nicht WG-tauglich.

Ruhige Altbauwohnung an Studenten oder Pärchen zu vermieten. Die Wohnung liegt im 3. Stock, hat 2 getrennt begehbare Zijmmer, eine möblierte Küche und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit Eichen-Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert, Abstellmöglichkeit für Fahrräder im großen Innenhof vorhanden.

Der Mietvertrag wird für 5 Jahre abgeschlossen und kann nach einem Jahr unter Einhaltung der dreimonatigen Frist gekündigt werden. Eine Verlängerung der Mietdauer ist möglich.

Gute Infrastruktur, Sparmarkt um die Ecke, zur Straßenbahn 5 Gehminuten. Nähe Fachhochschule in Eggenberg sowie zur Innenstadt.

Abstellraum/Kellerabteil in Arbeit, 1. Monat Mietfrei - nur Betriebskosten, Mehrfamilienhaus,4 Wohneinheiten, Erstbezug nach Renovierung, Kaution in Teilbeträgen möglich, öffentliche Parkmöglichkeiten

ganztags hell und große Fenster (nach Süden ausgerichtet), zwei getrennte Zimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Vorraum, 1 Küche, 1 kleine Speisekammer, es befinden sich Retromöbel in der Wohnung (können abgelöst werden nach Wunsch), Nähe Hauptbahnhof, gute Verkehrsanbindungen, Nähe FH-Joanneum, Nähe LKH-Graz West

Jedes Zimmer mit eigenem Eingang, dazwischen ein Flur mit Zugang zu Vorratskammer und WC, sonnig. Südwestlage, 2 Balkone mit je 2 m², Kellerabteil vorhanden. Der Fußboden der Küche wird noch gerichtet, Parkettböden in den Zimmer, in einem Zimmer ist ein fixer, dezenter Einbauschrank.

Provisionsfreie, sonnige 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage, gute Infrastruktur. Die Wohnung ist neu adaptiert und liegt im 3. Stock. Sie besteht aus 2 schönen Zimmern mit Antennenanschluß, Balkon, einer Küche mit eingebautem Küchenblock (Herd, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank) einer Essgelegenheit mit 4 Sesseln, einer Speis, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, Vorraum, WC, Abstellraum und einem Kellerabteil. Heizung mit Fernwärme wird extra abgerechnet.

Wohnung in einem ehemaligen Gutshof, Gartenprojekt; separierter Eingang, großer Eigenbereich im Garten, Pärchentraum; im Erdgeschoß

Supermarkt, Murradweg, Busverbindung in unmittelbarer Nähe, grüne Zone vor dem Haus. Praktische Ärztin im Haus. 

Ein großes Zimmer, ein kleines Zimmer mit Abstellraum. Sitzmöglichkeit im freien Gangbereich möglich. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock

Auf einer Wohnfläche von ca. 57,5m² verteilen sich in der Friedrichgasse nähe Jakominiplatz im 10. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 19,5m² mit mit sonnigem Balkon ca. 4,5m² sowie Ausblick über Graz und Schlossbergblick (getr. begehbar), 1 sonniges Schlafzimmer ca. 13m² (getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 10m² mit Fenster - nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), Vorraum, neu saniertes Bad ca. 4m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC mit Waschbecken, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum. Erstbezug nach Sanierung! Fotos bzw. Grundriss unter:  www.trendsetterimmobilien.at.  Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. tudenten). Beihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er,  39er, 40er und

wenige Schritte entfernt die Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er.

57m² sanierte 1-Zi-Altbauwohnung beim Stadtpark mit 10 m² Terrasse in begrünten Innenhof

verfügbar ab 01.02.2025
Privat provisionsfrei – ohne Vermittler
ca. 57m², plus Terrasse ca. 10m², Geidorf, universitäts- u. citynah, 3. OG ohne Lift, Altbau, Kategorie A, Parkett, sehr ruhig (nur gartenseitig), geeignet für 1 bis maximal 2 Personen (Pärchen); Raumaufteilung: eigener Vorraum (2m²), Wohnküche (17m²), Zi leer (32m²), Bad komplett (6m² mit WC u. Duschkabine), Terrasse 10m²; befristet 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit;
Gesamtmiete inkl. BK+USt EUR 670,07;
Strom und Gas je nach Verbrauch extra. Kaution EUR 2.100. Energieausweis: Energieklasse D und HWB 129 kWh/m²a;
E-Mail: wolfgang@loeber.at
Tel. 06765708403