Sanierungsbedürftiges Haus in sonniger Lage Nähe LKH zu verkaufen. Wir haben hier 3 Zimmer, Küche, Wintergarten, Terrasse, Bad, WC, Vorraum und ca 900 m² Grund!

Beschreibung: Unsere wunderschöne Wohnung liegt in der Radegunderstraße und wurde 1995 gebaut. Wir haben sie 2012 gekauft und mit einem Innenearchitekten renoviert/umgebaut. Das Herzstück unserer Wohnung ist der tolle Heizkamin, der mitten im Wohnbereich steht und eine gemütliche Stimmung vermittelt. Der offene Wohnberich besteht aus einer DAN Küche, einem vom Tischler maßgeschneiderten Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmerbereich. Das alles wurde 2012 neu gemacht. Dieser ganze Bereich wurde außerdem auch von der Elektrik her neu gestaltet und verfügt über eine moderne Home-Automation Anlage. Weiters gibt 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Gang mit kleinem Schreibtisch. Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist zur Gänze im Erdgeschoss, man muss keine einzige Stufe steigen um in die Wohnung zu gelangen oder sich in der Wohnung zu bewegen. Die Terasse befindet sich im Westen. Man genießt einen unverbauten Blick in Richtung Radweg am Schöcklbach. Sie ist mit einer großzügigen elektrischen Markise ausgestattet, um die Terasse auch an sehr heißen Tagen optimal nutzen zu können. Lage: Die Wohnung liegt direkt an der Radegunderstraße, ist aber durch die durchdachte Anlage sehr ruhig. Wir schlafen immer bei offenem Fenster und man hört nichts von der Straße. Die Anlage hat einen großen sehr kinderfreundlichen Innenbereich mit mehreren Spielplätzen und vielen Grünflächen. Ausserdem kann man ohne eine Straße zu überqueren in eine sehr ruhige Wohnstraße und zum Innerhofer-Spielplatz gelangen. Die Lage am Schöcklbach ist für Kinder auch sehr schön, dort gibt es immer viel zu entdecken. Von der wohnung gelangt man in einer Gehminute in den Wald und kann sofort Wanderungen und Spaziergänge im Bereich Platte und Weizbachweg starten. Entfernungen: Bushaltestelle ( 41er): 100m Spar: 5 Min zu Fuß, 1 Min mit dem Auto Kindergarten und Volksschule: 2 min mit dem Auto, 15 Minuten zu Fuß Andritz Zentrum: 4 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem Fahrrad Autobahn: ca 8 Minuten mit dem Auto. Es gibt quasi nie Verkehrsbehinderungen in diese Richtung. Es besteht, bei passenden Voraussetzung, auch noch die Möglichkeit einen noch offenen Landeskredit von rund 44k€ zu übernehmen.

Hier in der Nähe der Mariatroster Basilika finden Sie eine gemütliche 3 Zimmerwohnung, die durch ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis besticht. Wie haben hier ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, Vorraum, WC, 2 Schlafzimmer und ein Bad. Der sonnige Balkon, die lichtdurchflutenden Räume und der äußerst gepflegte Allgemeingarten machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Auf ca. 92m² verteilen sich im oberen Bereich der Annenstraße nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 3. Obergeschoß (vorletzter Stock) ohne Lift perfekt wie folgt: 4 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer ca. 21,4m² mit ruhigem Süd-Balkon ca. 3m² und nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. – Innenhof (getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 17,5m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 großes und helles Schlafzimmer ca. 18,4m² (getr. begehbar), 1 helles Schlafzimmer ca. 13,1m² (getr. begehbar), großer Vorraum, neu saniertes Bad ca. 5,4m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fernwärme. Die Wohnung wurde generalsaniert - Erstbezug nach Sanierung! Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen oder eventuell für eine Wohngemeinschaft. Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 53er, 58er, 63er.

Auf einer Wohnfläche ca. 70,4m² verteilen sich in der Keplerstraße unweit vom Lendplatz bzw. AVL und die Wohnung ist zur Gabelsbergerstraße sowie in den Innenhof ausgerichtet und befindet sich im 2. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 26,5m² mit West-Balkon ca. 1,4m² und neuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 größeres Schlafzimmer ca. 15,3m² mit ruhigem Balkon ca. 3,2m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 größeres Schlafzimmer ca. 16,4m² (getr. begehbar), Abstellraum mit Fenster und WM-Anschluss, Vorraum, neu saniertes bzw. großes Bad ca. 8,4m² mit Wanne / Dusche / WC / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fernwärme. Erstbezug nach Sanierung! Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen oder 2er-WG. Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 58er, 63er, 67er.

Einbauküche, 1 Abstellraum, Waschmaschine vorhanden

Die Wohnung Nähe Hauptbahnhof ist in einem Top-Zustand und eignet sich hervorragend als 3-er WG. Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine sind vorhanden. Studierende bevorzugt. 

FH Joanneum, Uni und Pädagofische Hochschule sind öffentlich und mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Sehr gute Infrastruktur. Zusätzlich können ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof mitbenützt werden.

Auf ca. 45m² verteilen sich am Anfang der Dreihackengasse nähe Kunsthaus bzw. Roseggerhaus im 2. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 21.5m² mit möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 helles Schlafzimmer ca. 12.3m² (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 5,2m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fernwärme, Kellerabteil. Die Wohnung ist optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 40er, 67er.

Auf einer Wohnfläche von ca. 35,5m² verteilen sich am Griesplatz nähe Augarten bzw. ÖGK in einem Hinterhaus ruhig gelegen in den Innenhof ausgerichtet Richtung Süden und befindet sich im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 1 größeres und ruhiges Wohn- / Schlafzimmer ca. 19m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 4,8m² (neuwertig), größerer Vorraum, neuwertiges Bad ca. 3m² mit Dusche und WC, WM-Anschluss, Fernwärme, Parkettböden, Schallschutzfenster, UPC- bzw. Telekom-Anschluss. Die Wohnung ist optimal geeignet für Singles oder Studenten. Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 39er, 40er, 67er.

Auf ca. 89 m² verteilen sich in der Hirtengasse nähe Hauptbahnhof im Dachgeschoß (Maisonette über 2 Etagen)) mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohn- Esszimmer ca. 29,7m² mit neuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. und neuer Klimaanlage (nicht getr. begehbar), 1 helles Schlafzimmer ca. 17,2m² (getr. begehbar), 1 helles Arbeits- oder Schlafzimmer ca. 9,2m² (getr. begehbar), 1 größerer Abstellraum ca. 5,6m² mit Fenster, 2 Vorräume, neu saniertes bzw. großes Bad ca. 8,8m² mit Dusche / Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fernwärme. Erstbezug nach Generalsanierung! Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen. Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 53er, 62er, 67er.