Auf einer Wohnfläche von ca. 87m² verteilen sich im oberen Bereich der Annenstraße nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum zentral gelegen im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes und helles Wohnzimmer ca. 25,6m² (getr. begehbar), 1 großes und helles Schlafzimmer ca. 25m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 10m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 7m² mit ruhigem Balkon ca. 3m² - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, größeres bzw. neuwertiges Bad ca. 6,2m² mit Dusche / WC / Fenster / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, Parkettböden, Schallschutzfenster, Rollläden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss. Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist geeignet für ein Pärchen oder Wohngemeinschaft (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 53er, 58er, 63er.

TU-Nähe, hell, tolle Aussicht, 2 Balkone, ab Sept.(Okt.) 2026 * Tolle Aussicht über Graz zum Plabutsch, Schloßberg, Schöckl … * 2 Balkone – einer mit Vormittagssonne und einer mit Abendsonne ab 17 Uhr (von März bis Sept.) * Sehr geräumiger Lift – ideal zum Siedeln Lage: Brucknerstraße 6, 5. Stock, 8010 Graz Grundriss: 2 Zimmer (getrennt begehbar), 1 große Küche mit genug Platz für einen Esstisch, Bad und WC extra, geräumiges Vorzimmer, Abstellraum, Keller, Waschküche im Haus Böden: In den Zimmern Parkettboden, in Vorzimmer und Küche Laminat, im Bad Fliesen und im Klo Terrazzo-Boden Bad: Wanne mit Dusche und klappbarer Duschwand Küche: Herd, Dunstabzug, Kühlschrank Möbel: 2 Kleiderkästen, ein großes Holzregal (derzeit im Vorzimmer) – ansonsten unmöbliert zur eigenen Gestaltung 😊 Internet: Anschlüsse vorhanden Verkehrsanbindung: Am Radweg in 5 Minuten auf der TU (Inffeldgasse), mit dem Auto in 2 Minuten bei der Autobahnauffahrt Graz-Ost; Bus 66 ganz in der Nähe Heizung: Fernwärme, guter HWB-Wert (32,6), weil das Haus 2017 thermisch saniert wurde. Allgemeiner Parkplatz: Plätze nach Verfügbarkeit zur Nutzung für die Bewohner Außenbereich: Grünfläche mit Grillstelle und Hochbeeten Preisdetails: 635.- Miete 285.- BK+HK (laut letzter Abrechnung) --------- 920.- Gesamtkosten (brutto) Mehr Bilder auf willhaben: https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/mietwohnungen/steiermark/graz/tu-naehe-hell-tolle-aussicht-2-balkone-ab-sept-okt-2026-1165792732/  

Privat, Studentenwohnung, 2er WG, keine Provision, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche im Herzen von Graz gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, gut ausgebauten Radwegen und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, was Ihre Lebensqualität erheblich steigert. Der liebevoll renovierte Altbau verbindet zeitloses Charme mit modernen Komfortmerkmalen: Originale Stilelemente wie hochwertiger Holzboden und hohe Decken schaffen ein elegantes Raumgefühl, während große Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die unmittelbare Nachbarschaft umfasst die Technische Universität, die Messe Graz, das Styria Media Center sowie weitere bedeutende Arbeitgeber. Der Jakominiplatz, nur fünf Gehminuten entfernt, dient als zentraler Umsteigepunkt, von dem aus alle wichtigen Bus- und Tramlinien schnell erreichbar sind.

2 getrennte Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche/Badewanne

Heizungsart auf Anfrage beim Vermieter.  Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe; 

Miete (netto): 699,00, Betriebskosten 139,00, Umsatzsteuer 87,54  - Gesamtmietbetrag pro Monat: 925,54. Bei Interesse bitte kontaktieren: Ansprechpartner: M. Kügler E-Mail: mkuegler28@gmail.com Haustiere sind nicht erlaubt.   

teilmöbliert https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/mietwohnungen/steiermark/graz/3-zimmerwohnung-fh-naehe-wg-geeignet-1518452895/ 

Das Vorzimmer hat eingebaute Kästen, die sehr viel Stauraum bieten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 73m² verteilen sich am Anfang der Friedrichgasse nähe Jakominiplatz bzw. Augarten zentral gelegen im Hochparterre ohne Lift wie folgt: 3,5 Zimmer, davon 1 ruhige Wohnküche ca. 13,5m² mit Fenster und Essbereich sowie Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. Innenhof (getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 18,6m² (getr. begehbar), 2 Schlafzimmer ca. 14,4m² + ca. 11,9m² (beide Zimmer getr. begehbar), Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4,9m² mit Dusche / WC / Fenster und WM-Anschluss, Parkettböden, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom-Anschluss. Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen oder eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er, 67er und wenige Gehminuten entfernt Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er, 16er, 17er. Weitere Wohnungen unter: www.trendsetter-immobilien.at

Auf einer Wohnfläche von ca. 92,2m² verteilen sich am Anfang der Griesgasse nur wenige Schritte entfernt vom Kunsthaus bzw. nähe Hauptplatz ruhig gelegen in den Innenhof ausgerichtet und befindet sich im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3,5 Zimmer, davon 1 ruhige Wohnküche möbliert ca. 14m² mit Essbereich und neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. – Innenhof (nicht getr. begehbar), 3 ruhige Schlafzimmer ca. 19m² + ca. 18,5m² + ca. 13,5m² - Innenhof (alle 3 Zimmer getr. begehbar), Abstellraum, 2 Vorräume, saniertes Bad ca. 5,6m² mit Wanne / Fenster und WM-Anschluss, saniertes WC mit Fenster, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fernwärme. Fotos bzw. Grundriss auf Anfrage per Mail. Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen oder eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und der Hauptplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Auf einer Wohnfläche ca. 88m² verteilen sich am Marienplatz (Ecke Keplerstraße) nähe Hauptbahnhof bzw. AVL-Graz zentral gelegen im Hochparterre ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 25m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 größeres Schlafzimmer ca. 15,4m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 14,2m² - Innenhof (getr. begehbar), Abstellraum, größerer Vorraum mit ruhigem Süd-Balkon ca. 5m² und Fenster - Innenhof, großes bzw. neuwertiges Bad ca. 12m² mit Wanne / bodentiefe Dusche / Doppelwaschbecken / Sprossenheizkörper / Fenster und WM-Anschluss, neuwertiges WC extra, Parkettböden, Schallschutzfenster, Jalousien, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom-Anschluss. Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist geeignet für ein Pärchen oder eine 2er-WG. Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. Perfekte GVB-Verbindung mit dem Bus: 53er, 58er, 63er und wenige Gehminuten entfernt mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er.

frisch sanierte, helle, ruhige 4 Zimmer Wohnung, alle Zimmer sind gleich groß -  22 m², SAT in jedem Zimmer (keine laufenden Kosten) + Datenleitung für Internet, Parkettböden, neues Bad barriererfrei, Küche möbliert mit Geschirrspüler, schöner ruhiger Garten vorhanden, Fahradabstellplatz vorhanden, wohnbeihilfenfähig, provisionsfrei, gut für 3-er WG geeignet. Paketbox im Haus, bitte keine Haustiere

Toplage in Andritz, sehr sonnige, ruhige, barrierefreie Wohnung, 3 getrennt begehbare (ca. 25 m²) Zimmer, 3. Liftstock, mit sonnigem, südseitigemn Balkon, möblierte Küche mit Elektrogeräten, versperrbarer Fahrradkeller, privater, versperrbarer Keller, Parkplätze am Privatgrund vorhanden. Direkt am Fahrradweg bei der GVB-Haltestelle "Grazerstraße" (Linien 3,5), mit dem Rad ist die KFU oder TU in 15 Minuten erreichbar, gute Infrastruktur (Billa, Schule, Kindergarten, Apotheke, Stukitzbad).