57m² sanierte 1-Zi-Altbauwohnung beim Stadtpark mit 10 m² Terrasse in begrünten Innenhof

verfügbar ab 01.02.2025
Privat provisionsfrei – ohne Vermittler
ca. 57m², plus Terrasse ca. 10m², Geidorf, universitäts- u. citynah, 3. OG ohne Lift, Altbau, Kategorie A, Parkett, sehr ruhig (nur gartenseitig), geeignet für 1 bis maximal 2 Personen (Pärchen); Raumaufteilung: eigener Vorraum (2m²), Wohnküche (17m²), Zi leer (32m²), Bad komplett (6m² mit WC u. Duschkabine), Terrasse 10m²; befristet 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit;
Gesamtmiete inkl. BK+USt EUR 670,07;
Strom und Gas je nach Verbrauch extra. Kaution EUR 2.100. Energieausweis: Energieklasse D und HWB 129 kWh/m²a;
E-Mail: wolfgang@loeber.at
Tel. 06765708403

WG fähig - UNI-Nähe, Bus vor dem Haus

Miete 450,-- inklusive BK + USt, exklusive Heizung 40,--, Kaution nach Vereinbarung

Neubau  6 OG / verkehrsberuhigter Innenhof / 1 Zimmer + 1 kleine Küche (Raumteiler) / Parkett / Sanitärraum bis auf Fliesen komplett erneuert  /  keine Ablöse / keine Maklerprovision / Schlafen hofseitig bei offenem Fenster möglich / großer Balkon nach west ausgerichtet

Photos bei „Willhaben“ Rubrik „MIETWOHNUNG“ – Suchbegriff “Marcus“

Top Maisonette-Wohnung im Villenviertel von Geidorf beim Hilmteich. Die Wohnung im Erdgeschoß besteht aus Küche, Wohnraum, Schlafraumgalerie, Bad mit Wanne, WC, 10m² Kellerabteil und einen von außen begehbaren 5m² großen Abstellraum. Tram, Bus, Billa sind in unmittelbarer Nähe, Uni und LKH sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Absolut ruhige Lage, der zum Haus gehörende  parkähnliche Grünbereich um das Haus darf mitbenützt werden. Im 14. Stock befinden sich zwei allgemeine Dachterrassen mit Dusche für Sonnenhungrige mit wunderbarem Blick über Graz. Gemeinschaftliche Fahrradabstellräume und sowie Wäschewasch- und Trockenräume ( Waschmaschine und Wäschetrockner sind jedoch auch in der Wohnung vorhanden) gibt es im Untergeschoß. Vermietung mindestens 3 Jahre oder länger.

Neu sanierte Wohnung direkt gegenüber vom Hilmteichpark mit Blick ins Grüne, ruhig gelegen, beste Infrastruktur, Straßenbahn Linie 1 und Bus 58 vor dem Haus; 2 einzel begehbare Zimmer - ideal für WG, Dusche und WC mit Fenster;

An der Grenze zum Villenviertel in Geidorf wurde 2015 ein Wohnhaus mit drei Geschoßen und einer Penthouse-Etage errichtet. Wohnung mit Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Küche.

30 m² Wohnzimmer, 15 m² Schlafzimmer, Durchgangsküche, Bad/WC mit Fußbodenheizung, Abstellraum. Heizung mit Ölofen bzw. Radiator.

1 km zu Uni, Pädak, Hauptplatz etc.; Busstation 58 und 63 vor dem Haus;

Kontakt: Facebook-messenger: Gunther Sengmüller, Telefon 0650 6753180 

Im Mietpreis sind bereits Betriebskosten, Heizkosten, Möbelmiete, Strom und WLAN inklusive!!!

Ruhige Altbauwohnung an Studenten oder Pärchen zu vermieten. Die Wohnung liegt im 3. Stock, hat 2 getrennt begehbare Zijmmer, eine möblierte Küche und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit Eichen-Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert, Abstellmöglichkeit für Fahrräder im großen Innenhof vorhanden.

Der Mietvertrag wird für 5 Jahre abgeschlossen und kann nach einem Jahr unter Einhaltung der dreimonatigen Frist gekündigt werden. Eine Verlängerung der Mietdauer ist möglich.

Gute Infrastruktur, Sparmarkt um die Ecke, zur Straßenbahn 5 Gehminuten. Nähe Fachhochschule in Eggenberg sowie zur Innenstadt.

hofseitiger Balkon