Sehr schöne helle 2 Zimmerwohnung in guter Lage in Andritz ab sofort zu mieten - 1. Stock
Gute Infrastruktur: Bus (Linie 52, 53, 41) und Straßenbahn (Linie 3, 5) in wenigen Schritten erreichbar;
Einkaufsmöglichkeiten in ein paar Minuten zu Fuß;
 

hofseitiger Balkon

Für Pärchen geeignete, neu renovierte Maisonettenwohnung; neue Küche, neues Bad mit Dusche, 2 Vorräume; teilmöbliert - Bett, Tisch vorhanden;

2 getrennte Schlafzimmer - für Wohngemeinschaft geeignet.
Überdachter Parkplatz kann optional gemietet werden.
provisionsfrei: https://www.vbs-gmbh.at/tu-inffeld-2-zimmer-esskueche-balkon/
Besichtigung jederzeit möglich.

Küche, Bad und Vorraum sin voll möbliert (Geschirrspüler, Waschmaschine etc.), die Möbel im Wohn- und Schlafzimmer können vom Vormieter übernommen werden gegen Möbelablöse.

Gute Infrastrutur, Bank, Apotheke, GVB-HAltestelle, Hofer, Spar, Billa, Trafik in unmittelbarer Umgebung, Fahrradeinstellmöglichkeit im Keller, Hofbenützung

Auf einer Wohnfläche von ca. 51m² verteilen sich in der Körösistraße nähe Pädagogische Hochschule
bzw. HTL-Ortwein im 3. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1
ruhiges und helles Wohn- Esszimmer ca. 16,4m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 ruhiges und helles
Schlafzimmer ca. 14,3m² mit größerem Balkon 6,5m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche neu
möbliert ca. 5,6m² mit Fenster – nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar),
größerer Vorraum, Bad ca. 4,7m² mit Wanne / Fenster und WM-Anschluss, extra WC mit
Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Schallschutzfenster, Jalousien,
Fernwärme, Kellerabteil, Fahrradraum und im Mietpreis ist ein Parkplatz in der Tiefgarage inklusive.
Website: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen oder
Singles (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit der Straßenbahn:
3er, 5er und Bus: 41er, 53er, 62er. 

Kaufpreis: € 215.000 - keine Maklerprovision! Großes Wohn-/Esszimmer, separates Schafzimmer, große Küche, großer überdachter Balkon mit Aussicht auf Schöckl. Tiefgarage & Keller. Ruhige, zentrale Lage. Bus vor der Tür.

Wohnung Nähe Citypark, zu Fuß 2 min. zur Bushaltestelle, ca. 25 min. mit den Öffis zu Uni, ReSoWi.

Ruhige, Lage, 1. Stock, große Wohnküche, WG-tauglich, Liegewiese, Parkmöglichkeit. Wohnräume frisch renoviert, Parkettböden.

Supermärkte, Trafif, Apotheke in unmittelbarer Näge.

Die Wohnung befindet sich in einem 1974 erbauten und 2011 generalsanierten (Vollwärmeschutz + Fenster samt Raffstore) 2-stöckigen Wohnobjekt. Zur Wohnung gehört auch ein fix zugewiesener Parkplatz sowie ein Kellerabteil. Der Wohnraum mit Küchenbereich (inkl. Elektrogeräte), Arbeitsbereich, Wohnbereich und mittels Schiebetüre abtrennbarem Schlafbereich wurde 2009 neu gestaltet. Das Bad und das separate WC wurden 2019 generalsaniert. Die Heizung erfolgt im Bad über eine elektrische Fußbodenheizung. In den übrigen Räumen sind Flächenheizkörper montiert.

WOHNUNG: Die Gesamtwohnfläche beträgt 51m². Die beiden Zimmer haben je 16m² und sind getrennt begehbar. Sie sind unmöbliert und fast baugleich. Die Küche ist mit Herd/Backofen, Spüle, Anrichte, Kühlschrank, Mikrowelle, ausziehbarem Tisch und Kästen ausgestattet. Im Bad befinden sich eine Badewanne, Waschbecken, WC und ein Spiegelschrank. Außerdem gibt es noch einen unmöblierten Vorraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsbalkon, der allen Mietern der Etage zur Verfügung steht. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Stock des Hauses.

LAGE: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Annenstraße und die Haltestelle „Esperantoplatz". Lebensmittelhandlungen, Apotheken, Drogeriemärkte, der Volkgarten, das Orpheum und das Annenhof-Kino sind zu Fuß bequem erreichbar.  Zum Grazer Hauptbahnhof braucht man zu Fuß 10 Minuten, zum Hauptplatz 15 Minuten.

KOSTEN: Die Miete beträgt exkl. BK 400,-€, die BK 153,75€ (Gesamtmiete: 553,75€). Die Kaution kommt auf 1500,-€. Provision oder Ablöse gibt es nicht