SWiS - Wohnungsservice Graz

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Wohnungsliste:

Griesgasse 8 92,2 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 999,00
0699 81264863 Kaution: € 3.000,00
 
office@trendsetter-immobilien.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
1ter Stock; Heizung: Fernwärme; Bad, WC extra; Wohnküche

Auf einer Wohnfläche von ca. 92,2m² verteilen sich am Anfang der Griesgasse nur wenige Schritte entfernt vom Kunsthaus bzw. nähe Hauptplatz ruhig gelegen in den Innenhof ausgerichtet und befindet sich im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3,5 Zimmer, davon 1 ruhige Wohnküche möbliert ca. 14m² mit Essbereich und neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. – Innenhof (nicht getr. begehbar), 3 ruhige Schlafzimmer ca. 19m² + ca. 18,5m² + ca. 13,5m² - Innenhof (alle 3 Zimmer getr. begehbar), Abstellraum, 2 Vorräume, saniertes Bad ca. 5,6m² mit Wanne / Fenster und WM-Anschluss, saniertes WC mit Fenster, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fernwärme. Fotos bzw. Grundriss auf Anfrage per Mail. Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen oder eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und der Hauptplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt.

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Hans-Resel-Gasse 20 99,5 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 1.099,00
0699 81264863 Kaution: € 3.300,00
 
office@trendsetter-immobilien.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
1ter Stock; Heizung: Fernwärme; Bad, WC extra; Küche

Auf einer Wohnfläche ca. 99,5 m² verteilen sich in der Hans-Resel-Gasse nähe Hauptbahnhof bzw. AVL-Graz zentral gelegen im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer ca. 18m² (nicht getr. begehbar), 1 großzügiges Schlafzimmer ca. 30m² (getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 26,5m² (getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 10m² mit Fenster (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Balkon im Stiegenhaus kann vom Mieter mitbenützt werden, Abstellraum, größerer Vorraum, Bad ca. 3,5m² mit Dusche / WC / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, Parkettböden, Schallschutzfenster, Rollläden, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil. Weitere Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist geeignet für ein Pärchen oder eine 2er-WG. Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. Perfekte GVB-Verbindung mit dem Bus: 53er, 58er, 63er und wenige Gehminuten entfernt mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er.

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Steyrergasse 100 m²
Graz 4-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 1.000,00
0664 4054523 Kaution: auf Anfrage
 
exkl. Betriebskosten, Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Bad/WC; Küche möbliert

frisch sanierte, helle, ruhige 4 Zimmer Wohnung, alle Zimmer sind gleich groß -  22 m², SAT in jedem Zimmer (keine laufenden Kosten) + Datenleitung für Internet, Parkettböden, neues Bad barriererfrei, Küche möbliert mit Geschirrspüler, schöner ruhiger Garten vorhanden, Fahradabstellplatz vorhanden, wohnbeihilfenfähig, provisionsfrei, gut für 3-er WG geeignet. Paketbox im Haus, bitte keine Haustiere

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Jakob Redtenbachergasse 103 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 1.200,00
0664 73575599 Kaution: € 3.600,00
 
inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
3ter Stock; Heizung: Etagenheizung; unmöbliert; Bad; Küche; Balkon

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines sehr zentral, jedoch ruhig gelegenen sanierten Wohnhauses in der Jakob-Redtenbacher-Gasse.
Die 103m² große Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, Ihren Grundriss, sowie einen innenhofseitigen Balkon.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, 3 getrennt begehbaren Zimmern, einer großen Küche mit Sitzecke, Speis, Bad und getrenntem WC.
Durch die Ost-Westausrichtung ist die Wohnung sehr hell.
Eine Gas-Etagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme.
Gas und Strom sind selbst zu zahlen.
Die Gesamtmiete beträgt 1200,00 Euro fix( inkl. Hausbetriebskosten und Steuer), Kaution sind 3 Monatsmieten.
Provisionsfrei!

Drucken:
Grazbachgasse 70/5/11 104 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 856,00
0316 872 5413 Kaution: auf Anfrage
 
wohnungsmanagement@stadt.graz.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: 96 kWh/m²a, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Bad, WC extra; Küche; Balkon

Studentenwohnung der Stadt Graz - diese Studentenwohnungen sind an gewisse Voraussetzugen gebunden, den Link zu diesen Voraussetzungen finden Sie auf der SWS/Startseite. 

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Friedrichgasse 3 109 m²
Graz 4-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 1.299,00
0699 81264863 Kaution: € 3.900,00
 
office@trendsetter-immobilien.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
1ter Stock; Heizung: Fernwärme; Bad, WC extra; Küche

Auf einer Wohnfläche von ca. 109m² verteilen sich am Anfang der Friedrichgasse nähe Jakominiplatz bzw. nähe Augarten im 1. Obergeschoß ohne Lift wie folgt: 4 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 30m² (nicht getr. begehbar), 2 Schlafzimmer ca. 13,8m² + ca. 11,6m² (beide Zimmer getr. begehbar), 1 Arbeitszimmer ca. 14,9m² (nicht getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 6,5m² mit Fenster - nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), großer Vorraum ca. 12m², saniertes bzw. größeres Bad ca. 6,8m² mit Wanne / Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, saniertes WC mit Fenster, Parkettböden, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom-Anschluss. Der Balkon im Stiegenhaus vor der Wohnung kann mitbenützt werden. Die Wohnung wurde Generalsaniert – Erstbezug nach Sanierung! Weitere Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen oder eine kleine Familie. Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er, 67er und wenige Gehminuten entfernt Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er, 16er, 17er.

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St. Peter - Nähe Inffeld 110 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 1.500,00
0650 44 06 295 Kaution: € 4.500,00
 
eva.prevolnik@gmx.at inkl. Betriebskosten, Heizung
exkl. Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Zentralheizung; Bad; Küche; Balkon

Haus in St. Peter, ca. 1000 m² Grund, ruhige Lage gleich neben TU - Inffeld, 2 Zimmer im Obergeschoß, Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoß; Waschküche im Keller

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Lazarettgasse 110 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 1.360,00
0699 10436787 Kaution: € 4.080,00
 
inkl. Betriebskosten, Heizung
exkl. Strom
provisionsfrei
Bezug ab: 01.12.2026 HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
5ter Stock; Heizung: Fernwärme; unmöbliert; Bad; Wohnküche; allg. Dachterrasse

3 seperate Zimmer mit Schloßbergblick; große Wohnküche; allgemeine Dachterrasse mit Rundumblick; Fahradkeller, 5 gratis Parkplätze vor dem Haus. Gute Verkehrsanbindung, zentrale Lage, WG-geeignet; Bezug ab 1.12.26 bzw. 1.1.27

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Jakob Redtenbachergasse 116,4 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 1.250,00
0664 73575599 Kaution: € 3.750,00
 
inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
2ter Stock; Heizung: Etagenheizung; unmöbliert; Bad; Küche; Balkon

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr zentral, jedoch ruhig gelegenen sanierten Wohnhauses in der Jakob-Redtenbacher-Gasse.
Die 116,4 m große Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, Ihren Grundriss, sowie einen innenhofseitigen Balkon.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, 3 getrennt  begehbaren Zimmern, einer großen Küche, Speis, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und getrenntem WC. Es gibt auch ein Kellerabteil.
Vor dem Haus befindet sich ein Autoabstellplatz für 70 Euro pro Monat oder Parkplätze der Blauen Zone.
Durch die Ost-Westausrichtung ist die Wohnung sehr hell.
Eine Gas-Etagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme.
Gas und Strom sind selbst zu zahlen.
Die Gesamtmiete beträgt 1250,00 Euro fix ( inkl. Hausbetriebskosten und Steuer). Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Befristung auf 3 Jahre.
Provisionsfrei!
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Innenstadtlage direkt hinter dem Finanzamt, rund 400 m von Jakominiplatz und Herrengasse entfernt.

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Annenstraße 54 135 m²
Graz 4-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 1.499,00
0699 81264863 Kaution: € 4.500,00
 
office@trendsetter-immobilien.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizung, Strom
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
1ter Stock; Heizung: Fernwärme; Bad, WC extra; Küche; Terrasse

Auf einer Wohnfläche von ca. 135m² verteilen sich im oberen Bereich der Annenstraße nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum zentral gelegen im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 4 Zimmer, davon 3 große Schlafzimmer ca. 27m² + ca. 26m² + ca. 24,4m² (alle 3 Zimmer getr. begehbar), 1 ruhiges Wohnzimmer ca. 14,6m² mit großer Terrasse ca. 24m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 13m² mit Fenster und Essbereich - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler / Kühl-Gefrierkombi etc. (getr. begehbar), Abstellraum mit Fenster, großer Vorraum, großes bzw. neuwertiges Bad ca. 8,7m² mit Wanne / Dusche / Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Schallschutzfenster, Rollläden, Fernwärme. Die komplette Wohnung wurde vor 3 Jahren generalsaniert – 2. Bezug nach Sanierung! Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist geeignet für ein Pärchen oder Wohngemeinschaft (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 53er, 58er, 63er.

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Wohnungsliste vom 26.10.2026

Set 9 von 9


Griesgasse 8 92,2 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 999
0699 81264863 Kaution: € 3.000
office@trendsetter-immobilien.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
1ter Stock; Heizung: Fernwärme; Bad, WC extra; Wohnküche

Auf einer Wohnfläche von ca. 92,2m² verteilen sich am Anfang der Griesgasse nur wenige Schritte entfernt vom Kunsthaus bzw. nähe Hauptplatz ruhig gelegen in den Innenhof ausgerichtet und befindet sich im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3,5 Zimmer, davon 1 ruhige Wohnküche möbliert ca. 14m² mit Essbereich und neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. – Innenhof (nicht getr. begehbar), 3 ruhige Schlafzimmer ca. 19m² + ca. 18,5m² + ca. 13,5m² - Innenhof (alle 3 Zimmer getr. begehbar), Abstellraum, 2 Vorräume, saniertes Bad ca. 5,6m² mit Wanne / Fenster und WM-Anschluss, saniertes WC mit Fenster, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fernwärme. Fotos bzw. Grundriss auf Anfrage per Mail. Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen oder eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und der Hauptplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt.


Hans-Resel-Gasse 20 99,5 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 1.099
0699 81264863 Kaution: € 3.300
office@trendsetter-immobilien.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
1ter Stock; Heizung: Fernwärme; Bad, WC extra; Küche

Auf einer Wohnfläche ca. 99,5 m² verteilen sich in der Hans-Resel-Gasse nähe Hauptbahnhof bzw. AVL-Graz zentral gelegen im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer ca. 18m² (nicht getr. begehbar), 1 großzügiges Schlafzimmer ca. 30m² (getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 26,5m² (getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 10m² mit Fenster (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Balkon im Stiegenhaus kann vom Mieter mitbenützt werden, Abstellraum, größerer Vorraum, Bad ca. 3,5m² mit Dusche / WC / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, Parkettböden, Schallschutzfenster, Rollläden, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil. Weitere Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist geeignet für ein Pärchen oder eine 2er-WG. Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. Perfekte GVB-Verbindung mit dem Bus: 53er, 58er, 63er und wenige Gehminuten entfernt mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er.


Steyrergasse 100 m²
Graz 4-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 1.000
0664 4054523 Kaution: auf Anfrage
exkl. Betriebskosten, Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Bad/WC; Küche möbliert

frisch sanierte, helle, ruhige 4 Zimmer Wohnung, alle Zimmer sind gleich groß -  22 m², SAT in jedem Zimmer (keine laufenden Kosten) + Datenleitung für Internet, Parkettböden, neues Bad barriererfrei, Küche möbliert mit Geschirrspüler, schöner ruhiger Garten vorhanden, Fahradabstellplatz vorhanden, wohnbeihilfenfähig, provisionsfrei, gut für 3-er WG geeignet. Paketbox im Haus, bitte keine Haustiere


Jakob Redtenbachergasse 103 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 1.200
0664 73575599 Kaution: € 3.600
inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
3ter Stock; unmöbliert; Heizung: Etagenheizung; Bad; Küche; Balkon

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines sehr zentral, jedoch ruhig gelegenen sanierten Wohnhauses in der Jakob-Redtenbacher-Gasse.
Die 103m² große Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, Ihren Grundriss, sowie einen innenhofseitigen Balkon.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, 3 getrennt begehbaren Zimmern, einer großen Küche mit Sitzecke, Speis, Bad und getrenntem WC.
Durch die Ost-Westausrichtung ist die Wohnung sehr hell.
Eine Gas-Etagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme.
Gas und Strom sind selbst zu zahlen.
Die Gesamtmiete beträgt 1200,00 Euro fix( inkl. Hausbetriebskosten und Steuer), Kaution sind 3 Monatsmieten.
Provisionsfrei!


Grazbachgasse 70/5/11 104 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 856
0316 872 5413 Kaution: auf Anfrage
wohnungsmanagement@stadt.graz.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: 96 kWh/m²a, fGee: in Arbeit
Heizung: Fernwärme; Bad, WC extra; Küche; Balkon

Studentenwohnung der Stadt Graz - diese Studentenwohnungen sind an gewisse Voraussetzugen gebunden, den Link zu diesen Voraussetzungen finden Sie auf der SWS/Startseite. 


Friedrichgasse 3 109 m²
Graz 4-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 1.299
0699 81264863 Kaution: € 3.900
office@trendsetter-immobilien.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
1ter Stock; Heizung: Fernwärme; Bad, WC extra; Küche

Auf einer Wohnfläche von ca. 109m² verteilen sich am Anfang der Friedrichgasse nähe Jakominiplatz bzw. nähe Augarten im 1. Obergeschoß ohne Lift wie folgt: 4 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 30m² (nicht getr. begehbar), 2 Schlafzimmer ca. 13,8m² + ca. 11,6m² (beide Zimmer getr. begehbar), 1 Arbeitszimmer ca. 14,9m² (nicht getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 6,5m² mit Fenster - nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), großer Vorraum ca. 12m², saniertes bzw. größeres Bad ca. 6,8m² mit Wanne / Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, saniertes WC mit Fenster, Parkettböden, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom-Anschluss. Der Balkon im Stiegenhaus vor der Wohnung kann mitbenützt werden. Die Wohnung wurde Generalsaniert – Erstbezug nach Sanierung! Weitere Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen oder eine kleine Familie. Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er, 67er und wenige Gehminuten entfernt Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er, 16er, 17er.


St. Peter - Nähe Inffeld 110 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 1.500
0650 44 06 295 Kaution: € 4.500
eva.prevolnik@gmx.at inkl. Betriebskosten, Heizungskosten
exkl. Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
Heizung: Zentralheizung; Bad; Küche; Balkon

Haus in St. Peter, ca. 1000 m² Grund, ruhige Lage gleich neben TU - Inffeld, 2 Zimmer im Obergeschoß, Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoß; Waschküche im Keller


Lazarettgasse 110 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 1.360
0699 10436787 Kaution: € 4.080
inkl. Betriebskosten, Heizungskosten
exkl. Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: 01.12.2026 HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
5ter Stock; unmöbliert; Heizung: Fernwärme; Bad; Wohnküche; allg. Dachterrasse

3 seperate Zimmer mit Schloßbergblick; große Wohnküche; allgemeine Dachterrasse mit Rundumblick; Fahradkeller, 5 gratis Parkplätze vor dem Haus. Gute Verkehrsanbindung, zentrale Lage, WG-geeignet; Bezug ab 1.12.26 bzw. 1.1.27


Jakob Redtenbachergasse 116,4 m²
Graz 3-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 1.250
0664 73575599 Kaution: € 3.750
inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
2ter Stock; unmöbliert; Heizung: Etagenheizung; Bad; Küche; Balkon

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr zentral, jedoch ruhig gelegenen sanierten Wohnhauses in der Jakob-Redtenbacher-Gasse.
Die 116,4 m große Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, Ihren Grundriss, sowie einen innenhofseitigen Balkon.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, 3 getrennt  begehbaren Zimmern, einer großen Küche, Speis, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und getrenntem WC. Es gibt auch ein Kellerabteil.
Vor dem Haus befindet sich ein Autoabstellplatz für 70 Euro pro Monat oder Parkplätze der Blauen Zone.
Durch die Ost-Westausrichtung ist die Wohnung sehr hell.
Eine Gas-Etagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme.
Gas und Strom sind selbst zu zahlen.
Die Gesamtmiete beträgt 1250,00 Euro fix ( inkl. Hausbetriebskosten und Steuer). Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Befristung auf 3 Jahre.
Provisionsfrei!
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Innenstadtlage direkt hinter dem Finanzamt, rund 400 m von Jakominiplatz und Herrengasse entfernt.


Annenstraße 54 135 m²
Graz 4-Zimmer-Wohnung
monatliche Kosten: € 1.499
0699 81264863 Kaution: € 4.500
office@trendsetter-immobilien.at inkl. Betriebskosten
exkl. Heizungskosten, Stromkosten
provisionsfrei
Bezug ab: sofort HWB: in Arbeit, fGee: in Arbeit
1ter Stock; Heizung: Fernwärme; Bad, WC extra; Küche; Terrasse

Auf einer Wohnfläche von ca. 135m² verteilen sich im oberen Bereich der Annenstraße nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum zentral gelegen im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 4 Zimmer, davon 3 große Schlafzimmer ca. 27m² + ca. 26m² + ca. 24,4m² (alle 3 Zimmer getr. begehbar), 1 ruhiges Wohnzimmer ca. 14,6m² mit großer Terrasse ca. 24m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 13m² mit Fenster und Essbereich - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler / Kühl-Gefrierkombi etc. (getr. begehbar), Abstellraum mit Fenster, großer Vorraum, großes bzw. neuwertiges Bad ca. 8,7m² mit Wanne / Dusche / Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Schallschutzfenster, Rollläden, Fernwärme. Die komplette Wohnung wurde vor 3 Jahren generalsaniert – 2. Bezug nach Sanierung! Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist geeignet für ein Pärchen oder Wohngemeinschaft (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 53er, 58er, 63er.

Wohnungsliste vom 26.10.2026

Set 9 von 9. Ein Set enthält max. 10 Datensätze.

Nr

Ort

Adresse

Fläche

Zimmer

mtl. Kosten

Telefon

50410

Graz

Griesgasse 8

92,20 m²

3

999 €

0699 81264863

50361

Graz

Hans-Resel-Gasse 20

99,50 m²

3

1.099 €

0699 81264863

50368

Graz

Steyrergasse

100,00 m²

4

1.000 €

0664 4054523

50324

Graz

Jakob Redtenbachergasse

103,00 m²

3

1.200 €

0664 73575599

50235

Graz

Grazbachgasse 70/5/11

104,00 m²

3

856 €

0316 872 5413

50395

Graz

Friedrichgasse 3

109,00 m²

4

1.299 €

0699 81264863

50356

Graz

St. Peter - Nähe Inffeld

110,00 m²

3

1.500 €

0650 44 06 295

50437

Graz

Lazarettgasse

110,00 m²

3

1.360 €

0699 10436787

50323

Graz

Jakob Redtenbachergasse

116,40 m²

3

1.250 €

0664 73575599

50329

Graz

Annenstraße 54

135,00 m²

4

1.499 €

0699 81264863