Diese lichtdurchflutete 65 m² große Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage in der Leonhardstraße – nur wenige Schritte von der Karl-Franzens-Universität entfernt. Sie eignet sich ideal für Studierende, Berufstätige oder Paare, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort verbinden möchten. Highlights der Wohnung: Großzügige 65 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung Helle, freundliche Zimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht Ideale Lage im beliebten Bezirk Geidorf Öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn & Bus) direkt vor der Tür Unmittelbare Nähe zur Karl-Franzens-Universität (ca. 5 Gehminuten) Perfekte Infrastruktur & Umgebung: Die Leonhardstraße bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch Apotheken, Banken und der Stadtpark befinden sich in der Umgebung. Die Grazer Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – zu Fuß oder mit der Straßenbahn. 

Für Pärchen geeignete, neu renovierte Maisonettenwohnung; neue Küche, neues Bad mit Dusche, 2 Vorräume; teilmöbliert - Bett, Tisch vorhanden;

Wohnung im Erdgeschoß, kein Parkplatz, Waschmaschine vorhanden, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC

EIGENTUMSWOHNUNGEN IM HERZEN VON GRAZ • Drei attraktive Eigentumswohnungen, Wohnfläche: 48,11 m² | 57,40 m² | 70,32 m² 

Kaufpreis ab EUR 179.000,00 / Provision 3% v. KP zzgl. USt.

HWB 142,1, E

Lage: gegenüber Sacré Coeur Graz, Nähe KF-Uni und TU Graz, Herz Jesu Viertel – beste Innenstadtlage

Ausstattung & Nutzung: zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss, eine im 2. Obergeschoss; zwei Wohnungen WG-geeignet

Kontakt & Besichtigung: PRIAMOS Realtreuhand GmbH Tanja Zach +43 664 1102008 tanja.zach@priamos.at

Helle 2 Zimmer Wohnung - ab sofort!

Aufteilung der Wohnung: Küche mit Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, die Toilette ist separat. Es gibt auch einen Abstellraum.

Die Miete beträgt € 575,53,- inkludiert Betriebskosten, noch hinzu kommt die Heizung von ca. € 108,00.

Loftwohnung zur Untermiete: modern, gemütlich und perfekt gelegen – ideal für Studenten oder Langzeit-Touristen! Ich biete ein modernes Loft in Gösting für 4 Monate ( November 2025 – März/April 2026) zur Untermiete an.           

50 m²  Dachgeschoss-Loft mit viel Tageslicht/ Balkon/ abgetrenntem Schlafbereich in Gösting, nur 15 Minuten mit dem Auto oder Bus ins Stadtzentrum, Bushaltestelle in 3 Minuten zu Fuß erreichbar;  Natur direkt vor der Tür – Ruine Gösting ebenfalls nur 3 Minuten zu Fuß; Gratis-Parkplatz an der Straße;

Wohnzimmer: LG OLED 4K 65-Zoll-Fernseher – perfekt für Serien, Filme und Gaming, Dyson-Ventilator für den Sommer, Stoffbett und weiche, moderne Einrichtung für höchsten Komfort.

Küche: voll ausgestattet, inkl. Spülmaschine & modernem Herd.

Wohnung im 1. Stock; Heizung 100,--; Bus 41 in 3 Minuten entfernt;

Vorraum, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, WC extra, großes Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer, Parkettböden, Fernwärme, unbefristeter Mietvertrag, provisionsfrei Gartenmitbenutzung, Wirtschaftsbalkone vom Stiegenhaus begehbar können benutzt werden, Radabstellplatz vor dem Haus

Wohnung im Erdgeschoß; Heizung 120,--; Bus 41 in 3 Minuten entfernt;

Sehr gut für Studenten - WG geeignet;  Mansardenwohnung mit Balkon; Nähe Schillerplatz