ruhige Lage, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Für 2-er Studenten WG geeignet, Nichtraucher.

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Die Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und hat eine ideale Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer  mit Wanne und WC, Abstellraum, Küche mit Wohn-Essbereich sowie zwei extra begehbare Zimmer. Von den zwei Zimmern gelangt man auf den Balkon - mit Blick in den Innenhof. Genießen Sie hier entspannte Stunden in der Sonne oder starten Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück im Freien.

Schöne 2erWG oder Pärchenwohnung mit sonnigem Balkon! 64m²
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau (siehe Fotos) mit vielen netten MieterInnen. Sie eignet sich ausgezeichnet als 2er WG, aber auch als Pärchenwohnung. Sie verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer, einen großzügigen Vorraum, WC und Badezimmer sind getrennt. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und vom Esszimmer/Küche aus begehbar. Die Wohnung ist unmöbliert. Sie hat Holz- und Parkettböden. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit einer Gartenlaube - der Garten kann genutzt werden, es können auch gerne Beete angelegt werden, bzw. Hochbeete aufgestellt werden, es darf gegrillt werden. Es gibt einen Fahrradeinstellplatz. Das Haus wurde straßenseitig bepflanzt und es werden in der nächsten Zeit noch mehr ökologische Aktivitäten folgen. Wir freuen uns über StudentInnen, SchülerInnen und alle Personen, die Wert darauf legen, in einem angenehmen Haus mit Garten zu wohnen.
Mehrere Fotos auf willhaben-Code: 2043901799
Miete ink. Betriebskosten und USt. EUR 629,00 zzgl. Heizung und Strom
Provisionsfrei, Ablösefrei!
Besichtigungstermin ab sofort unter: 0664 2611160
8 min mit dem Fahhrad zur Fachhochschule Joanneum, 12 Minuten zur Uni-Graz. Die Wohnung liegt in der Nähe des angesagten Lend- und Annenviertels - bis zum Lendplatz sind es 10 min zu Fuß, bis zum Hauptbahnhof 12 min zu Fuß. In direkter Umgebung sind der Oeverseepark, der JosefHuber Park, die Postgarage, die Galerie Roter Keil, das Cafe Beirut, Greisler und Lebensmittelmarkt, ein Kindergarten, eine Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel, etc. Die Wohnung liegt innerhalb des Gürtels.

Wohnung in gepflegtem Altbau mit vielen netten MieterInnen. Super als 2er WG, aber auch als Pärchenwohnung. 2 getrennt begehbare Zimmer, großzügiger Vorraum, WC und Badezimmer getrennt. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und vom Esszimmer/Küche aus begehbar. Die Wohnung ist unmöbliert. Sie hat Holz- und Parkettböden. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit einer Gartenlaube - der Garten kann genutzt werden, es dürfen auch gerne Beete angelegt werden, bzw. Hochbeete aufgestellt werden, es darf gegrillt werden. Es gibt einen Fahrradeinstell-platz. Das Haus wurde straßenseitig bepflanzt. Miete ink. Betriebskosten und USt. EUR 695,00 (zzgl. Heizung und Strom) Provisionsfrei, Ablösefrei! Besichtigungstermin ab sofort unter: 0650 4540468 8 min mit dem Fahhrad zur Fachhochschule Joanneum, 12 Minuten zur Uni-Graz. Die Wohnung liegt in der Nähe des angesagten Lend- und Annenviertels - bis zum Lendplatz sind es 10 min zu Fuß, bis zum Hauptbahnhof 12 min zu Fuß. In direkter Umgebung sind der Oeverseepark, der JosefHuber Park, die Postgarage, die Galerie Roter Keil, das Cafe Beirut, Greisler und Lebensmittelmarkt, ein Kindergarten, eine Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel, etc. Die Wohnung liegt innerhalb des Gürtels - Josef Hubergasse 17, 8020 Graz

3 Zimmerwohnung - Josef-Pock-Straße. Große Wohnküche (klimatisiert), zwei Schlafzimmer, Bad mit WC, zwei Balkone, Lift. Kellerabteil. Bulme- und FH-Eggenberg - Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Apotheke in "Blickweite". 10 min. zu Bahnhof oder Shopping Nord, UKH und Landeskrankenhaus West, einfach anschauen! Durch die beiden großen Zimmer und dem großen Wohn-Ess-Küche-Bereich (25m²) ideale WG-Wohnung oder Kleinfamilie. Privat keine Provision! Miete incl. BK: 790,00 + Fernwärme + Strom - Kaution 2.500,00 – Einkommensnachweis  

Auf ca. 71m² verteilen sich in der Jungferngasse in den ruhigen Innenhof ausgerichtet unweit vom Hauptplatz im 4. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 30,5m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 14,8m² (getr. begehbar), größerer Vorraum, großes Bad ca. 8,4m² mit Wanne / Fenster und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom-Anschluss. Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er.

Die Garconniere besticht durch ihre gute Lage in TU Graz Nähe (Neue Technik ca 3 Gehminuten entfernt). Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem WC/Bad und dem Schlaf/Koch/Essbereich. Das Bad verfügt über ein Tageslichtfenster und eine Badewanne. Badezimmermöbel könnten bei Bedarf für kleines Geld übernommen werden. Die Küche ist sehr gut ausgestattet. Neben einem großen Einbaukühlschrank inkl. Gefrierfach bieten einige Kästchen viel Stauraum (siehe Bilder). Darüberhinaus verfügt die Küche über einen Geschirrspüler, ein Ceranfeld (vier Kochfelder) und einen Backofen. Zusätzlich ist die Küche mit einem Abzug ausgestattet und es befindet sich ein Fester in unmittelbarer Nähe (kann beidseitig geöffnet werden). Das Fenster im Bad, sowie jenes im Wohn/Küchem/Essbereich verfügt jeweils über eine Jalousie (händischer Seilzug).

Im Moment trennt ein klug gestellter Kasten das Bett von der Küche, der bei Bedarf gratis übernommen werden kann. Der Schrank ist 3 Jahre alt und weist keine sichtbaren Mängel auf. Der Grund, warum er gratis übernommen werden könnte ist, dass die meisten Kästen ein Umsiedeln nicht überleben.

Beim Mietobjekt ist kein Parkplatz inkludiert, jedoch kann problemlos über die Stadt Graz ein Parkplatz angesucht werden (Freistellplatz), der natürlich dann auch bezahlt werden muss. Da es sich in der Karl-Maria-von-Weber-Gasse, in welcher sich die Wohnung befindet, um eine blaue Zone handelt, findet man zu fast jeder Zeit einen Parkplatz.

Lebensmittelgeschäfter, wie Spar, Billa etc sind wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auch die Bimstationen  sind in unmittelbarer Nähe und man geht in etwa 10 min zum Jakominiplatz.

Böden: Im Bad befindet sich ein PVC Boden. Im Vorraum befindet sich ein Laminatboden und im Wohn/Ess/Küchenbereich ist ein PVC Boden über einen Echtholzboden verlegt. Dies dient wohl zum Schutz des Echtholzparketts. Ein Entfernen des PVC Bodens müsste mit dem Vermieter abgeklärt werden.

Im Bad befindet sich im Moment kein Waschmaschinenanschluss. Hierfür müsste die Armatur getauscht werden. Die Kosten hierfür würde der Vermieter übernehmen, insofern sie im Rahmen bleiben. Der Installateur müsste selbst bestellt werden, was das ganze aber aus Absprachegründen eher erleichtert.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein recht großes, verschließbares Kellerabteil (dreieckig), um Räder oder dergleichen abzustellen.

Der Innenhof des Wohngebäudes ist für alle Mieter zugänglich und kann von jedem genutzt werden. Hier befinden sich unter anderem Wäscheleinen etc…

Bei Interesse gerne melden!

nur an Studenten/innen - kleine renovierte Wohnung in ruhiger guter Lage im 2.Bezirk, Herz Jesu Viertel, nahe der Technik,UNI, Kunstuni gelegen, bestehend aus Zimmer, Küche, Bad. WC, Vorraum, möbliert, Zimmer mit Hochbett, Einbauküche ,Waschmaschine, MW, Zentralheizung mit Brennwertkessel, imTiefparterre eben zum Garten. Miete incl BK  468 € ohne Strom,  ohne Heizung

Die Wohnung besteht aus 2 schönen Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum. Die Lage der Wohnung überzeugt, unmittelbar neben der AVL; in 10 Gehminuten ist man am Hauptbahnhof oder Hauptplatz, diverse Buslinien halten direkt vorm Haus.