Ruhige, geräumige, renovierte Wohnung, ebenerdig in aparkähnlichem Gelände gelegen, großer Kellerraum, gratis Parkplätze, ideal für Pärchen

Wohnung im Erdgeschoß, bevorzugt für Studierende oder in Ausbildung; Terrasse ist von beiden Zimmern begehbar; WG-geeignet; nicht zugeordntete  Autoabstellplätze vorhanden. Nähe KF-Uni und Med-Uni.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 39,73 m² Wohnfläche einen Vorraum, einen Wohn-Ess-Bereich mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Der schöne Balkon kann sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden. Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und besticht durch ihre gute Raumaufteilung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen und auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Das Einkaufszentrum Center West ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Nahegelegene Spazierwege laden zur Naherholung im Grünen ein.

Monatliche Kosten inkl. USt:  Miete inkl. BK und Tiefgarage € 601,58, Hinzungsakonto € 42,91 - gesamt € 644,49;

einmalige Kosten: Kaution € 1.940,00, administrativer Aufwand Hausverwaltung € 288,--, Provision (2 BMM + 20% Ust.) € 1382,21

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises, bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter.

Loftwohnung zur Untermiete: modern, gemütlich und perfekt gelegen – ideal für Studenten oder Langzeit-Touristen! Ich biete ein modernes Loft in Gösting für 4 Monate ( November 2025 – März/April 2026) zur Untermiete an.           

50 m²  Dachgeschoss-Loft mit viel Tageslicht/ Balkon/ abgetrenntem Schlafbereich in Gösting, nur 15 Minuten mit dem Auto oder Bus ins Stadtzentrum, Bushaltestelle in 3 Minuten zu Fuß erreichbar;  Natur direkt vor der Tür – Ruine Gösting ebenfalls nur 3 Minuten zu Fuß; Gratis-Parkplatz an der Straße;

Wohnzimmer: LG OLED 4K 65-Zoll-Fernseher – perfekt für Serien, Filme und Gaming, Dyson-Ventilator für den Sommer, Stoffbett und weiche, moderne Einrichtung für höchsten Komfort.

Küche: voll ausgestattet, inkl. Spülmaschine & modernem Herd.

Renovierte, sonnige NICHTRAUCHER-Wohnung für max. 2 Personen, ideale Übergangswohnung.
Zimmer mit 27 m² und 15,5 m², getrennt begehbar. Bad mit Badewanne und Waschmaschine.
Bushaltestellen (GVB Linie 60) in der Nähe.
Mit dem Rad zur TU-Inffeld 8 Min., zur KF-Uni 10 Min.

Wohnung Nähe Citypark, zu Fuß 2 min. zur Bushaltestelle, ca. 25 min. mit den Öffis zu Uni, ReSoWi.

Ruhige, Lage, 1. Stock, große Wohnküche, WG-tauglich, Liegewiese, Parkmöglichkeit. Wohnräume frisch renoviert, Parkettböden.

Supermärkte, Trafif, Apotheke in unmittelbarer Näge.

hofseitiger Balkon

2 separate Zimmer, als WG bestens geeignet. Balkon, Kellerabteil. Waschmaschine und Geschirrspüler vorhanden.

Tiefparterre, Zimmer Anzahl 3, Größe 32 + 19 + 18 m²,  Artelier oder WG, 2-er oder 3-er WG tauglich (3 getrennte Zimmer) Küche 11 m²

30 m² Wohnzimmer, 15 m² Schlafzimmer, Durchgangsküche, Bad/WC mit Fußbodenheizung, Abstellraum. Heizung mit Ölofen bzw. Radiator.

1 km zu Uni, Pädak, Hauptplatz etc.; Busstation 58 und 63 vor dem Haus;

Kontakt: Facebook-messenger: Gunther Sengmüller, Telefon 0650 6753180