Diese helle, sanierte 62 m2 - Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift und besteht aus einem großen Vorraum, einer neuen Einbauküche (mit Geschirrspüler), zwei separat begehbaren Zimmern, dem Badezimmer (mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine) sowie einer extra begehbaren Toilette. Außerdem gibt es einen kleinen Balkon. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Grazer Hauptbahnhof mit Straßenbahn- und Bushaltestellen, somit genießt man eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Karl-Franzens-Universität ist mit dem Rad in 15 Minuten, die FH Joanneum in nur 17 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar, Merkur, Apotheke, Post, Trafik, …) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Kellerabteil vorhanden; kleiner Innenhof zur Mitbenützung.

Küche möbliert, Bad teilmöbliert, Ideal für Studenten: helle Zimmer, getrennt begehbar, HTL Bulme 5 Gahminuten, FH in 2 km Entfernung, Bus 1 Minute. Im nahne Umkreis sind alle Nahversorger (Billa, Interspar, Hofer, Auer). Für Naturliebhaber: Lage am Fuß des Plabutsch

Wohnung in gepflegtem Altbau mit vielen netten MieterInnen. Super als 2er WG, aber auch als Pärchenwohnung. 2 getrennt begehbare Zimmer, großzügiger Vorraum, WC und Badezimmer getrennt. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und vom Esszimmer/Küche aus begehbar. Die Wohnung ist unmöbliert. Sie hat Holz- und Parkettböden. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit einer Gartenlaube - der Garten kann genutzt werden, es dürfen auch gerne Beete angelegt werden, bzw. Hochbeete aufgestellt werden, es darf gegrillt werden. Es gibt einen Fahrradeinstell-platz. Das Haus wurde straßenseitig bepflanzt. Miete ink. Betriebskosten und USt. EUR 695,00 (zzgl. Heizung und Strom) Provisionsfrei, Ablösefrei! Besichtigungstermin ab sofort unter: 0650 4540468 8 min mit dem Fahhrad zur Fachhochschule Joanneum, 12 Minuten zur Uni-Graz. Die Wohnung liegt in der Nähe des angesagten Lend- und Annenviertels - bis zum Lendplatz sind es 10 min zu Fuß, bis zum Hauptbahnhof 12 min zu Fuß. In direkter Umgebung sind der Oeverseepark, der JosefHuber Park, die Postgarage, die Galerie Roter Keil, das Cafe Beirut, Greisler und Lebensmittelmarkt, ein Kindergarten, eine Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel, etc. Die Wohnung liegt innerhalb des Gürtels - Josef Hubergasse 17, 8020 Graz

Helle 2 Zimmer Wohnung - ab sofort!

Aufteilung der Wohnung: Küche mit Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, die Toilette ist separat. Es gibt auch einen Abstellraum.

Die Miete beträgt € 575,53,- inkludiert Betriebskosten, noch hinzu kommt die Heizung von ca. € 108,00.

Auf einer Wohnfläche von ca. 63m² verteilen sich in der Plüddemanngasse zurückversetzt bzw. weit abseits der Straße ruhig gelegen nach Süden in den Innenhof ausgerichtet nähe Campus TU-Inffeld im 5. Obergeschoß (vorletzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 25m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 sonniges und ruhiges Schlafzimmer ca. 13,7m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 9,8m² mit sonnigem Süd-Balkon ca. 4,7m² - Innenhof (neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, neu saniertes Bad ca. 4m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und im Mietpreis ist ein fix zugewiesener Parkplatz - Nr. 50 in der Tiefgarage inklusive. Erstbezug nach Sanierung! Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles. Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei.  GVB Verbindung mit der Straßenbahn: 6er und Bus: 63er, 64er, 66er.

Diese 63,48 m² große, helle 2-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift. 2023 wurde eine umfassende Energetische Sanierung durchgeführt (u.a. neue Fenster und Balkon). Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit großen Fensterflächen und eine umfangreiche Wohnküche, die gratis zur Verfügung gestellt wird. Der große Vorraum und die Abstellkammer bieten viele Staumöglichkeiten. Internetanbindung ist vorhanden. Das Bad mit Badewanne (mit Duschmöglichkeit) und Fenster ist vom WC räumlich getrennt. Zur Wohnung gehören auch ein kleiner Balkon und ein Kellerabteil. Fahrradabstellplätze sind vorhanden und werden heuer noch überdacht. Müllplatzeinhausung vorhanden. Ein Allgemeingarten lädt mit seinen Sitzflächen im Grünen zum Verweilen ein. Lage Die Wohnung lässt durch die hervorragende Lage im Bezirk Jakomini/Nähe Liebenau keine Wünsche offen: Perfekte Infrastruktur, zahlreiche Nahversorger wie Hofer und Lidl, Shopping-Center Murpark und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind Straßenbahn, Bus und Zug (Ost-Bahnhof) sowie ein öffentlicher Park erreichbar. In 10 Minuten erreicht man mit dem Rad die Innenstadt und die Technische Universität. Für Studenten also eine optimale Lage. Gratisparkmöglichkeiten in der Nähe, Grüne Zone vor dem Haus. Es ist auch möglich, ein Carport neben dem Haus separat anzumieten. Sonstiges Ab sofort beziehbar. Provisionsfrei. Miete € 725,- inkl. Ust und Betriebskosten, exkl. Heizkosten (Fernwärme) Kaution € 2.175, - Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. Verlängerung ist möglich.

Wohnung ist leicht sanierungsbedürftig (ausmalen etc.)  Zuschuss bei eigener Sanierung;  Küche wird neu eingebaut;

Neben der TU Graz (Inffeldgasse). Neu sanierte Wohnung in Graz St. Peter im 6. und sogleich letzten Stockwerk mit tollem Ausblick in die Grazer Innenstadt, 2 große getrennt begehbare Zimmer- somit auch WG geeignet, Küche, WC, BAD, Abstellraum, verbaute Loggia (7m²) die als Wintergarten oder zusätzlicher Wohnraum verwendet werden kann. Miete inklusive Heizkosten exkl. Strom.

Bus Linie 34, Haltestelle Messendorfer Straße in 3 Gehminuten erreichbar, Telefonnummer über whatsapp