Nähe LKH, Hilmteich und KF-Uni Graz

WG fähig - UNI-Nähe, Bus vor dem Haus

Miete 450,-- inklusive BK + USt, exklusive Heizung 40,--, Kaution nach Vereinbarung

Neubau  6 OG / verkehrsberuhigter Innenhof / 1 Zimmer + 1 kleine Küche (Raumteiler) / Parkett / Sanitärraum bis auf Fliesen komplett erneuert  /  keine Ablöse / keine Maklerprovision / Schlafen hofseitig bei offenem Fenster möglich / großer Balkon nach west ausgerichtet

Photos bei „Willhaben“ Rubrik „MIETWOHNUNG“ – Suchbegriff “Marcus“

Neu sanierte Wohnung direkt gegenüber vom Hilmteichpark mit Blick ins Grüne, ruhig gelegen, beste Infrastruktur, Straßenbahn Linie 1 und Bus 58 vor dem Haus; 2 einzel begehbare Zimmer - ideal für WG, Dusche und WC mit Fenster;

Die Wohnung befindet sich in einem 1974 erbauten und 2011 generalsanierten (Vollwärmeschutz + Fenster samt Raffstore) 2-stöckigen Wohnobjekt. Zur Wohnung gehört auch ein fix zugewiesener Parkplatz sowie ein Kellerabteil. Der Wohnraum mit Küchenbereich (inkl. Elektrogeräte), Arbeitsbereich, Wohnbereich und mittels Schiebetüre abtrennbarem Schlafbereich wurde 2009 neu gestaltet. Das Bad und das separate WC wurden 2019 generalsaniert. Die Heizung erfolgt im Bad über eine elektrische Fußbodenheizung. In den übrigen Räumen sind Flächenheizkörper montiert.

30 m² Wohnzimmer, 15 m² Schlafzimmer, Durchgangsküche, Bad/WC mit Fußbodenheizung, Abstellraum. Heizung mit Ölofen bzw. Radiator.

1 km zu Uni, Pädak, Hauptplatz etc.; Busstation 58 und 63 vor dem Haus;

Kontakt: Facebook-messenger: Gunther Sengmüller, Telefon 0650 6753180 

hofseitiger Balkon

ruhige Lage, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Für 2-er Studenten WG geeignet, .

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Die Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und hat eine ideale Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer  mit Wanne und WC, Abstellraum, Küche mit Wohn-Essbereich sowie zwei extra begehbare Zimmer. Von den zwei Zimmern gelangt man auf den Balkon - mit Blick in den Innenhof. Genießen Sie hier entspannte Stunden in der Sonne oder starten Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück im Freien.

Schöne 2erWG oder Pärchenwohnung mit sonnigem Balkon! 64m²
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau (siehe Fotos) mit vielen netten MieterInnen. Sie eignet sich ausgezeichnet als 2er WG, aber auch als Pärchenwohnung. Sie verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer, einen großzügigen Vorraum, WC und Badezimmer sind getrennt. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und vom Esszimmer/Küche aus begehbar. Die Wohnung ist unmöbliert. Sie hat Holz- und Parkettböden. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit einer Gartenlaube - der Garten kann genutzt werden, es können auch gerne Beete angelegt werden, bzw. Hochbeete aufgestellt werden, es darf gegrillt werden. Es gibt einen Fahrradeinstellplatz. Das Haus wurde straßenseitig bepflanzt und es werden in der nächsten Zeit noch mehr ökologische Aktivitäten folgen. Wir freuen uns über StudentInnen, SchülerInnen und alle Personen, die Wert darauf legen, in einem angenehmen Haus mit Garten zu wohnen.
Mehrere Fotos auf willhaben-Code: 2043901799
Miete ink. Betriebskosten und USt. EUR 629,00 zzgl. Heizung und Strom
Provisionsfrei, Ablösefrei!
Besichtigungstermin ab sofort unter: 0664 2611160
8 min mit dem Fahhrad zur Fachhochschule Joanneum, 12 Minuten zur Uni-Graz. Die Wohnung liegt in der Nähe des angesagten Lend- und Annenviertels - bis zum Lendplatz sind es 10 min zu Fuß, bis zum Hauptbahnhof 12 min zu Fuß. In direkter Umgebung sind der Oeverseepark, der JosefHuber Park, die Postgarage, die Galerie Roter Keil, das Cafe Beirut, Greisler und Lebensmittelmarkt, ein Kindergarten, eine Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel, etc. Die Wohnung liegt innerhalb des Gürtels.