Ruhige, 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (Zugang vom Schlafzimmer) und Gartenbereich. Vorraum mit großem Einbauschrank, Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Wohn- Esszimmer mit großen Fenstern und Kabelanschluss, Schlafzimmer mt Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Badewanne, extra WC mit Boiler und Waschmaschinenanschluss. Wäsche-Trockenraum und großoer Fahrradabstellraum im Haus. Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse,l viele Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Möbelübernahme möglich.

Als erschwingliches Zuhause, bietet sich diese gemütliche Wohnung in zentraler Lage an und verschafft ein gutes Gleichgewicht zwischen Komfort, Bequemlichkeit und Gemeinschaft.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohnraum mit Essplatz, Kochnische und Abstellraum sowie zwei getrennt begehbare Zimmer inklusive Bad und WC. Zusätzlich können Autoabstellflächen im ruhig gelegenen Innenhof angemietet werden.

Zentral gelegen und gut angebunden:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, was ein bequemes Pendeln zur Universität, anderen Bildungseinrichtungen oder zu einer Arbeitsstätte in der Innenstadt ermöglicht. Sie sind nicht nur zentral gelegen, sondern auch hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Auch die Straßenbahn wird künftig eine zusätzliche bequeme Option für Sie sein.

Gemütliche und ruhige Wohnung mit Blick auf den Innenhof:

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ausreichend Privatsphäre, sondern auch einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Innenhof. Im Wohnhaus erwartet Sie ein nettes Miteinander und ein familiäres Gemeinschaftsgefühl. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen und neue Freundschaften knüpfen.

Alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Umgebung:

Lebensmittelgeschäfte mit Sonntagsöffnung, Bäckereien und Konditoreien für frische Brötchen und leckeren Kuchen, ein Waschsalon für Ihre Wäsche, ein Friseur für einen neuen Look, eine Bank für Ihre Bankgeschäfte und eine Apotheke für den Notfall - all das finden Sie in unmittelbarer Nähe. Und wenn Sie eine Pause vom städtischen Trubel brauchen, können Sie an der nahegelegenen Mur entlang spazieren oder den beliebten Augartenpark besuchen, einschließlich der neuen Augarten-Bucht, die nur einen Katzensprung entfernt ist.

Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis sind, dann sind Sie hier genau richtig. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die verfügbaren Wohnungen zu erfahren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Ruhige Grünlage, aber zentral gelegene Wohnung im Erdgeschoß. 3 ostseitige Zimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, extra WC; optimal für 2er WG oder ein Pärchen

Fläche 25 m², Zimmer, kl. Küche mit Kühlschrank,  2 E-Herd-Platten,  Bad mit Badewanne & WC,  kl. Vorraum, Balkon, Parkplatz, Waschmaschine  Miete:   € 320,-- , BK inkl. Heizung:  dzt. 163,91, Strom extra; bei sparsamem Verbrauch des Mieters  bzw. falls sich hinsichtlich der BK inkl. Fernwärmekosten bei der  Jahresabrechnung ein Plus-Betrag ergibt, dann wird dieser Plus-Betrag in einer Endabrechnung am Ende einer Verrechnungsperiode bzw. eines Verrechnungsjahres dem Mieter von der  Vermieterin als Differenz-Guthaben gutgeschrieben.  Falls sich am Ende einer Verrechnungsperiode bzw. eines Verrechnungsjahres  bei der Abrechnung der BK inkl. Fernwärme  etwa durch nicht sparsamen Gebrauch, z. B. durch ständiges „Beim Fenster Hinausheizen“  etc. jedoch  ein Minusbetrag  ergibt,  so ist  dieser   Minusbetrag  vom  Mieter der Vermieterin nachzuzahlen bzw. zu ersetzen

1 schöne große Wohnung,  ehemalige  4-Zimmer–WG,  jetzt als ganze Wohnung zu vermieten, IDEAL für alle gerne gemeinschaftlich wohnenden Menschen, die dennoch großen Wert  auf  ein eigenes „NEST“   bzw. auf einen eigenen Bereich bzw.  RÜCKZUGSORT  zur Wahrung ihrer PRIVATSPHÄRE  legen, z. B. Familien und „Betreutes Wohnen“:    118,20  m²,  ab sofort beziehbar:  1 Zimmer mit Balkon & eigener Dusche,  1 Zimmer mit Dusche am Gang, 1 Zimmer mit kl. Vorraum und eigener Dusche, 1 Zimmer mit Loggia  und eigenes Badezimmer mit Badewanne. Gemeinsames WC am Gang, Gemeinsame Küche, eingerichtet mit Gasherd, Waschmaschine und 2 Kühlschränken, Koch- & Eßgeschirr in einem Kasten in der Küche.

Miete:   € 1.200,-- BK inkl.Fernwärme:dzt. € 433,72

Bei sparsamem Verbrauch des Mieters  bzw. falls sich hinsichtlich der BK inkl. Fernwärmekosten bei der  Verrechnungsperioden-Abrechnung / Jahresabrechnung  ein Plus-Betrag ergibt, dann wird dieser Plus-Betrag  in einer Endabrechnung am Ende einer Verrechnungsperiode bzw. eines Verrechnungsjahres dem Mieter von der Vermieterin als Differenz-Guthaben gutgeschrieben.  Falls sich am Ende einer Verrechnungsperiode bzw. eines Verrechnungsjahres  bei der Abrechnung der BK inkl. Fernwärme   etwa durch nicht sparsamen Gebrauch, z. B. durch ständiges „Beim Fenster Hinausheizen“  etc. jedoch  ein Minusbetrag  ergibt,  so ist  dieser   Minus- bzw. Differenzbetrag  vom  Mieter der Vermieterin nachzuzahlen bzw. zu ersetzen. 

Strom: EXTRA  (Abrechnung des Mieters direkt mit dem STROMANBIETER  )

3. OG ohne Lift, ab sofort verfügbar. Allgemeiner Balkon im Stockwerk Richtung Innenhof. Nigel-nagel-neue Küche!

4.OG ohne Lift - Böden wurden neu saniert. Grüne Zone vor der Haustüre. Nähe Augartenpark!

kleine Wohnung; Es gibt noch verschiedene weitere Wohntypen (gleiche Ansprechadresse)
oder auf www.imlot.at

voll möbliert; 1x mit und 1x ohne Balkon; Keine Ablöse, Garten, Fahrradabteilung, Waschmaschine
Satelliten TV, Kabel-Internet

mittlere Wohnung

voll möbliert; Bad und WC getrennt, ohne Balkon; Altbauwohnung total saniert, Vollwärmeschutz, Allergiker tauglich.
Keine Ablöse, Garten, Fahrradabteilung, Waschmaschine
Hochbetten und Garderoben, Satelliten TV, Kabel-Internet, WG-geeignet.
Keine Durchgangszimmer!

Es gibt noch verschiedene weitere Wohntypen (gleiche Ansprechadresse)
oder auf www.imlot.at

große Wohnung

voll möbliert; Bad und WC getrennt,  mit Balkon
Altbauwohnung total saniert, Vollwärmeschutz, Allergiker tauglich.
Keine Ablöse, Garten, Fahrradabteilung, Waschmaschine
Hochbetten und Garderoben, Satelliten TV, Kabel-Internet, WG-geeignet.
Keine Durchgangszimmer!