Diese 63,48 m² große, helle 2-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift. 2023 wurde eine umfassende Energetische Sanierung durchgeführt (u.a. neue Fenster und Balkon). Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit großen Fensterflächen und eine umfangreiche Wohnküche, die gratis zur Verfügung gestellt wird. Der große Vorraum und die Abstellkammer bieten viele Staumöglichkeiten. Internetanbindung ist vorhanden. Das Bad mit Badewanne (mit Duschmöglichkeit) und Fenster ist vom WC räumlich getrennt. Zur Wohnung gehören auch ein kleiner Balkon und ein Kellerabteil. Fahrradabstellplätze sind vorhanden und werden heuer noch überdacht. Müllplatzeinhausung vorhanden. Ein Allgemeingarten lädt mit seinen Sitzflächen im Grünen zum Verweilen ein. Lage Die Wohnung lässt durch die hervorragende Lage im Bezirk Jakomini/Nähe Liebenau keine Wünsche offen: Perfekte Infrastruktur, zahlreiche Nahversorger wie Hofer und Lidl, Shopping-Center Murpark und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind Straßenbahn, Bus und Zug (Ost-Bahnhof) sowie ein öffentlicher Park erreichbar. In 10 Minuten erreicht man mit dem Rad die Innenstadt und die Technische Universität. Für Studenten also eine optimale Lage. Gratisparkmöglichkeiten in der Nähe, Grüne Zone vor dem Haus. Es ist auch möglich, ein Carport neben dem Haus separat anzumieten. Sonstiges Ab sofort beziehbar. Provisionsfrei. Miete € 725,- inkl. Ust und Betriebskosten, exkl. Heizkosten (Fernwärme) Kaution € 2.175, - Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. Verlängerung ist möglich.

Ruehig gelegen am Ende einer Sackgasse, Bushaltestelle, Apotheke, Billa, Spar, Ärztezentrum, Sorger, Hilmteich in unmittelbarer Nähe, asphaltierter Autoabstellplatz vor dem Haus.

Wohnung ist leicht sanierungsbedürftig (ausmalen etc.)  Zuschuss bei eigener Sanierung;  Küche wird neu eingebaut;

Neben der TU Graz (Inffeldgasse). Neu sanierte Wohnung in Graz St. Peter im 6. und sogleich letzten Stockwerk mit tollem Ausblick in die Grazer Innenstadt, 2 große getrennt begehbare Zimmer- somit auch WG geeignet, Küche, WC, BAD, Abstellraum, verbaute Loggia (7m²) die als Wintergarten oder zusätzlicher Wohnraum verwendet werden kann. Miete inklusive Heizkosten exkl. Strom.

Bus Linie 34, Haltestelle Messendorfer Straße in 3 Gehminuten erreichbar, Telefonnummer über whatsapp

Schöne 2erWG oder Pärchenwohnung mit sonnigem Balkon! 64m²
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau (siehe Fotos) mit vielen netten MieterInnen. Sie eignet sich ausgezeichnet als 2er WG, aber auch als Pärchenwohnung. Sie verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer, einen großzügigen Vorraum, WC und Badezimmer sind getrennt. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und vom Esszimmer/Küche aus begehbar. Die Wohnung ist unmöbliert. Sie hat Holz- und Parkettböden. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit einer Gartenlaube - der Garten kann genutzt werden, es können auch gerne Beete angelegt werden, bzw. Hochbeete aufgestellt werden, es darf gegrillt werden. Es gibt einen Fahrradeinstellplatz. Das Haus wurde straßenseitig bepflanzt und es werden in der nächsten Zeit noch mehr ökologische Aktivitäten folgen. Wir freuen uns über StudentInnen, SchülerInnen und alle Personen, die Wert darauf legen, in einem angenehmen Haus mit Garten zu wohnen.
Mehrere Fotos auf willhaben-Code: 2043901799
Miete ink. Betriebskosten und USt. EUR 629,00 zzgl. Heizung und Strom
Provisionsfrei, Ablösefrei!
Besichtigungstermin ab sofort unter: 0664 2611160
8 min mit dem Fahhrad zur Fachhochschule Joanneum, 12 Minuten zur Uni-Graz. Die Wohnung liegt in der Nähe des angesagten Lend- und Annenviertels - bis zum Lendplatz sind es 10 min zu Fuß, bis zum Hauptbahnhof 12 min zu Fuß. In direkter Umgebung sind der Oeverseepark, der JosefHuber Park, die Postgarage, die Galerie Roter Keil, das Cafe Beirut, Greisler und Lebensmittelmarkt, ein Kindergarten, eine Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel, etc. Die Wohnung liegt innerhalb des Gürtels.

Wohntraum - Bezug nach umfassender Sanierung. Neuer Herd/Kühlschrank, Wohnküche, Marmor-Bad, ein Einbauschrank, helle schöne Wohnung mit kleinem Balkon, ruhig, Schloßbergblick, 5. Stock, Lift, Kellerabteil; nähe Hauptbahnhof (2 Stationen), Hauptplatz 4 Stationen.
Ideale Lage für Fachhochschul-Studenten.

Souterrainwohnung in ruhiger Wohngegend, Wohnung eignet sich auch als Künstlerwerkstatt, Fahrradabstellplatz im Garten
 

Diese lichtdurchflutete 65 m² große Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage in der Leonhardstraße – nur wenige Schritte von der Karl-Franzens-Universität entfernt. Sie eignet sich ideal für Studierende, Berufstätige oder Paare, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort verbinden möchten. Highlights der Wohnung: Großzügige 65 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung Helle, freundliche Zimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht Ideale Lage im beliebten Bezirk Geidorf Öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn & Bus) direkt vor der Tür Unmittelbare Nähe zur Karl-Franzens-Universität (ca. 5 Gehminuten) Perfekte Infrastruktur & Umgebung: Die Leonhardstraße bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch Apotheken, Banken und der Stadtpark befinden sich in der Umgebung. Die Grazer Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – zu Fuß oder mit der Straßenbahn. 

große Wohnung

voll möbliert; Bad und WC getrennt,  mit Balkon
Altbauwohnung total saniert, Vollwärmeschutz, Allergiker tauglich.
Keine Ablöse, Garten, Fahrradabteilung, Waschmaschine
Hochbetten und Garderoben, Satelliten TV, Kabel-Internet, WG-geeignet.
Keine Durchgangszimmer!