Die Garconniere besticht durch ihre gute Lage in TU Graz Nähe (Neue Technik ca 3 Gehminuten entfernt). Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem WC/Bad und dem Schlaf/Koch/Essbereich. Das Bad verfügt über ein Tageslichtfenster und eine Badewanne. Badezimmermöbel könnten bei Bedarf für kleines Geld übernommen werden. Die Küche ist sehr gut ausgestattet. Neben einem großen Einbaukühlschrank inkl. Gefrierfach bieten einige Kästchen viel Stauraum (siehe Bilder). Darüberhinaus verfügt die Küche über einen Geschirrspüler, ein Ceranfeld (vier Kochfelder) und einen Backofen. Zusätzlich ist die Küche mit einem Abzug ausgestattet und es befindet sich ein Fester in unmittelbarer Nähe (kann beidseitig geöffnet werden). Das Fenster im Bad, sowie jenes im Wohn/Küchem/Essbereich verfügt jeweils über eine Jalousie (händischer Seilzug).

Im Moment trennt ein klug gestellter Kasten das Bett von der Küche, der bei Bedarf gratis übernommen werden kann. Der Schrank ist 3 Jahre alt und weist keine sichtbaren Mängel auf. Der Grund, warum er gratis übernommen werden könnte ist, dass die meisten Kästen ein Umsiedeln nicht überleben.

Beim Mietobjekt ist kein Parkplatz inkludiert, jedoch kann problemlos über die Stadt Graz ein Parkplatz angesucht werden (Freistellplatz), der natürlich dann auch bezahlt werden muss. Da es sich in der Karl-Maria-von-Weber-Gasse, in welcher sich die Wohnung befindet, um eine blaue Zone handelt, findet man zu fast jeder Zeit einen Parkplatz.

Lebensmittelgeschäfter, wie Spar, Billa etc sind wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auch die Bimstationen  sind in unmittelbarer Nähe und man geht in etwa 10 min zum Jakominiplatz.

Böden: Im Bad befindet sich ein PVC Boden. Im Vorraum befindet sich ein Laminatboden und im Wohn/Ess/Küchenbereich ist ein PVC Boden über einen Echtholzboden verlegt. Dies dient wohl zum Schutz des Echtholzparketts. Ein Entfernen des PVC Bodens müsste mit dem Vermieter abgeklärt werden.

Im Bad befindet sich im Moment kein Waschmaschinenanschluss. Hierfür müsste die Armatur getauscht werden. Die Kosten hierfür würde der Vermieter übernehmen, insofern sie im Rahmen bleiben. Der Installateur müsste selbst bestellt werden, was das ganze aber aus Absprachegründen eher erleichtert.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein recht großes, verschließbares Kellerabteil (dreieckig), um Räder oder dergleichen abzustellen.

Der Innenhof des Wohngebäudes ist für alle Mieter zugänglich und kann von jedem genutzt werden. Hier befinden sich unter anderem Wäscheleinen etc…

Bei Interesse gerne melden!

KF UNI und TU Nähe;  Miete inkl. BK und USt, zuzüglich 80,-- aconto für Heizung und Strom

Top renovierte 22 m² Wohnung in Graz - Mariatrost, Am Lindenhof, direkt neben LKH & Leechwald, ruhige Lage, ideal für Studenten der MedUni, provisionsfrei, Vorraum mit Küche, Badezimmer mit Dusche, großes Kellerabteil, hauseigener Parkplatz, Nichtraucher, ab 01.1.2025, mtl. € 390,00 VB inkl. Betriebskosten, r_k@outlook.at, 004915208279402, 00436647829520

Nette Wohnung, ruhig, im Grünen gelegen, für 1 Person;  

schöne, ruhige Garconniere, SAT vorhanden  (keine laufenden Kosten), ruhig gelegen, schöner Garten, Fahrradabstellplatz, keine Haustiere; für Studierende sehr gut geeignet, Wohnunterstützung ist möglich, Post-Paketbox im Haus 

Nachmieter gesucht - einfache Wohnung für 1 Person geeigent, verfügt über alle Grundbedürfnisse

Kleinwohnung im 1. Stock besteht aus Wohnraum mit Hochbett, extra Miniküche, Bad mit Dusche und WC, extra Abstellraum. absperrbarer Parkplatz, Endstation Smartcity

Miete inklusive Betriebskosten und Heizung € 410,--, nur Strom ist extra zu bezahlen

Hofseitige, sehr ruhige Neubauwohnung mit VZ, Wohnesszimmer, Schlafkabinett, Bad/WC und gartenseitiger Terrasse. Kleiner Balkon, Kellerabteil mit Schrank, Jalousien vorhanden

Zentral nahe Hauptbahnhof, UKH und FH Joanneum

Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich via e-Mail (wolfgang.kollenz@hotmail.com) oder SMS (0699 12 61 75 71).

gegenüber LCS, neu renovierte Wohnung, gute Raumaufteilung, 2 extra begehbare Zimmer, bevorzugt ans Studierende zu vermieten 

ruhige Lage zwischen TU, Musik UNI und KF UNI, SAT-TV;  Miete von 370,-- bis 440,--; Kaution 3 Monatsmieten