Helle, sonnige 2 Zimmerwohnung im EG eines Einfamilienhauses 115 m² mit 2 Wohneinheiten - beide werden vermietet.  18m² Terrasse und Garten.

Kosten: Miete 390,--, Betriebskosten 165,--, Heizung 150,-- - Gesamt 705,--

Beschreibung: Unsere wunderschöne Wohnung liegt in der Radegunderstraße und wurde 1995 gebaut. Wir haben sie 2012 gekauft und mit einem Innenearchitekten renoviert/umgebaut. Das Herzstück unserer Wohnung ist der tolle Heizkamin, der mitten im Wohnbereich steht und eine gemütliche Stimmung vermittelt. Der offene Wohnberich besteht aus einer DAN Küche, einem vom Tischler maßgeschneiderten Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmerbereich. Das alles wurde 2012 neu gemacht. Dieser ganze Bereich wurde außerdem auch von der Elektrik her neu gestaltet und verfügt über eine moderne Home-Automation Anlage. Weiters gibt 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Gang mit kleinem Schreibtisch. Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist zur Gänze im Erdgeschoss, man muss keine einzige Stufe steigen um in die Wohnung zu gelangen oder sich in der Wohnung zu bewegen. Die Terasse befindet sich im Westen. Man genießt einen unverbauten Blick in Richtung Radweg am Schöcklbach. Sie ist mit einer großzügigen elektrischen Markise ausgestattet, um die Terasse auch an sehr heißen Tagen optimal nutzen zu können. Lage: Die Wohnung liegt direkt an der Radegunderstraße, ist aber durch die durchdachte Anlage sehr ruhig. Wir schlafen immer bei offenem Fenster und man hört nichts von der Straße. Die Anlage hat einen großen sehr kinderfreundlichen Innenbereich mit mehreren Spielplätzen und vielen Grünflächen. Ausserdem kann man ohne eine Straße zu überqueren in eine sehr ruhige Wohnstraße und zum Innerhofer-Spielplatz gelangen. Die Lage am Schöcklbach ist für Kinder auch sehr schön, dort gibt es immer viel zu entdecken. Von der wohnung gelangt man in einer Gehminute in den Wald und kann sofort Wanderungen und Spaziergänge im Bereich Platte und Weizbachweg starten. Entfernungen: Bushaltestelle ( 41er): 100m Spar: 5 Min zu Fuß, 1 Min mit dem Auto Kindergarten und Volksschule: 2 min mit dem Auto, 15 Minuten zu Fuß Andritz Zentrum: 4 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem Fahrrad Autobahn: ca 8 Minuten mit dem Auto. Es gibt quasi nie Verkehrsbehinderungen in diese Richtung. Es besteht, bei passenden Voraussetzung, auch noch die Möglichkeit einen noch offenen Landeskredit von rund 44k€ zu übernehmen.

Hier in der Nähe der Mariatroster Basilika finden Sie eine gemütliche 3 Zimmerwohnung, die durch ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis besticht. Wie haben hier ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, Vorraum, WC, 2 Schlafzimmer und ein Bad. Der sonnige Balkon, die lichtdurchflutenden Räume und der äußerst gepflegte Allgemeingarten machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Auf einer Wohnfläche von ca. 57m² (Nutzfläche ca. 71m²) verteilen sich in der Idlhofgasse n‰he Hauptbahnhof nach Westen und Osten ausgerichtet im Erdgeschofl mit Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 grofles Wohn- Esszimmer ca. 23m² mit gröflerer Loggia ca. 5,2m² und nagelneuer Einbauk¸che inkl. Geschirrsp¸ler etc. (getr. begehbar), 1 grofles und ruhiges Schlafzimmer ca. 19,7m² mit grˆflerer Terrasse ca. 8,5m² - Innenhof (getr. begehbar), grˆflerer Vorraum, neues Bad ca. 4,2m² mit Dusche / WC / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, Parkettbˆden, Rollläden, Jalousien, UPCbzw. Telekom-Anschluss. Erstbezug nach Sanierung! Weitere Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist optimal geeignet f¸r ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe mˆglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 40er, 67er

Auf einer Wohnfläche von ca. 68,1m² verteilen sich in der Mohsgasse unweit vom Hauptbahnhof bzw. nähe FH-Joanneum im 2. Obergeschofl mit Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 gröfleres WohnEsszimmer ca. 23m² mit groflen bzw. ruhigen Balkon 12m² und möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), 2 helle Schlafzimmer ca. 17m² + ca. 14m² (beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, Bad ca. 4,5m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil. Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen oder eine 2er-WG. Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit der Straflenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er. 

Auf einer Wohnfläche von ca. 63m² verteilen sich am Anfang der Josef-Huber-Gasse nähe
Hauptbahnhof im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes und helles
Wohn- Esszimmer ca. 25,7m² (getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 17,7m² -
Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 8,7m² mit ruhigem Balkon ca. 3m² - Innenhof
(Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, Bad ca. 5m² mit Dusche / WC / Sprossenheizkörper
/ Fenster und WM-Anschluss, Fernwärme, Parkettböden, Rollläden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss.
Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist optimal geeignet für ein
Pärchen oder Singles (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit
dem Bus: 31er, 32er, 33er, 40er, 67er. 

Die Wohnung wurde im Herbst 2014 saniert. 
Raumaufteilung: Vorraum (Laminat), Abstellraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC, Wohn- Esszimmer mit Loggiazugang (Parkett) - ist ein Durchgangszimmer in das kleine separate Schlafzimmer (Parkett), Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung wird LEER und unmöbliert vermietet!

Ruhige Lage trotz Innenstadtnähe, nach Süden ausgerichtet. Bahnhof und Innenstadt (Hauptplatz) in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Mitnutzbarer und absperrbarer Fahrradraum vorhanden.
Gute Deutschkenntnisse erbeten, da die Vermieterin nur Deutsch spricht. 

 

Nähe Hauptbahnhof, nähe FH Eggenberg

Bei Interesse bitte telefonisch melden.

Überaus helle, freundliche Wohnung in sehr gutem Gesamtzustand; ruhige City-Lage - von der Straße zurückversetzte, abgewandte Lage in dritter Reihe; Wohnbereich + Schlafzimmer (Zimmer einzeln begehbar, daher bei Bedarf ideale Eignung für 2er-WG); hochwertige Einbauküche mit Platz für Essbereich (voll integrierter Geschirrspüler, TouchScreen-Induktionsherd, hochgestellter Backofen, hochgestellte Mikrowelle, Waschmaschine, Dunstabzug, große Arbeitsfläche und viel Stauraum); Badezimmer mit Wanne ausgestattet; Toilette vom Bad getrennt; Abstellraum + Speis; große Fensterflächen mit Jalousien; Massivparkettböden; Diese Wohnung übernehmen Sie frisch/weiß ausgemalt; 3. Obergeschoß mit Lift; gute Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus); 4 Radminuten zum Bauernmarkt am Lendplatz und zum Einkaufscenter-Citypark; 6 Radminuten zur FH-Joanneum; 11 Radminuten zur KF-Universität; beschrankter Allgemeinparkplatz; allgemeine Stadtblick-Dachterrasse zum Mitbenützen; Die Vermietung erfolgt vom Eigentümer an Berufstätige oder Studenten, max. 2 Personen; Miete inklusive Betriebskosten, exkl. Heizung. Weitere Fotos finden Sie unter: http://www.hobisch-immobilien.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.