Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon!

Im 2.OG eines schönen Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar.
Küche befindet sich in einem separaten Raum inkl. Geschirrspüler.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer, eines davon mit Balkon, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, und einen Abstellraum.
Die Miete von € 735,00 inkludiert Betriebskosten, die Heizung kommt extra hinzu ca. € 63,00.

2 separate Zimmer, als WG bestens geeignet. Balkon, Kellerabteil. Waschmaschine und Geschirrspüler vorhanden.

Auf einer Wohnfläche von ca. 53m² verteilen sich in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße (Ecke Steyrergasse) nähe Campus Neue TU-Graz im 4. Obergeschoß (vorletzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 24,2m² (nicht getr. begehbar), 1 sonniges Schlafzimmer ca. 13,3m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 4,2m² (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, Bad ca. 3,9m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom- Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum. Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten). Beihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er, 6er.

Kaution ist Baukostenbeitrag 4.632,--, wird mit 1 %/Jahr - ca. 46,-- - refundiert;  Ablöse für Einbauküche, die nicht vom Eigentümer mitvermietet wird, Einbau 2017, große Küche mit Auszügen, Preis auf Anfrage.

Zugeordneter Parkplatz im Freien; wunderschöne Grünruhelage bei bester Verkehrsanbindung, Bus 58, drei Haltestellen in 3 Minuten, insgesamt 7 Minuten zur Uni/Liebiggasse 

Die Mietwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum LKH Klinikum und dem Campusgelände der MED Uni Graz. Weiters besticht die Lage durch seine sehr gute Infrastruktur hinsichtlich der Nahversorgung, Gesundheitseinrichtungen und Schulen, und Dank der Verlängerung der Straßenbahnlinie 7 lässt sich auch das Stadtzentrum schnell und bequem erreichen.

im 5. OG mit Blick über Graz; ca. 180 m zur Straßenbahn Linie 6; sehr gute Infrastruktur; Loggia mit Süd-West-Ausrichtung; renovierte, sehr helle Wohnung; für maximal 2 Personen; Miete 550,-- fix inkl. BK, + ca. 120,-- Fernwärme variabel

Ruhige, 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (Zugang vom Schlafzimmer) und Gartenbereich. Vorraum mit großem Einbauschrank, Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Wohn- Esszimmer mit großen Fenstern und Kabelanschluss, Schlafzimmer mt Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Badewanne, extra WC mit Boiler und Waschmaschinenanschluss. Wäsche-Trockenraum und großoer Fahrradabstellraum im Haus. Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse,l viele Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Möbelübernahme möglich.

Geniale 2,5 Zimmerwohnung in Geidorf! Perfekte Lage! Willkommen zu dieser charmanten Mietwohnung in der Heinrichstraße 14 im ersten Stock eines traditionellen Altbauhauses. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Vorraum begrüßt, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Die Küche mit Essbereich ist der perfekte Ort, um Ihre Lieblingsmahlzeiten zuzubereiten und zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit einer Größe von rund 11m², was ausreichend Platz für erholsamen Schlaf oder flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Ein getrenntes WC trägt zur Bequemlichkeit des Wohnens bei. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, wobei die Heizkosten separat verrechnet werden und sich durchschnittlich auf ca. € 72,00 monatlich belaufen. Im Innenhof befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten, der von allen Anwohnern genutzt werden darf sowie ein Fahrradabstellplatz. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (blaue Zone). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 2-3 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle Geidorfplatz mit den Linien 30, 39, 41, 58, 63. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen!

Vorraum, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, WC extra, großes Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer, Parkettböden, Fernwärme, unbefristeter Mietvertrag, provisionsfrei Gartenmitbenutzung, Wirtschaftsbalkone vom Stiegenhaus begehbar können benutzt werden, Radabstellplatz vor dem Haus

ruhig gelegene Wohnung Nähe TU, voll möbliert mit Geschirr, Waschmaschine, Fernseher, etc. Innenhof zur Mitbenützung;  bevorzugt an Studentenpärchen zu vermieten;