Galerie Roter Keil, das Cafe Beirut, Greisler und Lebensmittelmarkt, ein Kindergarten, eine Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel, etc. Die Wohnung liegt innerhalb des Gürtels.

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Brockmanngasse 94 64 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 695,00
0664 5622933 Kaution: € 2.085,00
 
gritli.macher@hotmail.com inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: 15.09.2026 HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Dusche, WC extra; Wohnküche; Balkon

Ruhig gelegene Altbauwohnung im 1.Stock, zentral gelegen mit guter Infrastruktur, Straßenbahnnähe, Geschäfte des tägl. Bedarfs, Augartennähe, auch Unis gut erreichbar. Bad mit Waschmaschinenanschluss, Einbauküche mit Geschirrspüler. Zzgl. zur Miete (BK + Steuern) kommen Heizung und Stromkosten. Ab sofort mietbar!

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Prankergasse 79 65 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 850,00
0670 1994192 Kaution: € 2.400,00
 
20julian.hoffmann@gmail.com inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Zentralheizung; Bad/WC; Küche; Parkplatz: im Freien
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Uni- und Technik-Nähe 65 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 660,00
0664 73027702 Kaution: € 1.500,00
 
inkl. Betriebskosten, Heizung
exkl. Strom
provisionsfrei
Bezug ab: 15.09.2026 HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Zentralheizung; teilmöbliert; Dusche; Wohnküche; Balkon

Altbauwohnung; 2 getrennte Zimmer, Bad, sonnige Wohnküche mit Balkon, ruhig, gartenseitig, beste Wohngegend, optimal für 2-er WG geeignet, Studierende bevorzugt, TU und Wall Nähe, Fahrradabstellplatz;  Autoabstellplatz eventuell möglich;

Drucken:
Schützenhofgasse 5 65 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 840,00
0664 1822629 Kaution: € 2.520,00
 
michael.kern@a1.net inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: E-Nachtspeicher; Bad, WC extra; Wohnküche; Garten (-mitbenützung)

Helle, freundliche Wohnung in absoluter Ruhelage (Sackstrasse im Herz-Jesu-Viertel) Nähe Felix Dahn Platz. 2 Zimmer einzeln begehbar + Küche(möbliert), Vorraum, Kellerabteil, Parkettböden Ideal für Zweier WG oder Pärchen

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Wohnungsliste vom 11.09.2026

Set 5 von 10


Schörgelgasse 31 55 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 750
0650 2526013 Kaution: € 2.250
lisa.klautzer@gmx.net inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
unmöbliert; Heizung: Fernwärme; Dusche, WC extra; Wohnküche

Helle 55m² Dachgeschosswohnung in einem renovierten Biedermeierhaus. Auch ideal als ZweiterWG nutzbar mit zwei getrennt begehbaren Zimmern, jedes der Zimmer ist mit Internet- und SAT-Anschluss ausgestattet. Wohnküche, Bad (mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss), getrenntes WC (mit Waschbecken). Parkettböden, Fernwärme,

€750 inkl. Haus BK und MwSt.  Die Wohnung ist frisch ausgemalt, der Parkettboden neu geschliffen und versiegelt.


Langegasse 60 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 750
0660 4134660 Kaution: auf Anfrage
inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Sonstiges; Dusche, WC; Küchenzeile; Balkon

mehrere Studentenwohnungen zwischen 27 m² und 71 m² zu vermieten, Preis abhängig von Größe - zwischen 500,-- und 800,-- inklusive USt,


Annenstraße Nähe Mariahilferplatz 63 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 840
0699 11050263 Kaution: € 1.000
heidemarie.b.leitgeb@gmail.com inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
möbliert; Heizung: Fernwärme; Dusche, WC extra; Küche; Balkon

Wohnen in der Innenstadt! 3 Zimmerwohnung, ideal für 2er WG, mit gemeinsamen Wohn- und Esszimmer. Zimmer 1 ca. 16 m², hat Innenhoflage, Zugang zum Balkon und einen begehbaren Kleiderschrank, Parkettboden. Zimmer 2 ca. 24m² hat Südlage, Parkettboden, und akustisch komplettvon Zimmer 1 getrennt. Dazwischen befinden sich ein geräumiger Vorraum, eine Abstellkammer, und das gemeinsame Wohn- und Esszimmer. Im letzten Jahrwurden die Fenster erneuert, eine Sicherheitstür eingebaut, Fassade und Stiegenhaus erneuert. Im Innenhof ist genug Platz zum Chillen, aber v.a. um die Fahrräder sicher abzustellen. Die Küche ist eine Einbau-Maßküche, mit Cerankochfeld und Backofen, mit Kühl- und Gefriekombination, Geschirrspüler, Dunstabzug, Fliesenboden. Das Bad wurde saniert, hat eine eben einzusteigende Dusche/Regendusche im modernen Design. DieWaschmaschine kann abgelöst werden. Das WC ist ebenfalls neu gemacht, und ist extra. Die Heizung ist eine Zentralheizung mittels Fernwärme, mit Kosten von derzeit Euro 90.- pro Monat. Strom nach Verbrauch.


Fichtestraße 69/3/16 63 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 609
0316 872 5413 Kaution: €
wohnungsmanagement@stadt.graz.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: 48 kWh/m²a, fGee: in Arbeit
Heizung: Zentralheizung; Dusche/WC; Küche

Studentenwohnung der Stadt Graz - diese Studentenwohnungen sind an gewisse Voraussetzugen gebunden, den Link zu diesen Voraussetzungen finden Sie auf der SWS/Startseite. 


Münzgrabengürtel 17 63 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 859
0650 8881818 Kaution: € 2.600
peter_tuechler@aon.at inkl. Betriebskosten, Heizungskosten
exkl. Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: 76 kWh/m²a, fGee: 1,42
teilmöbliert; Heizung: Fernwärme; Bad, WC extra; Küche; Loggia; im Freien

Top 2-Zimmer-Wohnung, zusätzlich Küche, Bad und WC getrennt, Abstellraum; Zimmer nicht getrennt begehbar, Wohnzimmer ist Durchgangszimmer; Küche neuwertig mit Geschirrspüler usw., teilmöbliert, neu versiegelte Parkettböden, neue Fenster (3-fach verglast), Heizkörper, ... Parkplatz, Fahrradkeller vorhanden Lage: Techniknähe, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß schnell (2 Minuten) erreichbar, Sportmöglichkeiten (Sport-, Tennisplatz ...) in unmittelbarer Nähe, sehr ruhige Lage, Telekomanschluss und Kabel-Internet + TV vorhanden und auf Wunsch aktivierbar.

Miete inkl. Betriebskosten und Heizung (Fernwärme), keine Ablöse und keine Maklergebühren


Josef Hubergasse 17 64 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 629
0664 2611160 Kaution: € 1.300
anita.fuchs@aon.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Dusche, WC extra; Wohnküche; Balkon


Schöne 2erWG oder Pärchenwohnung mit sonnigem Balkon! 64m²
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau (siehe Fotos) mit vielen netten MieterInnen. Sie eignet sich ausgezeichnet als 2er WG, aber auch als Pärchenwohnung. Sie verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer, einen großzügigen Vorraum, WC und Badezimmer sind getrennt. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und vom Esszimmer/Küche aus begehbar. Die Wohnung ist unmöbliert. Sie hat Holz- und Parkettböden. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit einer Gartenlaube - der Garten kann genutzt werden, es können auch gerne Beete angelegt werden, bzw. Hochbeete aufgestellt werden, es darf gegrillt werden. Es gibt einen Fahrradeinstellplatz. Das Haus wurde straßenseitig bepflanzt und es werden in der nächsten Zeit noch mehr ökologische Aktivitäten folgen. Wir freuen uns über StudentInnen, SchülerInnen und alle Personen, die Wert darauf legen, in einem angenehmen Haus mit Garten zu wohnen.
Mehrere Fotos auf willhaben-Code: 2043901799
Miete ink. Betriebskosten und USt. EUR 629,00 zzgl. Heizung und Strom
Provisionsfrei, Ablösefrei!
Besichtigungstermin ab sofort unter: 0664 2611160
8 min mit dem Fahhrad zur Fachhochschule Joanneum, 12 Minuten zur Uni-Graz. Die Wohnung liegt in der Nähe des angesagten Lend- und Annenviertels - bis zum Lendplatz sind es 10 min zu Fuß, bis zum Hauptbahnhof 12 min zu Fuß. In direkter Umgebung sind der Oeverseepark, der JosefHuber Park, die Postgarage, die Galerie Roter Keil, das Cafe Beirut, Greisler und Lebensmittelmarkt, ein Kindergarten, eine Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel, etc. Die Wohnung liegt innerhalb des Gürtels.


Brockmanngasse 94 64 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 695
0664 5622933 Kaution: € 2.085
gritli.macher@hotmail.com inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: 15.09.2026 HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Dusche, WC extra; Wohnküche; Balkon

Ruhig gelegene Altbauwohnung im 1.Stock, zentral gelegen mit guter Infrastruktur, Straßenbahnnähe, Geschäfte des tägl. Bedarfs, Augartennähe, auch Unis gut erreichbar. Bad mit Waschmaschinenanschluss, Einbauküche mit Geschirrspüler. Zzgl. zur Miete (BK + Steuern) kommen Heizung und Stromkosten. Ab sofort mietbar!


Prankergasse 79 65 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 850
0670 1994192 Kaution: € 2.400
20julian.hoffmann@gmail.com inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Zentralheizung; Bad/WC; Küche; im Freien

Uni- und Technik-Nähe 65 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 660
0664 73027702 Kaution: € 1.500
inkl. Betriebskosten, Heizungskosten
exkl. Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: 15.09.2026 HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
teilmöbliert; Heizung: Zentralheizung; Dusche; Wohnküche; Balkon

Altbauwohnung; 2 getrennte Zimmer, Bad, sonnige Wohnküche mit Balkon, ruhig, gartenseitig, beste Wohngegend, optimal für 2-er WG geeignet, Studierende bevorzugt, TU und Wall Nähe, Fahrradabstellplatz;  Autoabstellplatz eventuell möglich;


Schützenhofgasse 5 65 m²
Graz 2-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 840
0664 1822629 Kaution: € 2.520
michael.kern@a1.net inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: E-Nachtspeicher; Bad, WC extra; Wohnküche; Garten (-mitbenützung)

Helle, freundliche Wohnung in absoluter Ruhelage (Sackstrasse im Herz-Jesu-Viertel) Nähe Felix Dahn Platz. 2 Zimmer einzeln begehbar + Küche(möbliert), Vorraum, Kellerabteil, Parkettböden Ideal für Zweier WG oder Pärchen

Wohnungsliste vom 11.09.2026

Set 5 von 10. Ein Set enthält max. 10 Datensätze.

Nr

Ort

Adresse

Fläche

Zimmer

mtl. Kosten

Telefon

50308

Graz

Schörgelgasse 31

55,00 m²

2

750 €

0650 2526013

49510

Graz

Langegasse

60,00 m²

2

750 €

0660 4134660

50391

Graz

Annenstraße Nähe Mariahilferplatz

63,00 m²

3

840 €

0699 11050263

50239

Graz

Fichtestraße 69/3/16

63,00 m²

2

609 €

0316 872 5413

50405

Graz

Münzgrabengürtel 17

63,00 m²

2

859 €

0650 8881818

50040

Graz

Josef Hubergasse 17

64,00 m²

2

629 €

0664 2611160

50399

Graz

Brockmanngasse 94

64,00 m²

2

695 €

0664 5622933

50234

Graz

Prankergasse 79

65,00 m²

3

850 €

0670 1994192

50400

Graz

Uni- und Technik-Nähe

65,00 m²

2

660 €

0664 73027702

50373

Graz

Schützenhofgasse 5

65,00 m²

2

840 €

0664 1822629