Nette Mansardenwohnung nähe Grazer Innenstadt bzw. Technischer Universität, große Wohnküche, Bad und WC getrennt, Internet 5G.

Schöner gepflegter Garten, Fahrrad Abstellplatz im Hinterhof, Kellerabteil

Nette Kleinwohnung für Singles – Terasse - Innenstadt!

Im 1.Stock eines schönen Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: Küche inkl. Geschirrspüler mit Wohn- Ess-Schlafbereich mit Zugang zur Terasse, Abstellraum, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC.

Ein Lift, zentrales Warmwasser und ruhige Innenhoflage runden den Wohnkomfort ab!

Die Miete von €  491,44 inkludiert Betriebskosten, die Heizkosten von ca. €42,40 monatlich kommen noch hinzu.

Kaution nach Vereinbarung; neu adaptierte Wohnung - Badezimmer mit Dusche und WC extra, Küche voll eingerichtet mit Herd, Kühlschrank u. Abwasch, SAT und Internetanschluss, Innenstadtnähe, gute Verkehrsanbindung - Tram Nr 5 .Bus 34 und 34 E, neben Radfahrweg, nahe zu 3 Supermärkten und Augartenpark, gut geeignet für  2er WG oder Pärchen

Als erschwingliches Zuhause, bietet sich diese gemütliche Wohnung in zentraler Lage an und verschafft ein gutes Gleichgewicht zwischen Komfort, Bequemlichkeit und Gemeinschaft.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohnraum mit Essplatz, Kochnische und Abstellraum sowie zwei getrennt begehbare Zimmer inklusive Bad und WC. Zusätzlich können Autoabstellflächen im ruhig gelegenen Innenhof angemietet werden.

Zentral gelegen und gut angebunden:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, was ein bequemes Pendeln zur Universität, anderen Bildungseinrichtungen oder zu einer Arbeitsstätte in der Innenstadt ermöglicht. Sie sind nicht nur zentral gelegen, sondern auch hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Auch die Straßenbahn wird künftig eine zusätzliche bequeme Option für Sie sein.

Gemütliche und ruhige Wohnung mit Blick auf den Innenhof:

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ausreichend Privatsphäre, sondern auch einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Innenhof. Im Wohnhaus erwartet Sie ein nettes Miteinander und ein familiäres Gemeinschaftsgefühl. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen und neue Freundschaften knüpfen.

Alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Umgebung:

Lebensmittelgeschäfte mit Sonntagsöffnung, Bäckereien und Konditoreien für frische Brötchen und leckeren Kuchen, ein Waschsalon für Ihre Wäsche, ein Friseur für einen neuen Look, eine Bank für Ihre Bankgeschäfte und eine Apotheke für den Notfall - all das finden Sie in unmittelbarer Nähe. Und wenn Sie eine Pause vom städtischen Trubel brauchen, können Sie an der nahegelegenen Mur entlang spazieren oder den beliebten Augartenpark besuchen, einschließlich der neuen Augarten-Bucht, die nur einen Katzensprung entfernt ist.

Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis sind, dann sind Sie hier genau richtig. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die verfügbaren Wohnungen zu erfahren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer ca. 20m², einer separaten Küche mit Esstisch, einem Bad und einem Vorraum. Die Küche ist vollständig ausgestattet, auch eine Waschmaschine ist vorhanden.

Vermietet wird eine sehr große Garconniere mit einer separaten Küche, welche auch Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet durch die großen Altbaufenster eine sehr helle und freundliche Atmosphäre. Über das Stiegenhaus erreichen Sie außerdem einen Balkon, der sämtlichen Bewohnern im Halbstock 2. auf 3. Obergeschoß zur Verfügung steht. Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche und WC - Küche (eingerichtet) mit Waschmaschinenanschluss - großes Wohn-/Schlafzimmer - Gemeinschaftsbalkon über das Siegenhaus Die angebene Miete versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten; ohne Strom. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und sind wochentags kurzfrist für Sie verfügbar.

    Infrarotheizung;